Appartement à rénover à vendre à Bordeaux (33)

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Appartement 4 pièces à réhabiliter en T3 - Coeur Bordeaux Bastide Rare opportunité d’acquérir un appartement de caractère à rénover dans un quartier prisé de Bordeaux, aux pieds des commodités et des transports en commun. Situé dans un immeuble pierre art déco, au sein d'une petite copropriété bien tenue de 3 lots, au 2ème et dernier étage, cet appartement de 79 m² vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Actuellement, l'appartement propose une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes qui lui confèrent un cachet authentique à valoriser lors de la rénovation. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Deux caves et un cellier complètent ce bien. Possibilité de stockage vélos. Au cOEur de Bordeaux Bastide, un quartier à l'esprit village avec ses marchés, commerces, services, restaurants, à 5 mn du cinéma et du Jardin botanique, aux pieds du tram A. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon en plein cOEur de la vibrante ville de Bordeaux. Niché sur la rive droite de la Garonne, le quartier de Bastide à Bordeaux se distingue par son ambiance vivante et son histoire riche. Anciennement zone industrielle, il a su se réinventer au fil des ans, devenant un lieu prisé pour ses espaces verts, ses marchés animés et ses infrastructures modernes. La Bastide offre un mélange harmonieux de culture, de gastronomie et de convivialité, attirant aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Avec ses nombreux parcs, ses quais rénovés et ses commerces locaux, ce quartier incarne l’esprit dynamique de Bordeaux tout en préservant son charme authentique Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos souhaits et vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triplex authentique à rénover bordeaux chartrons / cité du vin immeuble en pierre bordeaux - quais des chartrons | tram à pied | calme absolu présenté par emmanuel beigbeder, conseiller immobilier propriétés-privées dans le secteur prisé des chartrons - cité du vin, à deux pas des quais et du tramway, découvrez ce triplex de caractère à rénover, situé au deuxième étage dans une charmante copropriété de 4 lots, au sein d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Surface au sol : 158 m² environ (112,30 m² loi carrez) disposition sur 3 niveaux, calme et lumière, prestations anciennes le bien se compose ainsi : niveau principal : entrée chaleureuse avec pierres apparentes salon / séjour de 35 m² avec parquet d'époque cuisine dinatoire de 25 m² avec tomettes, deux balcons et belles hauteurs une grande chambre de 15 m² salle de bain, buanderie avec wc espace rangement sous combles étage supérieur : deux chambres avec balcons filants (idéal enfants, amis, bureau) salle d'eau avec wc dernier niveau : pièce mansardée de 18 m² au sol avec rangements idéale en 4e chambre, suite parentale ou bureau salle d'eau et wc attenants vue dégagée sur les toits de bordeaux ce que l'on aime : emplacement de choix : chartrons / cité du vin, quais et commerces à pied cachet de l'ancien : pierres, parquets, tomettes, balcons potentiel rare après rénovation petite copropriété intimiste ce bien est parfait pour un projet de vie au coeur d'un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité du patrimoine bordelais. Prix 457 600 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus soit 440 000 euros net vendeur charges prévisionnelles incluant fonds de travaux : 125 euros / mois eau chaude et chauffage individuels. Double vitrage dpe f -ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Vous êtes en recherche d'un appartement lumineux, au calme, à proximité des commodités, face à la verdure ? À 500m du TRAM F / C, arrêt TERRES NEUVES, à proximité des commodités (écoles, lycée, 3IS), au premier étage d'une résidence des années 70, venez découvrir cet appartement à rénover, spacieux, traversant bénéficiant d'une double exposition (est / ouest). Il est composé d'un couloir desservant un double séjour (4ème chambre possible), une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres au calme, une salle de bain, toilettes séparés. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : double vitrage et volets électriques de nombreux rangements, deux balcons; vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave, idéal pour le stockage. La copropriété accepte la colocation. Une visite s'impose pour commencer les projets. contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

