Vente appartement 2 pièces 49 m² Allauch (13190)

Dans la copropriété les gonagues sur le logis-neuf, appartement t2 de 43 m² en rdc avec jardin actuellement loué 696€ hc. Possibilité garage en sus. Faible charges. Idéal investisseur. Fin de bail au 31 / 01 / 2028. Classe energ d honoraires charges vendeur.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Appartement T4 de 87 m² – Lumineux, traversant et sans vis-à-vis Venez découvrir ce bel appartement T4 d’environ 87 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une première loggia, également accessible depuis l’une des trois chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une seconde loggia ainsi que d’un espace cellier, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de le transformer en grand T3 en ouvrant le séjour sur l’une des chambres attenantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le stationnement est facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, est particulièrement appréciée pour son environnement agréable et la qualité de son entretien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas des écoles, appartement T2 de 40 m² loué 760 € CC jusqu'au 20 / 11 / 2026.1er etg avec ascenseur, belle terrasse et place de parking en sous sol. Charges annuelles 780€ / Foncier 1050 €. Classe energ : C 116 Honoraires charge vendeur.

Dans la copropriété les gonagues sur le logis-neuf, appartement t2 de 43 m² en rdc avec jardin actuellement loué 696€ hc. Possibilité garage en sus. Faible charges. Idéal investisseur. Fin de bail au 31 / 01 / 2028. Classe energ d honoraires charges vendeur.

Bel appartement traversant T3 de 59 m² en face de l'eglise au 2eme / 3 étg avec belle vue sur Marseille. Bail en cours jusqu'en mars 2031. Revenus annuels de 10740 €. 360€ à l'année de charges d'assurance de la copro. 840€ de taxe foncière. Classe energ : D Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Fiche id-sit183225 : allauch, résidence horizon d'allauch, appartement t3 de 73 m², avec terrasse et jardin, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement comprend aussi un box fermé en sous sol et une place de parking à l'extérieur. Charges 170 € / mois. Le bien est soumis au régime de la copropriété et est composé de 57 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Prix 272 000€ dont 12000€ ttc d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 272000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 07 / 2026 - classe-energie b : 106 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1090 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2080 euros / an (soit 173 euros / mois) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Caroline Santiago vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée Dans un secteur recherché de la commune d’Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les atouts : Secteur calme et recherché Proximité de toutes commodités Terrasse spacieuse de 20 m² Fort potentiel après travaux Stationnement libre Climatisation Double vitrage Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 223 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 94817997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.