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VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 96,30 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.
VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 100 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Appartement calme et baigné de lumière. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.
VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m² loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m². Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.
Emplacement stratégique : Au pied du métro (ligne 12), à proximité immédiate de l'Adidas Arena et du campus Sorbonne, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Vue unique sur tout Paris : Depuis le 26e étage, panorama dégagé avec vues directes sur le Sacré-Cœur et la butte Montmartre, la Tour Eiffel et La Défense. Fort potentiel d'aménagement : Appartement actuellement configuré en 4 pièces – possibilité de créer 2 à 3 chambres selon vos besoins. Entièrement à rénover : idéal entrepreneurs, investisseurs ou amateurs de décoration – beau projet à personnaliser. Copropriété de qualité : Immeuble de 1975 de 27 étages, copropriété très saine, parties communes rénovées récemment (moins de 3 ans), gardien présent toute la journée. Annexes rares : Deux très grands box de stationnement dans l'immeuble ainsi qu'une cave. Environnement : Proche de nombreux parcs (parc Chapelle Charbon, squares, jardins), écoles à proximité immédiate, cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 728 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Naturel - Mode de distribution de l'eau : Gaz Naturel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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Votre agent indépendant, spécialiste de l'immobilier au Front de Seine, vous propose en exclusivité ce studio à rénover de 35,3 m² Carrez, situé dans l'une des tours emblématiques du Front de Seine, au cœur du quartier Beaugrenelle Paris 15e. Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les toits de Paris, Notre-Dame et le Panthéon, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La résidence, récente, sécurisée et dotée d'un gardien présent 24h / 24, se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école bilingue. Le studio se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, facilement aménageable pour accueillir une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien et une place de parking peut être acquise en supplément. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
L'agence HomeCatcher Paris vous propose en exclusivité ce bel appartement à rénover face à la Place Alfred Dreyfus au Cœur du XVe Situé à une adresse prestigieuse et à seulement deux minutes de l'animation de la rue du Commerce, cet appartement de 96 m² incarne l'art de vivre parisien par excellence. Niché au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé par un gardien, cet appartement profite d'un environnement privilégié où tout se fait à pied : écoles de renom dont l'école bilingue Jeannine Manuelle, terrasses de cafés, restaurants et accès immédiat aux transports. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel grâce à un dressing intégré. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste double séjour. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale, il se distingue par un magnifique bow-window qui apporte un cachet architectural unique et une vue dégagée sur la Place Alfred Dreyfus. En retrait, une cuisine séparée et spacieuse offre un accès direct à une coursive. La partie nuit a été pensée comme un véritable havre de paix. Elle se compose d'une première chambre parentale dotée d'un dressing, d'une deuxième grande chambre aux volumes généreux, ainsi que d'une troisième chambre en enfilade, parfaite pour accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Le confort est total avec une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau indépendante avec douche, et des WC séparés, chaque pièce d'eau bénéficiant d'une fenêtre pour une aération naturelle optimale. En complément de l'appartement, vous disposerez d'une chambre de service de 8 m² (en sus du prix de vente), idéale pour un espace de travail indépendant ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une cave saine en sous-sol. La cour pavée de l'immeuble permet également le stationnement des vélos en toute sécurité. Le chauffage est collectif et les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros, incluant les services du gardien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement à rénover de 32,06 m² LC, situé rue Championnet au 3ème étage sans ascenseur sur cour. Très beau potentiel, lumière et calme. Il se compose d'une entrée, un salon sur cour de 12 m² exposition Est très lumineux, donnant sur cour et jardin, une cuisine avec vue sur église plein sud avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour faire une grande pièce, une chambre de 10 m² sur cour calme et lumineuse et sans vis-à-vis direct, une salle d'eau avec douche et fenêtre, des toilettes séparées et une cave. Parquet chêne dans les pièces principales, hauteur sous plafond 2,75 m, double vitrage, volets, porte sécurisée, fibre, ballon eau chaude et chauffage électrique. Petite copropriété bien gérée, faible charges 83 € / mois. Local vélos sécurisé. Pour les amoureux de travaux voulant rénover et remodeler les volumes de cet appartement au très haut potentiel et très agréable. Situé dans un quartier calme avec tous commerces à proximité. Metro Simplon ligne 4 ou Marcadet Poissonniers Ligne 12 Idéal pour premier achat ou investisseur car bonne rentabilité locative. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 947789.
