Appartement avec ascenseur à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Fiche Id-SIT183412 : Dans le secteur recherché de l'écoquartier d'Ambilly, un appartement de 4 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et privilégié avec commerces et transports accessibles à pied. Situé dans une copropriété sécurisée datant de 2018, l'appartem ent est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et ses multiples rangements. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure et propose un agréable cadre de vie. L'appartement se compose comme suit : L'entrée avec placards aménagés menant à la pièce de vie principale de 32 m² où vous retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. Depuis la pièce de vie vous aurez accès par la baie vitrée à la terrasse de 14 m² et au jardin privatif de 56 m² avec une double exposition Sud-Est. Le coin nuit se compose de 2 espaces distincts : un premier espace comprenant 1 chambre avec une baie vitrée avec l'accès à la terrasse et sa salle de douche privative. Un second espace avec 2 chambres équipées d'un placard de rangement, d'une sa - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 09 / 2018 - Classe Energie B : 60 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 510 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1383 Euros / an (soit 115 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Thonon-les-Bains, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable dans une résidence récente (2022) de standing avec ascenseur. Récent et soigné, il bénéficie d'un agréable espace extérieur, avec jardin privatif et terrasse, ainsi que d'un garage (en sus), formant un ensemble particulièrement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec cuisine équipée, pensé comme une pièce de vie unique qui se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée d'un placard intégré, dispose d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 40 m², créant un véritable prolongement de l'espace nuit et une atmosphère paisible. La salle de bain avec WC complète cet agencement pratique et cohérent. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, et de fenêtres à double vitrage, contribuant au confort au quotidien. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins de connexion moderne. Un garage fermé, situé dans la copropriété, vient parfaire ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, en sus à 30 000€. La résidence récente, présente des prestations de qualité et un environnement agréable. L'appartement, en rez-de-chaussée, profite pleinement de ses extérieurs, avec une terrasse côté pièce de vie et un jardin privatif côté chambre. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, facile à entretenir grâce au carrelage au sol, et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À proximité, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à quelques centaines de mètres : les arrêts « Létroz » et « Thonon-les-Bains, Létroz » se trouvent à environ 350 m, tandis que « Corzent Plage » est situé à environ 400 m. Les arrêts « Centre Médical du Chablais », « Mésanges » et « Sécurité Sociale » sont également accessibles dans un rayon de 450 m environ, offrant de multiples possibilités de déplacement. Pour les moments de détente, le Parc de Corzent se trouve à environ 400 m et le parc de la Plage Champ de l'Eau à environ 550 m, permettant de profiter facilement des espaces verts et des promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € / an - Charges de copropriété : 69€ / mois (eau froide incluse) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sommet de la prestigieuse résidence Le Stallion, découvrez un appartement rare où élégance, lumière et panorama se rencontrent. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe 110 m² de confort prolongés par une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes, jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès privilégié vers la terrasse et la lumière. Les prestations soignées viennent sublimer le quotidien : parquet dans les chambres, nombreux rangements intégrés, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains, cellier-buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Résidence récente (2021), sécurisée, offrant des performances énergétiques modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la douane de Crassier, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Un appartement unique, où l'espace, la lumière et la vue créent une expérience de vie rare à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + chauffage) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 948793.

Avis aux acheteurs réactifs ! Découvrez ce magnifique appartement T3 en parfait état, idéalement situé dans une copropriété de standing. Alliant confort moderne, calme et luminosité, ce bien « clé en main » n'attend plus que vos valises. Un emplacement stratégique et recherché • Centre-ville à 5 minutes : tous les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. • Gare à 8 minutes : parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos voyages. Les points forts du bien • Luminosité exceptionnelle : un appartement baigné de lumière tout au long de la journée. • Vue dégagée : profitez d'un panorama sans aucun vis-à-vis direct. • Grande terrasse couverte : un véritable espace de vie extérieur supplémentaire pour vos repas et moments de détente, abrité des intempéries. Des prestations intérieures et extérieures haut de gamme • Prêt à habiter : état impeccable, posez simplement vos valises. • Confort thermique : système de climatisation moderne pour un bien-être optimal été comme hiver. • Copropriété soignée : la façade de l'immeuble a été récemment ravalée garantissant une excellente valorisation du patrimoine et aucun frais à prévoir à court terme. Le gros "plus" confort • Possibilité d'acquérir un garage double en supplément : un atout rare et ultra-sécurisant en centre-ville. Un bien aussi rare et idéalement situé ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de Montélimar : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! » Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 969437.

