Appartement à rénover à vendre

Iad France - Philippe Tran vous propose : Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel. Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible. Potentiel et Agencement Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover intégralement. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré. D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins). D'une chambre indépendante. Les '« Plus »' Confort Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables : Une place de parking privée en sous-sol. Une cave pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy - la ferme - 4 / 5 pièces à rénover de 89 m² cave et parking issy - la ferme - proche t2 les moulineaux - au calme d'une résidence années 60 appartement à rénover traversant et lumineux en rdc. Donnant sur court arborée, appartement 4-5 pièces composé d'une entrée, cuisine avec cellier, 2 salles d'eau wc, 4 chambres, dressing, séjour. (possibilité d'un 4 pièces 3 chambres avec double séjour). Une cave incluse et un parking en option (18 000 euros).

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 72 m² situé rue Ledru Rollin à Saint-Maur-des-Fossés. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. La distribution du bien est idéalement assuré par un plan en étoile. Il se compose : - D'un séjour de 24 m² avec parquet. Il est rattaché à un balcon de 2 m² orienté Sud / Sud-Est. - D'une cuisine séparée à rénover - De 2 chambres avec placards encastrés - D'une salle de bain dans son jus - De toilettes séparées Le système de chauffage et d'eau chaude sont collectifs. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking non boxé. Les charges de copropriété s'élèvent à 968 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1516 €. Localisation du bien : Commodités : le marché J. F. Kennedy, sur la place juste derrière l'église (2mn); et celui d'Adamville (5mn). Ecoles maternelle et primaire La Pie et collège Louis Blanc à 5mn, et Lycée Marcelin Berthelot à 10mn en bus Nombreux parcs verts dans cette ville aux 7 villages dans la boucle de la Marne. Transports : 4 stations de RER A, dont celui du Parc Saint-maur à 10mn à pied. Nombreux bus, tous à 2mn du bien, desservant toutes les villes alentours comme toutes les gares, dont Créteil Soleil et Créteil Préfecture (Téléphérique et métro 8) ou Château de Vincennes (métro 1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro Vaugirard : Au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce 4 pièces de 79,5 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, une cave. Appartement traversant, calme et lumineux à rénover.

Iad France - Lionnel Gabourg vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : Duplex à rénover en plein cOEur d'Évry avec RAVALEMENT + réfection des balcons en cours payé par les propriétaires Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux aux beaux volumes et à fort potentiel dans un quartier dynamique d'Évry ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux duplex de 71.48 m², situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence des années 90, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour aménager votre cocon familial ou colocation. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée avec rangements ainsi qu'une chambre de 9.55 m². À l'étage, un escalier mène au palier desservant la pièce de vie avec accès balcon, la cuisine séparée, les deux chambres spacieuses de 10.49 m² et 10.7 m² respectivement, offrant à chacun son espace privé. De plus, cet étage comprend une salle de bain confortable de 3.48 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce logement. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité est unique. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins ! Situé à proximité immédiate des écoles maternelles et lycées, des transports en commun, des commerces et du parc des Loges, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de rénover un bien à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionnel Gabourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), dans un immeuble qui bénéficie d'un emplacement central au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il garantit une accessibilité aisée à toutes les commodités essentielles. Venez découvrir au 1er étage un appartement T4 à rénover avec cuisine séparé, couloir desservant un salon et salle à manger, une salle d'eau et 3 chambres. Au 2eme étage avec un accès indépendant un grenier à aménager d'environ 70 m² au sol et 45 m² en carrez. Gros potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier. Sur l'arrière de l'immeuble 2 garages indépendant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Découvrez cet appartement de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et ses nombreuses possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin de 10 ares, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (rangement, atelier, espace loisirs…). Une grande terrasse de plus de 53 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur. Ce bien est à rénover, ce qui vous permettra de le repenser entièrement et de le mettre à votre goût, selon vos envies et votre style de vie. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Un projet à façonner selon vos envies - 75 m² à réinventer Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de Virieu-le-Grand, cet appartement de 75 m² offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure. Aujourd'hui, les volumes sont déjà définis avec quatre pièces existantes, mais l'ensemble est à repenser entièrement. Un véritable terrain d'expression pour imaginer un intérieur fonctionnel, moderne ou plein de caractère, selon vos inspirations. Appartement brut à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Ce bien est complété par une cave. Côté environnement, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, gare, écoles et services accessibles facilement, dans un village vivant et pratique au quotidien. En plus de cet aspect pratique, le secteur offre un cadre naturel recherché : lac, promenades, cascades et nombreux sentiers pour profiter pleinement de votre temps libre. Une localisation stratégique, permettant de rejoindre facilement les grands axes entre Lyon et la Suisse. Un bien qui s'adresse à ceux qui veulent plus qu'un simple logement : un projet, une vision, une transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

BLOIS, quartier Albert 1er, proche lycée hôtelier, appartement type 2 de type 45.2 m² à rénover à votre gout, balcon exposé au Sud, offrant une belle vue dégagée sur le Val de Loire idéal pour les petits déjeuners au soleil, place de parking en sous sol privatif. Référence agence : 5088.