Métro Convention - Au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Ce 3 pièces de 44 m² (dont 42,3 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie offrant une vue dégagée exposée sud / ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement traversant, calme et lumineux à rénover.
Métro Convention - Au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Ce studio de 10,42 m² (dont 9,63 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, ainsi que d'un espace avec un point d'eau. WC sur le palier. Appartement calme et lumineux à rénover. DPE en C.
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 24 m² situé en retrait du Boulevard Ornano dans le 18ème arrondissement. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Le bien, à rénover et traversant, se compose : - De 2 pièces séparée par une cloison, exposées Ouest. Très calme car sur cour - D'une salle de douche attenante à l'une des pièces - D'une cuisine séparée - De toilettes séparées Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 et 12, et plusieurs lignes de bus). À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 18ème arrondissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Un appartement de 114 m² au 5ème étage d'un immeuble récent de 1999, il propose deux terrasses, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m². L'appartement principal se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'une des terrasses, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour à rénover, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche. Les deux terrasses, d'environ 12 m² et 10 m², offrent de véritables espaces extérieurs au calme, appréciables au quotidien. Un studio attenant, disposant d'un accès indépendant, complète ce bien. Il comprend une pièce de vie faisant office de séjour / chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet espace autonome constitue un atout majeur, idéal pour un usage professionnel, un adolescent, un logement d'appoint ou un projet locatif, selon la réglementation en vigueur. Une cave complète ce bien.
Un appartement de 95 m² au 5ème étage d'un immeuble récent de 1999, il propose deux terrasses, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m². L'appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'une des terrasses, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour à rénover, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche. Les deux terrasses, d'environ 12 m² et 10 m², offrent de véritables espaces extérieurs au calme, appréciables au quotidien. Une cave complète ce bien. Parking (s) en sus.
L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue daubenton 75005 paris 5 - à vendre par notaire – paris 5e (rue daubenton) vente immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) situé au cœur du 5e arrondissement de paris, à proximité immédiate du jardin des plantes et du quartier mouffetard, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie recherché, à deux pas des universités et des transports (métro ligne 7 – censier-daubenton, bus 24,47, n15 et n22). Au 5e étage sur 7 d’un immeuble de caractère en briques et pierres datant de 1932, récemment ravalé, ce bien se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue. D’une surface de 49,17 m², avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, l’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de wc indépendants. Sa configuration en enfilade peut être entièrement repensée et offre un fort potentiel de réaménagement. Traversant, les pièces de vie sont orientées sur cour avec une exposition ouest et bénéficient d’un environnement calme. La salle de bains et les wc disposent chacun d’une fenêtre sur une courette intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement à rénover intégralement – fort potentiel dans un emplacement privilégié. Le dpe est en classe e. Chauffage et production d'eau chaude sont collectifs. Charges de copropriété 2.175, 00 € / an. Taxe foncière : 1.158, 00 €. Copropriété de 72 lots. Les lots vendus représentent 144 / 10.027èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : mardi 31 mars entre 14h00 et 16h00 jeudi 02 avril entre 14h00 et 16h00 mercredi 8 avril entre 9h30 et 12h00 vendredi 10 avril entre 12h30 et 14h00 contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 439 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Métro Dupleix : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 57,2 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.