À ECULLY 69130, dans un environnement résidentiel recherché au sein de le résidence Les Charmilles, je vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 81 m² de type 4 au 5 -ème étage avec ascenseur. Cette résidence a bénéficié de travaux significatifs, visant à améliorer son confort et ses performances. ce qui représente un fort atout pour les futurs acquéreurs. Un appartement offrant un beau volume de vie, 3 chambres, une agréable pièce de vié bénéficiant d'un accès au balcon avec vue dégagée, ce qui prolonge l'espace intérieur. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, dégagement. Ses atouts : Appartement traversant avec une double exposition et une belle luminosité Fenêtres double vitrage Ravalement façade, isolation thermique de la résidence Chaufferie remplacée en 2024 Chauffage au sol Balcon Cave privative, local à vélo Une résidence bien implantée à Ecully, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Très prisé, Ecully vous offre une belle qualité de vie dans un environnement calme avec sa proximité immédiate de Lyon. Terrain de tennis à proximité Transports en commun au pied de la résidence Taxe foncière 2025 : 778 € Contactez moi pour recevoir des informations et / ou programmer une visite. Généralement les visites seront effectuées le week-end. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf. 968978.

À Ambilly, dans une résidence située à seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin de 39,50 m² habitables. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 15,10 m², prolongée par un jardin privatif de 38,50 m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. Une belle chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, à proximité immédiate de la Suisse. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Un groupe scolaire se situe à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 969491.

À Ambilly, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,00 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 25 mètres de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous trouverez un placard permettant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel, avec un accès direct à un balcon de 7,50 m² exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Un cellier vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis qu'un groupe scolaire se situe à 700 mètres. Un arrêt de bus est accessible à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Un appartement idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement situé à proximité de la Suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 969510.

À Ambilly, découvrez cet appartement T4 traversant de 95,00 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 25 mètres de la frontière suisse. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 39,50 m², offrant un espace convivial et agréable à vivre. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 15,50 m² exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon privatif de 9,50 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement double en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Un groupe scolaire se situe à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Un appartement idéal pour toute personne recherchant de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 969514.

À Ambilly, découvrez cet agréable appartement T3 de 70,00 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 25 mètres de la frontière suisse. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 32,20 m², offrant un espace agréable et convivial. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 70 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse, dont une belle chambre de 16,70 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En annexe, le bien dispose d'une grande place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Un groupe scolaire se situe à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Un appartement idéal pour toute personne recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 969511.

Lyon 08, rare : votre t3 (avec grand garage) au 3ème et dernier étage est en coeur d'ilôt, vous donnez à l'intérieur de la copropriété au calme, en retrait de la rue, sans aucun bruit de voiture. Vous êtes proche du grand parc du clos layat ! Dans une résidence récente de 2013 "les lodges du 8ème", vous êtes situé entre le centre scolaire réputé de la xaviere et tous les commerces de proximité du quartier "moulin à vent". Pratique ! Adresse : 248 route de vienne transports idéalement situés : tout proche, vous êtes à 250 mètres de l'arrêt du tram t6 « moulin à vent » rue challemel-lacour, le bus c12 à 30 m. Vous bénéficiez d'un balcon de 7,50 m² avec vue sur les espaces verts intérieurs, d'un grand séjour / cuisine de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec placard, d'un wc séparé. Votre appartement est traversant : vous appréciez l'exposition est / ouest qui rend votre t3 très lumineux. Les plus : dans chaque chambre : un placard, des fenêtres avec des soubassements vitrés pour donner encore plus de luminosité, un magnifique parquet massif qui donne un côté chaleureux et sur votre balcon : des brise-soleil coulissants. Côté pratique : en sous-sol : un grand garage de 20 m² très bien situé pour manœuvrer facilement. Mon avis : vous n'aurez plus que vos meubles à poser pour donner vie à ce véritable cocon dans votre joli appartement t3. Dans le quartier vivant moulin à vent, vous profitez également de la proximité immédiate d'un grand parc, espace vert urbain de 3 hectares, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports. Rien ne manque ! Je suis à votre écoute pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, eau froide, asc, garage, syndic) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 968907.

