Appartement à rénover à vendre à Nice (06)

4 pièces vieux nice haut vieux nice, 4 pièces de 81 m² en rez de chaussée à rénover. Rangements nombreux- double exposition est et nord grenier à usage de cave.

Nice centre bas cimiez / désambrois / assalit : nouveauté, confortable appartement 1 pièce (30 m²) + balcon, 3e étage avec ascenseur, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, séjour avec parquet massif, cave, chauffage collectif, proximité toutes commodités, charges 114€ / mois, opportunité à rénover. Exclusivité midem immobilier 04.93. 725.919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

Grand 3 pieces de 78 m² avec garage et cave inclus dans belle résidence bien gérée. Entrée, séjour, grande cuisine de 12 m², 2 belles chambres de 16 m², salle de bain, wc séparé, 2 balcons. Surfaces : entrée 10.84 m², cuisine équipée 12.01 m², chambre 1 16.33 m², chambre 2 16.37 m², séjour 16.35 m², salle de bains 4.09 m², toilettes 1.53 m², placard 1.24 m² infos, visites avec joel 06 67 02 14 84 exclusivite eric immo.

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE Dernier étage – 2 pièces – 46 m² + Terrasse 15 m² – Vue mer & montagnes – Résidence de standing avec piscine Au cœur du très recherché quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, verdoyante et dotée d’une superbe piscine, découvrez ce 2 pièces en dernier étage, rare sur le secteur et offrant un cadre de vie d’exception. Avec ses 46 m², l’appartement offre une superficie très confortable pour un 2 pièces. Il séduit par sa luminosité, son agencement optimal et notamment son séjour / cuisine de 25 m², ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 15 m². Entièrement abritée, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Calme absolu et vue panoramique mer & montagnes garantis — un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil. Quelques travaux vous permettront d’en faire un intérieur à votre image Atouts majeurs : -Dernier étage -Séjour / cuisine de 25 m² -Grande terrasse de 15 m² avec vue mer & montagnes -Chambre de 11 m² avec rangements -Appartement d’une surface généreuse pour un 2 pièces -Cave -Place de parking privative incluse Confort & prestations : -Résidence de standing, sécurisée -Piscine, espaces verts, jardin d’enfants -Copropriété soignée (216 lots) -DPE : C Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais. Un bien rare sur le marché : Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce dernier étage aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.

Nice - les musiciens - t2 à rénover situé dans le quartier des musiciens, à proximité des transports et des commerces, ce t2, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et d’une chambre. La salle d’eau / wc a été refaite à neuf. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Iad france - nathalie bellity vous propose : * sous offre acceptée * nice – secteur arbre inférieur – à rénover – possibilité 3 pièces – véranda 42 m² à nice pour 129 000 € avec la possibilité de créer un 3 pièces : une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement. Situé secteur arbre inférieur, cet appartement est entièrement à rénover et offre de belles possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et bénéficie également d’une véranda de plus de 8 m². Sa configuration permet d’envisager une transformation en 3 pièces, un vrai atout pour optimiser les espaces et son potentiel locatif. Une cave complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le secteur bénéficie de commerces et d’établissements scolaires, avec la station de tram vauban à environ 700 m et le campus saint-jean-d’angély à environ 900 m. Un emplacement intéressant aussi bien pour un primo-accédant souhaitant créer son futur chez-lui que pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser. Les + • prix : 129 000 € • 42 m² • possibilité de créer un 3 pièces • véranda de plus de 8 m² • cave • faibles charges • dpe c • tram vauban à environ 700 m • campus saint-jean-d’angély à environ 900 m un appartement à réinventer, avec un prix attractif et de belles possibilités de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle surface, un étage élevé et surtout un appartement à imaginer entièrement selon ses envies. Au coeur du très recherché quartier des Fleurs, découvrez ce 3 pièces de 84,13 m² Carrez, situé en avant-dernier étage d'un immeuble avec gardien. Traversant Nord / Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de deux balcons, de part et d'autre du logement. Sa configuration actuelle propose un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Entièrement à rénover, il offre surtout l'opportunité de repartir d'une vraie page blanche. Ses volumes et sa distribution permettent d'imaginer un superbe 3 pièces repensé dans un esprit plus contemporain : grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux belles chambres, rangements. Un projet où l'on peut réellement exploiter les 84 m² et créer un appartement à son image. L'emplacement fait clairement partie de ses points forts. L'avenue des Fleurs offre un cadre résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commerces, du tramway Alsace-Lorraine et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Une cave complète le bien. Un appartement qui ne cherche pas à cacher les travaux à prévoir : ici, l'intérêt réside dans l'adresse, la surface, l'étage, la lumière, les deux extérieurs et le potentiel de transformation. Une très belle base pour créer un appartement de caractère au coeur du quartier des Fleurs. Copropriété 21 lots charges annuelles 3460 euros pas de procédure en cours  1.

Sainte Margueritte caucade dans Résidence Moderne ravalée avec Ascenseur studio de 20 m² avec Terrasse offrant une vue dégagée et du calme, exposition sud est, beau potentiel pour cet appartement à rénover à proximité des commerces et des accès voie rapide et autoroute. actuellement loué avec assurance des loyers 535€ / Mois (485 + 50 ).

À vendre 2 pieces nice parc imperial au 3 ème et avant dernier étage, appartement 2 pièces de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre sur balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Idéal investissement locatif ou premier achat. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25. Charges courantes annuelles : 1500 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 900 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CIMIEZ - LES JARDINS DE CEMENELUM : Dans une luxueuse résidence avec parc et gardien, entouré de verdure, spacieux 3 pièces de 82,73 m², traversant et lumineux, il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant d'extérieurs, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. Cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces Nice Fleurs- 34 rue Caffarelli. Venez découvrir ce charmant deux-pièces de 53 m² situé dans un quartier recherché de Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement est à rafraîchir. vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. Idéal pour un premier achat. un pied-à-terre ou un investissement locatif, ou pour une colocation. Prix : 265 000 €.

UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE NICE Au sein d’un immeuble historique emblématique de Nice, cette remarquable résidence de 266,79 m² offre une rare alliance entre élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et vue panoramique. Ses hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses généreux volumes constituent une toile idéale pour une rénovation haut de gamme, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence véritablement unique. Avec 4 chambres et 5 pièces principales, sa configuration offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet résidentiel d’exception ou, sous réserve des autorisations nécessaires, pour une profession libérale prestigieuse : cabinet médical, avocat, notaire, architecte ou société de conseil. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un gardien, d’une conciergerie et de dispositifs de sécurité, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et de la mer. Une propriété rare, au caractère intemporel, offrant une opportunité unique de créer une adresse à la hauteur des plus grandes exigences.

2 / 3 pièces à rénover idéalement situé proche du Cour Saleya et des plages, appartement à rénover en deuxième étage d'un ancien Palais. l'appartement mesure 54 m² se composant d'un séjour avec mezzanine (au dessus d'1m80), d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'un wc séparé. l'appartement nécessite une rénovation totale, localisation idéale.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * 2 pièces – Dernier étage – Belle terrasse – À rénover À découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTée * découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Beau potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Nice arenas nice arenas 3 pieces + cave appartement vendu loué dans un secteur dynamique de nice ouest, au cœur du quartier de l’arenas, découvrez ce 2 / 3 pièces à rénover d’environ 58 m², vendu loué, avec une cave en sous-sol. À proximité immédiate de la mer, de l’aéroport nice côte d’azur, de l’edhec et des transports en commun. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces et services, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de nice. Le bien est actuellement loué 669 euros par mois, auxquels s’ajoutent 210 euros de provisions sur charges. Le locataire est en place depuis de nombreuses années et présente un historique locatif sérieux. Avec une bonne rentabilité locative, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Photos retouchées par intelligence artificielle pour retirer les meubles et objets personnels et permettre de mieux apprécier les volumes du logement. Charges annuelles : environ 2500 euros. Cave en sous-sol. Les photos sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement disponibles.

Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ - NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – T2 À RÉNOVER DE 46 m² Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, proche de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement est intégralement à rénover, offrant ainsi une page blanche idéale pour façonner votre futur intérieur selon vos envies, tout en préservant le cachet authentique de l'ancien (notamment son magnifique parquet). Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel des lieux, des visuels de projection réalisés par ma vision ont été pensés pour chaque pièce : découvrez comment ce séjour lumineux avec balcon exposé sud, la chambre au calme et les espaces de vie ouverts (laissant deviner une belle fluidité avec la partie salle à manger) peuvent se transformer en un véritable havre de paix moderne, épuré et chaleureux, digne d'un magazine de décoration. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Pour votre confort au quotidien, le salon est déjà équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vivez tout à pied ! Le quartier est extrêmement prisé pour sa praticité : le tramway est à quelques pas, le centre-ville animé est à seulement 15 minutes de marche, tout comme la célèbre Promenade des Anglais. Tout est à portée de main, rendant l'utilisation d'une voiture totalement superflue. C'est l'endroit parfait pour poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Venez le découvrir lors d’une visite et laissez-vous inspirer par ma vision de l'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 chambres à vendre à saint maurice, nice découvrez ce charmant appartement de 59 m² à rénover situé dans le quartier prisé de saint maurice à nice. Au sous-sol, rez-de-chaussée-de-jardin, dans un immeuble cossu des années 60. Offrant un agencement optimal, il se compose de trois chambres lumineuses idéales pour chambres d'étudiants. Le séjour cuisine spacieux s'ouvre sur un environnement calme et agréable, garantissant confort et convivialité au quotidien. La cuisine équipée et fonctionnelle facilite la préparation des repas. Chaque pièce bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces de vie. Le bien comporte également une salle de douche moderne et tous les services nécessaires à votre confort. Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité des commerces, des écoles, de l'université valrose et des transports en commun. Installez-vous dans un cadre de vie harmonieux, à quelques minutes seulement du centre-ville de nice et de la mer méditerranée. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à saint maurice ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement d'exception par sa localisation au coeur du carré d'or, sur le très recherché boulevard victor Hugo; mais aussi par le fait d'etre en dernier étage sur 6 avec une terrasse à la vue imprenable sur les toits de Nice; Ce bien est à rafraichir pour dévoiler son potentiel et faire un vaste trois pièces élégant et traversant en plein centre ville; Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa position dominante en étage élevé lui permet d'etre au calme bien que très central. Un bien à façonner selon vos idées et vos envies Vendu avec une cave.

Appartement à rénover en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 30 mètres carrés; Situé dans un immeuble bourgeois de la rue Verdi, en dernier étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces necéssite une rénovation complète pour dévoiler tout son potentiel; Appartement traversant, son atout majeur reste sa terrasse a ciel ouvert et sa vue panoramique au dessus des toits du centre ville de Nice. Laissez libre cours à vos envies afin de faire de ce bien un petit bijou Vendu avec une cave.

Vaste trois pièce à rénover de 100 mètres carrés tout proche Victor Hugo, ce bien en étage élevé dans un immeuble de standing avec ascenseur ne demande qu'a etre rénové pour dévoiler tout son potentiel; Très beaux volumes pour une surface totale de 99 mètres carrés, traversant avec trois balcons, il est possible selon les envies de faire un trois ou quatre pièces, avec tous les codes du bourgeois dans le carré d'or de Nice; Amateurs d'appartements de caractère, n'hesitez pas à programmer une visite sur ce bien.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 a vendre 3 pieces à rénover / à diviser (gestion libre) toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. Actées plusieurs lots disponibles (t2 et t3) pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Plus d'informations sur (réf. 060209369) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans un quartier en plein développement, entre les facultés et tnl, approximité de la gare et du tramway, a vendre 2 appartements de 3 pieces de 60 m² chacun à rénover / à diviser (gestion libre) en 3 studios chacuns toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. + toiture actées pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 04) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bourgeois de prestige – nice, rue saint-françois de paule emplacement d’exception : au cœur de nice, à seulement 150 mètres du parking sulzer, cet appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate du quai des états-unis et du jardin albert 1er. Une localisation rare, alliant calme et dynamisme, dans un quartier recherché. Appartement de 170 m² (loi carrez) / 190 m² de surface habitable : 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois de grand standing, alliant charme historique et élégance intemporelle. Hauts plafonds et volumes généreux, typiques des appartements de prestige niçois. Potentiel professionnel : usage mixte possible (habitation + activité professionnelle), idéal pour les professions libérales ou un cabinet. Charges raisonnables, un atout supplémentaire pour ce bien d’exception. À rénover : une opportunité unique pour personnaliser cet espace selon vos goûts et créer un lieu de vie ou de travail sur mesure, dans un cadre architectural remarquable. Succession : vente dans le cadre d’une succession, offrant une transaction transparente et sécurisée.

NICE — PALAIS ODEIA AUX FLEURS 3 pièces • 86,35 m² • Jardin privatif de 77 m² Au sein du Palais Odeia, Bel immeuble Arc Déco de 1953, découvrez ce généreux 3p de 86.35 m² et son jardin de 77 m² au calme, dans le recherché quartier des Fleurs a Nice. L’appartement présente de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Sa distribution et ses surfaces offrent un fort potentiel de rénovation et de valorisation, permettant de créer un appartement contemporain de standing, ou une redistribution en 4P. Les pièces de vie bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. Le jardin, accessible directement depuis l’appartement, constitue un espace extérieur rare à Nice, idéal pour aménager terrasse, espace repas et coin détente. La Copropriété autorise l'exercice de profession libérale, et l'appartement s'y prête parfaitement. Valorisation parfaite du bien en exploitation libérale possible Les atouts : - 86,35 m² habitables - 77 m² de jardin privatif * - 3 pièces aux volumes généreux - Appartement traversant / multiples ouvertures - Charme et cachet de l’ancien - Belle hauteur sous plafond - Fort potentiel après rénovation - Élégante copropriété - Bien rare avec jardin en ville - Exercice de profession libérale Un appartement à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un véritable appartement de caractère avec près de 165 m² d’espace privatif intérieur / extérieur Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre, l'exercice de profession libérale ou un projet patrimonial à Nice.