CONFIDENTIEL - RARE À LA VENTE Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une surface de 227,20 m² Carrez et de 23 m² de balcon filant, situé dans le quartier Cadet / Rochechouart dans le 9ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses vues dégagées, ce bien présente tout le cachet de l'ancien, ainsi que de nombreux rangements. Un potentiel remarquable avec possibilité bail mixte. Au 4ème étage d'une belle copropriété de standing, ce bien à rénover se compose de : - une grande entrée de 23 m² - 2 pièces de réception salon et salle à manger totalisant 61 m² donnant sur balcon - 6 chambres toutes avec un accès direct sur le balcon - une grande cuisine séparée de 17 m² - une salle de bain - une salle d'eau avec WC - un 2ème WC séparé Le système de chauffage est individuel au gaz, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 950 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 800 €. Localisation : À proximité de la rue Cadet, du Square Montholon, et à quelques pas de la rue des Martyrs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 46 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89b avenue des ternes 75017 paris 17 - vente en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) paris 17ème, 89 bis avenue des ternes, à seulement 4 minutes à pied de la place saint ferdinand, 1°) au 4ème étage avec ascenseur, appartement à rénover avec ses 3m07 de hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées, comprenant galerie d'entrée, salon avec petit balcon, salle à manger, trois chambres dont deux avec leur salle de douches, une 3ème salle de bains, wc, cuisine, couloir avec rangements, le tout d'une superficie de 129,69 m² carrez. 2°) au 7ème étage deux chambres de service non mitoyennes de 6,54 m² carrez et 6,05 m² carrez. 3°) est vendu avec l'appartement : un placard sur le palier derrière la cuisine et une grande cave de 12 m². Petite copropriété de très bon standing de 1903 avec seulement deux appartements par étage, gardienne à demeure et caméras de surveillance, en parfait état, dont le ravalement + toiture avec isolation ont été refaits en 2023. Racks à vélos dans la cour. Taxe foncière 2.905 €. Charges de copropriété de 1.966, 73 € par trimestre en ce compris chauffage + ascenseur + gardienne. Prix de départ : 1.270. 000 € + offres possible de 15.000 € en 15.000 €. Visite sur demande. Le prix de départ de 1.270. 000 € comprennent les honoraires de négociation de 4 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 14 avril 2026 à 13h00 au 15 avril 2026 à 13h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : 1°) soit sur les visites portes ouvertes suivantes : - samedi 28 mars : 11h00 / 12h30 - mercredi 1er avril : 12h00 / 13h30 - mercredi 8 avril : 12h00 / 13h30 2°) mais si vous ne pouvez pas être présent à ces portes ouvertes une visite particulière vous sera faite par mes soins. Contact : 06 70 30 91 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial coqueux et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 avenue hoche 75008 paris 8 - l'etude coqueux & charpentier - notaires propose à la vente un appartement familial de 385 m², à rénover et à repenser, au 4ème étage avec balcon d'un immeuble haussmannien de grand standing situé avenue hoche à paris 8 à deux pas du parc monceau. L'appartement peut être affecté en bureau, un changement de destination reste à demander (changement de destination obtenu et validation de la copropriété). Deux petites chambres de service au sixième étage (pouvant être réunies pour une superficie totale de 7,80 m²) ainsi que deux grandes caves complètent ce bien. Un parking est également disponible en location. - visites : visite sur rendez-vous. Contact : 06 84 22 33 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 5 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 10 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude coqueux et associé - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 38494815400032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Chambre à rénover, 7.96 m² et 20.4 m3 (éligible à la location). Au 3ème étage d'une copropriété entièrement rénovée. À 3 minutes à pieds du métro Laumière. Tous commerces sur place. Faibles charges : 31€ / mois.
Studio à rénover, paris 18 -ème quartier la chapelle / goutte d'or. Adresse recherchée au cœur du 18e, à deux pas des commerces, transports et de la vie parisienne. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, ce studio de 20,47 m² offre un fort potentiel après travaux. Belle pièce principale, lumineuse, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de créer une chambre séparée ou un coin nuit. Espace cuisine indépendant, idéal pour une kitchenette moderne et fonctionnelle. Salle d'eau avec wc. À rénover entièrement pour optimiser confort et esthétique. Travaux à prévoir : rénovation totale du studio : murs, électricité, cuisine, salle d'eau. Rafraîchissement des parties communes à prévoir, pour une réelle valorisation future de l'immeuble. Performance énergétique dpe : f opportunité d'amélioration énergétique dans le cadre d'une rénovation globale. Idéal pour : investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité après travaux. Primo-accédants souhaitant créer un espace sur mesure. Pied-à-terre parisien à personnaliser. Appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 944691.