Dans un parc avec vue sur Saône et Caluire, niché dans un environnement idyllique et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bel appartement traversant de 152.88 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie privilégié. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Très bien entretenu et baigné de lumière, le bien propose : • Un agréable séjour de 34 m² avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente. • Une cuisine attenante pouvant être totalement ouverte sur la pièce de vie. • 3 à 4 chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir la famille ou un espace bureau / télétravail. • Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie dédiée. Un potentiel unique et modulable : L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration : deux lots (60,40 m² et 92,48 m²) conservant leurs deux portes palières, il est facilement réversible pour deux logements indépendants ou idéal pour l'exercice d'une profession libérale à domicile. Annexes et commodités : Installé au sein d'un immeuble de 1972 avec ascenseur, le logement est vendu avec deux caves privatives et deux places de stationnement extérieures réservées. Situé au sein d'un grand parc privé et sécurisé, cet appartement offre tous les avantages d'une maison sans en avoir les contraintes. Un vrai paradis pour toute la famille ! Offrant une jolie vue dégagée sur la Saône et la colline de Caluire, ce bien rare combine à la perfection la quiétude de la nature et le confort de la vie urbaine. Un emplacement très recherché : L'emplacement est parfait pour le quotidien : à deux pas du lycée Jean Perrin, des écoles, des commerces du centre-ville et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, aux configurations multiples (habitation, investissement, profession libérale). Contactez - nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 496.

Franchise ouest immo vous propose en plein centre de craponne, ce charmant appartement t2 de 58 m² au sol, 49 m² carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012. Vous apprécierez particulièrement sa situation, à quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une loggia d'environ 8 m², agréable prolongement du séjour. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, ce t2 offre un cadre de vie pratique au coeur de craponne. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez laurine marcoux au 06.23. Xx. 27.03. 35. Référence : 0289.

Franchise ouest immo vous propose en plein centre de craponne, ce charmant appartement t2 de 58 m² au sol, 49 m² carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012. Vous apprécierez particulièrement sa situation, à quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une loggia d'environ 8 m², agréable prolongement du séjour. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, ce t2 offre un cadre de vie pratique au coeur de craponne. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez laurine marcoux au 06.23. Xx. 27.03. 35. Référence : 0289.

Situé rue de créqui, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio de 35,74 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif à lyon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une alcôve de plus de 8 m² offrant un véritable espace nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Sa configuration offre également, à terme, la possibilité d'aménager un véritable t2. L'appartement bénéficie d'une exposition est et dispose d'une cave. Loyer actuel : 418,30 eur hc / mois + provisions sur charges. Le dernier relevé complet fait apparaître 45 eur de provisions sur charges et 20 eur d'acompte d'eau mensuels. Les charges de copropriété sont d'environ 109 eur / mois et comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs individuels, le chauffage collectif avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fond de travaux. Emplacement recherché à proximité des métros b et d, des transports, commerces et universités. Taxe foncière : 728 eur prix : 129 000 eur fai à la charge du vendeur maud ducloy vma immo 06 60 37 81 87 siren : 834 778 599.