Secteur le havre - notre dame dans un quartier recherché, vous trouverez un appartement t2 de 36,20 m² à rénover situé au 5ème étage comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douches + wc. Une cave complète cet ensemble immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comporte 24 lots dont 13 lots d'habitation. La quote-part budget prévisionnel (charges de copropriété) est de 600€ / an et la taxe foncière de 678€ / an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. L'étiquette du dpe est en g et l'indice ges en f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 65 000€. Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4497.

Situé dans la charmante ville d'Épinal (88000), cet appartement à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de la ville, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant proche des établissements scolaires, des espaces verts et des moyens de transport en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique aux futurs résidents. D'une surface habitable de 67 m², ce bien au caractère authentique se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle de bain. Une pièce indépendante, accessible par les communs, vient compléter cet ensemble offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, cet appartement promet un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 71 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Situé à seulement 15 minutes d'Hérépian et Bédarieux, au cœur du charmant village de Saint-Étienne-Estréchoux, cet appartement traversant de 70 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement dans une petite copropriété bénévole bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et ses vues dégagées, le bien est composé de cinq pièces à rénover entièrement, offrant ainsi une page blanche à vos projets. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. La configuration actuelle permet également la division en deux logements indépendants grâce à la présence de deux compteurs électriques distincts. Une opportunité rare pour optimiser la rentabilité ou loger deux foyers sous le même toit. L'environnement est calme, avec un voisinage paisible et une accessibilité rapide aux commodités locales et aux axes principaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien modulable à petit prix. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un fort potentiel; Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 126 m² propose un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un vaste séjour de 34 m², à la fois spacieux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il donne accès à une première terrasse ensoleillée de 19 m², offrant une vue exceptionnelle sur les toits de la ville — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une seconde salle d'eau indépendante et un second wc complète cet espace. La cuisine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle s'ouvre également sur une deuxième terrasse de 16 m² ainsi que sur une loggia fermée de 6 m². Deux garages en intérieur viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort au quotidien en termes de stationnement et de sécurité. Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied Bus & L2 Tramay. Les centres commerciaux ainsi que les services de santé sont également rapidement accessibles. Un bien rare par sa surface, sa situation en dernier étage et son potentiel, parfait pour accueillir une famille ou concrétiser un beau projet de vie; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Charlotte Vie – Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes + asl + ascenceurs + ) : 1190€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605486 ).

Iad France - Karine Doche vous propose : Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à Périgueux Situé au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99 m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : 3 pièces lumineux avec 2 balcons – fort potentiel à antibes ce 3 pièces de 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, représente une belle opportunité. les atouts du bien : •séjour lumineux avec accès extérieur •2 chambres bien agencées •2 balcons •cuisine indépendante à rénover •salle d’eau + wc séparé •distribution fonctionnelle un fort potentiel : cet appartement, à remettre au goût du jour, vous permettra de : •créer un intérieur moderne à votre image •valoriser facilement le bien après travaux •réaliser un investissement intéressant la résidence : •immeuble bien entretenu •ascenseur •résidence sécurisée •fibre optique •chauffage collectif emplacement : situé au centre ville d'antibes, à proximité immédiate : •des commerces (au pied de l’immeuble) •des transports •de toutes les commodités possibilite d'acquerir un garage et une cave en sus. contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces à rénover à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes représente une excellente opportunité à fort potentiel. D’une superficie d’environ 46 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d’aménagement pour créer un espace de vie optimisé et valoriser pleinement son potentiel. Actuellement configuré en plateau, l’appartement ne dispose pas d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau, chambres), ce qui en fait une base idéale pour un projet sur mesure, adapté à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Situé dans une petite copropriété sans charges, ce bien présente un atout supplémentaire pour un investissement rentable. Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 460 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La commune de Contes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gérard vous propose : Appartement 3 pièces avec cave - Idéalement situé à Grigny Situé dans une résidence de 9 étages à Grigny, cet appartement de 67 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une configuration en 3 pièces comprenant 2 chambres et un grand salon. La cuisine séparée, les WC, la salle de bain et une pièce de rangement complète l'appartement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement pourra donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration. Côté commodités, la résidence dispose de certains équipements tels que la fibre optique et un ascenseur pour un confort de vie quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec de nombreux points d'intérêt à proximité immédiate : Parc et jeux pour enfants à seulement 200m, écoles maternelles et primaires à 500m, médiathèque à 400m, commissariat à 750m, gare de Grigny à 200m, mosquée de Grigny à 750m, collège et gymnase Albert Camus à 850m, et pôle santé de Grigny à 500m. De plus, des travaux d'aménagements de Grigny 2 sont en cours avec des immeubles qui seront remplacés par un parc. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins, dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.31€ par mois (soit 3591.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Opportunité d'investissement à Bordeaux - Appartement T1 bis à rénover - Proche de toutes commodités Cet appartement T1 bis d’une surface de 36 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un bien à rénover à Bordeaux. Situé dans un immeuble datant de 1975, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, sa situation géographique idéale à Bordeaux en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel. De plus, l’eau, le chauffage au gaz, l’entretien de l’immeuble et les ordures ménagères sont compris dans les charges de copropriété ! Ce qui permet de budgétiser au mieux ces dépenses. Seulement l’électricité reste à la charge du futur propriétaire. Cet appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d’un coin nuit, d’une kitchenette avec rangements et d’une salle d’eau avec lwc à aménager selon vos envies et besoins. Il offre diverses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une rénovation adéquate, cet appartement peut devenir un pied-à-terre agréable dans la dynamique ville de Bordeaux. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité locative ou de revente après rénovation complète. Il peut également convenir à une personne célibataire ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Sa localisation proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) en fait un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses futurs habitants. De plus, la proximité des quartiers animés de Bordeaux ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet immobilier à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce studio à rénover et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un placard de rangement. En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Piguet vous propose : Appartement de 39 m² à rénover dans un bel immeuble de caractère – 10 rue du Commerce, Riom Situé au rez-de-chaussée étage d’un immeuble de caractère au cOEur du centre-ville de Riom, cet appartement de 39 m² offre un cadre exceptionnel. Il se trouve dans une bâtisse remarquable, typique du patrimoine local, avec une superbe cour intérieure en pierre de Volvic, des vitraux anciens, un blason sculpté et des éléments architecturaux rares. L’appartement a de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un dallage ancien, ainsi qu’une pièce voutée. L’ensemble est à repenser entièrement pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Une cour privative et une cave viennent compléter ce bien, offrant un exterieur et un espace de stockage pratique et appréciable en centre-ville. L’adresse, 10 rue du Commerce, est idéalement placée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre historique. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, bureau ou d’investissement locatif. Le charme de l’ancien et l’emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare à Riom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : erquy – hyper centre – fort potentiel – duplex à rénover avec jardin idéalement situé en plein coeur d’erquy, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement en duplex plein de caractère, niché dans un bâtiment en grès rose typique de la région, offrant un fort potentiel de valorisation. Développé sur deux niveaux, ce bien à rénover entièrement se compose actuellement de : •au 1er étage : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau •au 2ème étage : trois chambres, un bureau et un wc vous serez séduit par les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts majeurs : . Bâtisse en grès rose, charme authentique breton •possibilité de créer un grand appartement familial en duplex •ou division en deux appartements distincts (idéal investissement locatif) •jardin à jouissance privatif •trois celliers •emplacement recherché en centre-ville. Fenêtres double vitrage travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale avec travaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 280 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 49,22 m² (49,96 m² au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est situé au 2ème étage gauche de l'immeuble et vous offre une luminosité traversante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont cuisine, création d'une salle d'eau et division du lot total. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine à rénover de 6,56 m² au sol - au fond à droite, une chambre de 8,92 m² - au milieu, desservis par le couloir central, un dressing de 2,03 m² pouvant être transformé en salle de douche - une pièce de vie de 13,8 m² - et une deuxième chambre de 13,41 m² Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. DPE en cours de réalisation. Local vélo commun au sein de la copropriété. Belle cave au sous-sol, saine et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20 m², grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, prix sur demande. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : résidence principale, pied à terre, activité libérale, investissement locatif. Faibles charges de copropriété d'environ 100 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un garage fermé, dans la même rue. L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une rénovation meublé. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Iad France - Habib Rahim vous propose : * Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 95 m² à rénover à Agen * Situé en plein cOEur d'Agen, cet appartement de 95 m² au premier niveau d'un immeuble de deux étages offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins - 1 salle de bain - 1 cuisine à équiper selon vos préférences - 1 salle à manger * Avantages * : - Emplacement idéal au centre d'Agen, proche des commerces, écoles et transports en commun - Espace généreux offrant de multiples possibilités de réaménagement - Lumineux avec de grandes fenêtres - Proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien * Travaux nécessaires * : Cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Idéal pour les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité et concevoir un espace de vie qui leur ressemble. * Informations complémentaires * : - Niveau de l'immeuble : 1er étage - Chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs - Confort avec fibre optique, télévision par câble et ventilation mécanique - Sécurité assurée par l'interphone et la résidence sécurisée * Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie élégant et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien à rénover à Agen ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia metais vous propose : nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et à 4 min à pied des commerces et du parc du château. Au 1ère étage, ce spacieux t2 de 52,14 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d’une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition est. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour. La chambre d’une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11 m² et son grand placard intégré. La salle de bain, dispose d’une baignoire. Et le wc sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « votre cocon » à votre image. Les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, ascenseur. Une cave complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels. Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover avec parking à Aubergenville résidence Da Costa Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence de 5 étages à Aubergenville. Avec ses 63 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves après rénovation. La disposition actuelle comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec cellier et un WC. L'emplacement offre une luminosité agréable et une vue dégagée. Les orientations sud et nord permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de l'intercom et du gardien assurent une sécurité supplémentaire au sein de la résidence. En bonus, un parking et une cave complètent ce bien pour faciliter votre quotidien en termes de stationnement et de rangement. La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports en commun) et aux axes de circulation principaux. Cette offre est parfaite pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes cherchant un bien avec un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner un espace à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4621 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.