À 2 pas du métro L4 Château Rouge et de tous les commerces, au pied de Montmartre, découvrez cet appartement 3 pièces au calme en intérieur de copropriété, dans une résidence entièrement isolée à neuf et rénovée avec goût. Appartement 3 pièces de 41 m² au 2ème étage à rénover comprenant un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau. 1 Cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique, très beau potentiel pour un achat ou du locatif. Rentabilité intéressante en tant qu'investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
Petits-champs / sainte-anne au premier étage d’un immeuble de caractère, appartement traversant à rénover d’une superficie de 170 m². Le bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un appartement familial comprenant jusqu’à 4 chambres. Il conserve les attributs de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m, apportant volume et luminosité. Métros : pyramides (170m) - quatre septembre (320m) sectorisation : ecole maternelle : sourdiere ecole élémentaire : argenteuil collège : jean-baptiste poquelin immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 450euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (100 000 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente, 2 390 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 294 kwh / m² / an / (b) 9kg co2 / m2 / an – 277kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 750€ et 5 100€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Paris 18e – 3 pièces à rénover – emplacement stratégique idéalement situé au sein d'un quartier vivant et commerçant du 18e, venez découvrir ce 3 pièces de 67.63 m². Cet appartement offre une base saine et un plan optimisé pour créer le cocon de vos rêves. Les points forts : une localisation recherchée, à deux pas des commerces de bouche et des transports. Le projet : une mise au goût du jour est à prévoir (peintures et sols) ainsi qu'une rénovation de la cuisine pour en faire une véritable pièce de vie moderne. Appartement composé : d'une grande entrée avec placard, séjour, donnant sur balcon et rue, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux. Métro marcadet-poissonnier. Prix fai 480 000euros honoraires charges acquéreurs 23200euros soit 5.07% dpe : e pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial ei - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : ' 456 800 euros honoraires exclus - honoraires de 5.08%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 140 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Au cœur d'un bel immeuble 1900, rue de Rome, découvrez ce grand 2 / 3 pièces de près de 40 m² ( 38 m² + 4 m² de mezzanine) en rez-de-chaussée, niché sur une jolie cour calme, à l'abri de l'agitation parisienne. Profession libèrale possible. On y accède par une porte indépendante, comme dans une petite maison. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, puis sur une belle chambre bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m, sublimée par une * mezzanine offrant un espace nuit ou coin lecture supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande cuisine aménagée, prolongée par une pièce sous verrière à rénover, véritable espace à réinventer selon vos envies (atelier, salle à manger, jardin d'hiver ). Une salle d'eau attenante complète l'ensemble. Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux atypiques, en quête de calme, de cachet et de possibilités d'aménagement. Vendu avec cave. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et du square des Batignolles. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Budegt travaux : 25000€ Visitable à compter du 3 mars au matin. Reservez votre créneau !
Avenue du maine / mairie 14ème - au deuxième étage (sans ascenseur) sur cour dans un immeuble de 1890 au parties communes rénovées, véritable 2 pièces compact d'une superficie d'environ 24.5 m², l'appartement se compose d'une entrée avec w. C séparés, une cuisine séparée, une chambre et un salon. Appartement à rénover. Dpe vierge, radiateurs électriques à installer. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou 1er achat. Métro : mouton – duvernet à 300m immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 54 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 880euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (14 500 €ttc), soit 5.69%ttc du prix de vente, 255 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : vierge chauffage a installer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Hôtel des abbés de fécamp appartement 3 pièces en duplex– bien d'exception au cœur du 6ᵉ arrondissement au sein du prestigieux hôtel des abbés de fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux monuments historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire. Situé rue hautefeuille, jean garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave. Un cadre unique et authentique ce bien d'exception se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond une cuisine équipée une salle d'eau avec toilettes à l'étage : deux chambres, dont une avec placard un bureau un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques. Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien. Transports à proximité immédiate : saint-michel – métro ligne 4 (88 m) cluny - la sorbonne – ligne 10 (178 m) saint-michel - notre-dame – rer b et c (248 m) odéon – lignes 4 et 10 (244 m) bus : n21 – 27 – 38 – 96 – n122 – n14 un bien exceptionnel au cœur du paris historique. Une opportunité unique profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 602904 ).
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