À vendre – T3 de charme sous les toits – 54 mètres carrés + mansarde – Bordeaux Situé à Bordeaux, au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre des années 1860 composé de seulement 4 appartements, ce T3 de 53,80 m² (Carrez) + 11 m² de mansarde non compris dans la surface carrez, séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Description du bien : L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (à rénover selon vos envies) - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Une mansarde de 10 m² supplémentaires, idéale pour du rangement ou un espace d’appoint Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement très calme, avec peu de vis-à-vis. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec une cheminée fonctionnelle, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Prestations & annexes : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Deux caves complètent ce bien - Syndic bénévole – pas de charges de copropriété Informations complémentaires : Taxe foncière : 930 euros DPE : F, GES C Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif, offrant charme, tranquillité et potentiel après rénovation de la cuisine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bordeaux : T2 à rénover À proximité de la place Nansouty et de la place de la Victoire, découvrez ce quartier vivant, très prisé des étudiants pour sa proximité avec la ligne B du tramway, ses nombreux bars et restaurants, ou encore la gare Saint-Jean. Cet appartement sera un placement idéal pour un investisseur locatif grâce à sa localisation. Il conviendra parfaitement à des étudiants ou pour un pied-à-terre dans le centre de Bordeaux. La devanture typique d'une échoppe bordelaise procure à cet appartement une vraie identité; le potentiel de ce bien réside dans son cachet de l'ancien. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel, avec notamment la possibilité de créer une mezzanine ! Prix FAI : 119 900 euros dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bordeaux, vue Garonne ! T3 aux beaux volumes et au cachet préservé. Entrée menant à un lumineux séjour / cuisine ouverte. Deux chambres confortables à l’arrière, une salle de bains. Bien de caractère à rénover. L'exposition plein Est offre une belle luminosité. Balcon filant vue garonne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Lumineux studio de 28 m² bordeaux hyper centre découvrez ce lumineux et charmant studio de 28 m² à rénover, idéalement situé à quelques mètres seulement de la place pey berland, dans le centre névralgique de bordeaux. Ce studio se compose d'une grande pièce principale, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Lumineux studio de 28 m² bordeaux hyper centre découvrez ce lumineux et charmant studio de 28 m² à rénover, idéalement situé à quelques mètres seulement de la place pey berland, dans le centre névralgique de bordeaux. Ce studio se compose d'une grande pièce principale, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement T1 bis ou T2 de 42 m² carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagements. Ce bien à rénover entièrement, a gardé ses prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond 3m30, cheminée. Séjour / cuisine 17 m², chambre 11 m², bureau 7 m², salle de bains / WC 7 m², remise 4 m² Idéal premier achat et / ou investissement. Visuels 3D et plans projets en dernières photos. Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Plans et devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À 500m du Parc Bordelais, à 200m de la ligne G, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, venez découvrir cet appartement à rénover, lumineux, traversant; à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles Saint Joseph de Tivoli, Grand Lebrun, Assomption) Au sein d'une copropriété calme, au premier étage avec ascenseur; cet appartement aux beaux volumes est composé d'une large entrée desservant un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine spacieuse, un coin nuit desservant trois chambres, deux salles d'eau et toilettes séparés. Un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien. Travaux de copropriété financés par les vendeurs : isolation extérieure, ravalement de façade, étanchéité des balcons et remplacement des gardes corps. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Rue du Jardin Public, T5 de 81 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur, très lumineux (expo est) avec un balcon filant. Il se compose d'une entrée, wc, salle de bain, 3 chambres, cuisine, salon et salle à manger. Cave de 4 m² comprise. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation energétique voté et payée. proche commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bordeaux Gare St Jean, proche de tous commerces, écoles, tramway et bus. À vendre appartement à rénover au 1er et dernier étage, avec ses combles aménageables. Petite copropriété dans un bel immeuble en pierre à la façade récemment ravalée, parties communes rénovées, cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bordeaux Gare St Jean, proche de tous commerces, écoles, tramway et bus. À vendre appartement à rénover au 1er et dernier étage. Petite copropriété dans un bel immeuble en pierre à la façade récemment ravalée, parties communes rénovées, cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bordeaux Gare St Jean, proche de tous commerces, écoles, tramway et bus. À vendre appartement à rénover dans un bel immeuble en pierre. Copropriété à taille humaine, façade récemment ravalée, parties communes rénovées, cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - François Rotureau vous propose : Un appartement T1 bis situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d’échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces. - Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night - Gare Saint Jean Au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Appartement T1 à rénover, il est composé : - d'un salon avec kitchenette. - Un espace nuit. - d'une salle d'eau avec wc. Un local à vélo commun en rez de chaussée. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. La configuration du bâtiment permet de réaliser certains travaux pour améliorer la note énergétique. Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege rieu vous propose : bordeaux centre – quartier jardin public / quinconces / tourny dans l’un des quartiers les plus prisés de bordeaux, au coeur d’un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce grand t2 de 40 m² habitables à rénover, situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un fort potentiel d’aménagement, d’une chambre, une cuisine ainsi que d’une salle d’eau à créer selon vos envies. Ce lot possède une cave et un garage à vélos. Ce bien séduira les amateurs de cachet ancien et de projets personnalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux Tourny. Emplacement idéal pour cet appartement T2 à rénover. Beaucoup d'atouts sont réunis : traversant, bien distribué, très lumineux et Hauteur sous plafond. Calme absolu et vue dégagée. Possibilité de stationnement sur place. À vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux - Cours du médoc - au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T4 de 64 m² à rénover. Il se compose 3 chambres, cuisine séparée, Wc et d'une salle de bain. Isolation part l'exterieur et ravalement voté et payé. Stationnemet libre dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci en rez de rue offre une vue dégagée depuis son séjour donnant sur balcon. Cet appartement dispose d'une pièce à rénover qui saura être, après travaux, une parfaite seconde chambre et ainsi l'appartement disposera de deux chambres et d'une confortable salle de bains avec wc. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

En face du stade Lescure, à deux pas du CHU dans un immeuble en pierre, grand T2 très lumineux en étage comprenant entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, une grande chambre et un séjour avec cheminée exposé sud ouest et sans vis à vis. L'appartement est à rénover. Résidence avec gardien. Tramway ligne A à 300 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Appartement à rénover dans immeuble en Pierre situé dans le centre, proche de la Rue Sainte Catherine, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. Grande hauteur sous plafond, à réaménager selon vos envies. Opportunité pour investisseurs ou primo accédants. Une visite s'impose. Référence agence : 2303.

Iad France - Marie Duprez vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement lumineux T4 à rénover avec vue imprenable sur Bordeaux. Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 situé aux Chartrons, au 6ème étage (avec ascenseur bien sûr ! ) d'un immeuble de 10 niveaux datant de 1960. Idéalement placé, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon urbain à votre image. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour attenant. Une loggia de presque 6 m² vous permettra d'aménager une véritable pièce supplémentaire qui pourrait servir soit de balcon lors des mois agréables à Bordeaux, soit de prolongement de la pièce de vie les jours plus doux. 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent le tout. Un cellier sur le palier. Place de parking libre. Projet de rénovation intéressant pour vous et votre famille, possibilité de créer un collocation. à vous de repenser cet appartement en fonction de votre projet. La résidence sécurisée vous offrira un cadre de vie agréable : une très bonne ambiance règne au sein de cette copropriété entretenue. À savoir que des travaux de ravalement de façade viennent d'être votés ainsi que d'isolation des toits, ils ne seront donc pas à votre charge. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville. Les Quinconces sont à 15 min en tram, le Leclerc des Chartrons est à moins de 5 min à pied ainsi que tous les commerces. Tram C à 500m (direct gare Bordeaux Saint Jean), Tram B sur les quais à 10min à pied. Accès à Bordeaux Nord / Ravezies / Lac rapides. Cet appartement est tout à fait aux normes pour y vivre dès à présent. Mais des travaux vous permettrons de l'améliorer énergétiquement et esthétiquement. En effet, actuellement les huisseries ne sont qu'en simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover dans un secteur recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.17€ par mois (soit 1298 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du tramway et du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m² traversant situé au 4ème et dernier étage dune petite copropriété en pierre de 30 lots. L'appartement, lumineux, propose une entrée desservant, un séjour confortable avec cuisine attenante ouverte à rénover. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, et de WC indépendants. Un cellier situé sur le pallier vient compléter les atouts de cet appartement.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 2ème étage, appartement T2 comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T4. Transports et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre : Au 2ème étage, appartement T3 comprenant : Une entrée, une séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, Wc séparé. Transformable en T4 entièrement à rénover. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.