Situé à Valence dans le quartier Victor Hugo Sud, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal au cœur de la vie urbaine. Bénéficiant de la proximité de commodités telles qu'école primaire, lycée, collège et supermarché, ainsi que des transports en commun par bus, cet appartement assure un quotidien pratique et dynamique. De plus, son exposition Sud-Ouest promet une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En outre, la résidence dispose d'un parc arboré de plus de 2 hectares, totalement clôt, un cas unique à Valence. Cet appartement possède une cave pour plus de rangement et un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Également, une véranda est à disposition, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La façade en béton et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et durabilité à cette propriété. À l'intérieur, ce bien de 82 m² propose un agencement confortable avec 3 chambres (dont une avec dressing) pour accueillir toute la famille. Au 6ème étage, sa vue dégagée offre un cadre serein, renforcé par la présence d'un système de sécurité comprenant interphone, digicode et porte sécurisée. La cuisine aménagée est récente et moderne, elle est complétée d'un cellier très pratique pour le rangement. La salle d'eau propose une cabine de douche très récente ainsi qu'un sèche serviette. Enfin plusieurs placards facilitent le quotidien. Construit en 1970, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. La présence de la fibre garantit une connectivité optimale pour les besoins numériques du quotidien. Aucun travaux de rénovation énergétique n'est prévue par la copropriété. Le syndic est assuré bénévolement par des copropriétaires volontaires ce qui assure une maitrise des couts de fonctionnement. Les charges, très complètes, comprennent bien entendu l'entretien de la copropriété et de son vaste parc, mais aussi le chauffage, l'eau chaude et froide ce qui assure un grand confort au quotidien (aucun appareil à entretenir ou maintenir). Enfin l'appartement ne nécessite aucun travaux importants, un simple rafraichissement pour le mettre à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Situé à Cournon-d'Auvergne (63800), cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. La ville est réputée pour son atmosphère conviviale et son dynamisme, avec des commerces, restaurants et services à proximité. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 2007 situé au 1er étage d'une résidence moderne bénéficie d'un agencement fonctionnel avec 2 pièces. Les équipements tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent un cadre de vie sécurisé et connecté. L'espace de 42 m² comprend un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Bien rare sur ce secteur, ne tardez pas à appeler pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

À découvrir à Saint-Genest-Lerpt, dans la résidence récente Sud Horizon, ce très joli T2 rénové, en excellent état et très propre. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage au sol, avec chauffage et eau chaude individuels. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse donnant sur un joli petit jardin exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé. DPE : C. Les charges de copropriété sont d'environ 800 € par an, soit 67 € par mois. Un appartement agréable, rénové et prêt à vivre, dans une copropriété récente et calme.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité, quartier des Calabres secteur résidentiel recherché de Meyzieu, à proximité du Grand Large, cet agréable appartement de 76 m², situé au 2e étage sur 3 de la résidence Les Jardins de Flore, construite en 2008. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des espaces de promenade et de loisirs du Grand Large. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 29 m² ouvrant directement sur une belle terrasse de 19 m² équipée d'un store électrique véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements et climatisation, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au prix de 20 000 EUR. Vous apprécierez le secteur, la proximité du Grand Large, les beaux volumes, le séjour généreux, la terrasse de 19 m², la climatisation dans les chambres et les nombreux rangements. Un appartement agréable à vivre, offrant un bel extérieur dans un secteur apprécié de Meyzieu, à découvrir rapidement ! 1.

À vendre : Superbe appartement de 89 m² au cœur du quartier Glacière à Oullins-Pierre-Bénite. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend 4 pièces dont 2 chambres spacieuses (poss. 3 è chambre). Profitez d'une salle de bain moderne et d'un chauffage collectif efficace. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas des commerces tels que Carrefour Market et Asian Store. Les écoles Notre-Dame du Bon Conseil et La Glacière se trouvent à proximité immédiate, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Notre-Dame du Bon Conseil à seulement 3 minutes à pied (lignes JD764, JD768, JD769). La gare d'Oullins est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Découvrez également les nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Résidence Le Camélia standing et qualité de vie seront au RV. Prenez contact avec l'agence au 04 78 16 82 82 pour une visite. Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

Exclusivité Catherine Sagnes Agence Valdor Belleville A Villefranche-sur-Saône, dans un quartier proche des commodités, axes autoroutiers et écoles, venez découvrir cet appartement rénové en 2021 de 74 m². Situé dans un immeuble en étoile de 3 étages, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue sur Parc, sa pièce de vie spacieuse ouverte également sur 2 balcons côté parc. Côté nuit, vous aurez une chambre lumineuse avec baie vitrée. Avec de simples aménagements, vous pourrez facilement créer une 2ème chambre si besoin. Une salle d'eau et toilettes indépendants complètent ce bien. Vous aurez aussi le luxe d'avoir un grand garage de 18 m² donnant sur un espace Cave, ainsi qu'une mezzanine augmentant l'espace de stockage. À l'extérieur, 2 places de parking visiteurs vous seront dédiées. Cet appartement est idéal pour des primo-accédants, investisseurs ou toutes personnes souhaitant un lieu de vie agréable, lumineux, sans travaux dans un environnement calme et verdoyant proche de tout. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez à pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Agence du Valdor Belleville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d’Écully, au 12 allée des Tullistes, découvrez ce T1 bis, agencé comme un véritable T2. Situé au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, il profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et d’une chambre indépendante de 7,9 m², particulièrement fonctionnelle. Une cave de 4 m² est également incluse avec l’appartement. Son agencement optimisé offre un véritable espace nuit séparé, rare pour cette typologie. Un emplacement idéal pour un étudiant, à proximité des écoles de l’avenue Guy de Collongue, et de l’Institut Lyfe au Château du Vivier. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 18 m², véritable atout en plein centre d’Écully.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez cet élégant appartement 3 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Situé au premier étage d'une résidence de standing de l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre un mode de vie privilégié et parfaitement connecté. Dès l'entrée de 5 m² environ, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces d'une surface habitable totale de 62 m² environ. La pièce de vie principale de 25 m² environ regroupe un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour étendre votre espace de réception vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 13 m² environ dont une bénéficie d'un accès direct au balcon. Une grande salle de bains de 6 m² environ et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement se distingue par des prestations confortables au quotidien. Le séjour bénéficie d'une baie vitrée avec volet roulant motorisé, la copropriété sécurisée dispose de locaux à vélos et le logement comprend une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces et des grands axes, cet appartement constitue une opportunité clé en main sans aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez ce superbe appartement 2 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé au premier étage d'une résidence intimiste de l'avenue Jean Jaurès entourée d'espaces verts, ce bien offre un cadre de vie doux, moderne et parfaitement connecté aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité d'un appartement parfaitement agencé de 34 m² environ habitables. La pièce de vie principale de 19 m² environ accueille un séjour chaleureux avec son espace cuisine ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ sans vis-à-vis grâce à son pare-vue opalescent, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 10 m² environ et d'une grande salle d'eau de 5 m² environ avec WC, équipée pour accueillir un lave-linge. Ce bien bénéficie d'un confort thermique et phonique d'exception. La baie vitrée du séjour est dotée de volets roulants motorisés et le logement comprend un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés dans la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des accès routiers, cet appartement offre une opportunité clé en main remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florian Greyfié De Bellecombe vous propose : Saint-Julien-en-Genevois - APPARTEMENT - T2 47.8 m² Cet appartement de décembre 2023, au sein d'une résidence, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de ville. D'une surface habitable de 47.8 m², ce bien très lumineux se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour exposé sud-est de 25,6 m², avec cuisine ouverte et accès direct au balcon qui prolonge l'espace de vie. La chambre, avec salle d'eau attenante, offre calme et confort. WC indépendant. Cave privative assurant un rangement supplémentaire. Place de stationnement individuelle en sous-sol. Garage à vélo et espace de coworking en rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : digicode, interphone, accès sécurisé avec badge, volets roulants et accessibilité PMR. Charges de copropriété : 616€ / an Taxe foncière : 583€ / an Gaz et électricité : 960€ / an À 200 m de la Gare et son pôle multimodal (bus, trains et futur tramway desservant Genève), à 6 min. à pied du centre-ville. à 5 min. en voiture de la frontière suisse et des autoroutes A40 et A41 et à 15 min. de l'aéroport international de Genève. Cet appartement bénéficie donc d'une localisation stratégique pour les actifs travaillant en Suisse ou se déplaçant régulièrement. Proche de tous les commerces et des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d' 1km. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Greyfié De Bellecombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 939661088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété entretenue et entièrement réhabilitée en 2006, découvrez ce très grand T3 d'environ 202 m², au centre ville, situé au 3ème étage avec ascenseur. En très bon état général, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel particulièrement intéressant. Possibilité de diviser l'appartement en deux logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives selon votre projet (résidence principale avec espace professionnel, création de deux appartements, résidence principale + investissement locatif. ) Un bien atypique et rare à Aix-les-Bains, idéal pour un acquéreur à la recherche de grands volumes et d'un projet à fort potentiel. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040€ et 2780€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 10 Charges / an : 1784€. Procédure : non Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros.