Appartement à rénover à vendre en Île-de-France

Iad france - jeremy sourice vous propose : à vendre en exclusivité – paris 12e – place daumesnil métros lignes 6 et 8 – daumesnil situé place daumesnil, dans le 12e arrondissement de paris, découvrez ce deux-pièces de 25 m², au premier étage d’une copropriété bien entretenue, au calme sur cour. L’appartement se compose d’un espace de vie à aménager selon vos envies et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète. Les caractéristiques du bien : surface : 25,52 m² carrez deux pièces premier étage exposition est, sur cour, au calme appartement à rénover entièrement dpe : f (e à partir de janvier 2027) cave local vélos dans la copropriété copropriété bien entretenue le logement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes 6 et 8 du métro, ainsi que des commerces et services du quartier. Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé ou réaliser un investissement immobilier à paris. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : PARIS 19– Immeuble entièrement rénové – Appartement T2 de 28 m² à rénover Découvrez ce 2 pièces de 28 m², situé au 3ᵉ étage, à seulement 300 mètres du métro Stalingrad et du Canal de l’Ourcq. L’appartement, à rénover intégralement, offre un véritable potentiel de transformation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 9 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau. Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur sur mesure, optimisé et moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Une cave complète le bien, idéale pour le rangement. La résidence est sécurisée par digicode. L’immeuble, quant à lui, a été entièrement rénové et isolé entre 2022 et 2026, offrant un cadre de vie sain, performant et sans travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez moi pour organiser une visite. Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard voltaire, au cœur du 11e arrondissement de paris, cet appartement de 2 pièces de 28 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1900. À renover en integralite ! Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et de wc séparés avec fenêtre. À prevoir : la création d'une salle d'eau pour 2 plans possibles : un 2 pièces optimisé ou un grand studio. Fenêtres à remplacer. Electricité à revoir dont le chauffage. La rénovation permettra par ailleurs de retrouver le cachet typique des immeubles anciens parisiens et de révéler le parquet massif et la cheminée aujourd'hui cachés. Ideal pied à terre, investissement locatif ou residence principale entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme pour ce secteur vivant et recherché. Ce bien offre une base fonctionnelle et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. La cave, incluse, constitue un espace de stockage appréciable, toujours précieux en ville. À proximité immédiate, charonne et le quartier d'aligre avec son célèbre marché. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable : la station de métro rue des boulets se situe à environ 200 m, facilitant les déplacements dans tout paris. Place de la nation avec le rer a à moins de 10 minutes à pieds. Gare de lyon à 20 minutes à pieds. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 119 € - charges de copropriété : 83 € / mois - dpe : g - eau chaude : individuel électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles relatives à toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Au 7ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces entièrement à rénover, se composant d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie de beaux volumes et du charme de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée. Il offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du quartier recherché de Grenelle, dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 29 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement au sein du quartier de Grenelle, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des restaurants, des marchés et des transports en commun, le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sa situation privilégiée dans le 15e arrondissement permet également de profiter de l'attractivité de la rive gauche et de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement permet d'imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies et d'optimiser chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons cet appartement de 3 / 4 pièces offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, offrant un bel espace de réception et permettant d'imaginer un intérieur convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en conservant le charme et le caractère d'un immeuble ancien. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. L'appartement profite également d'un emplacement privilégié au sein du 11ème arrondissement. Le quartier Sainte-Marguerite séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles à quelques pas. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Entre charme de l'ancien, potentiel de rénovation et emplacement recherché, ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité de repenser entièrement un appartement et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien.

Nouveauté dans votre agence cif gatinais - dans copropriété à deux pas des commerces dans le quartier du centre ville, appartement de type f2 à rénover (idéal investissement locatif) bénéficiant d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. De plus une place de parking privative. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet. Une cave complète ce bien. Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques. L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale. Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet. Une cave complète ce bien. Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques. L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale. Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du quartier recherché de Denfert-Rochereau, au premier étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et jardin, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 65,74 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, en repensant les volumes et les espaces selon vos envies. Son plan offre différentes possibilités d'aménagement pour valoriser pleinement son potentiel. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien et apportent un espace de rangement appréciable. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quartier de Denfert-Rochereau, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, au cœur de la vie parisienne. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement personnalisé dans un secteur prisé du 14ᵉ arrondissement de Paris. - Located in the sought-after Denfert-Rochereau neighbourhood, on the first floor of a well-maintained residence featuring a concierge and a garden, this 65.74 sqm apartment (Carrez Law) offers excellent potential for renovation and reconfiguration. Benefiting from a desirable dual East / West aspect, the apartment is bright and enjoys natural light throughout the day. Its current layout comprises an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a shower room with WC, and a dressing room. The apartment requires complete renovation, providing an excellent opportunity to create a bespoke interior tailored to your tastes and lifestyle. Its layout offers a range of possibilities to optimise the space and unlock the full potential of the property. Two cellars in the basement complete the property, providing valuable additional storage space. The location is a major asset, with public transport, shops and everyday amenities just moments away. Set in the heart of the highly desirable Denfert-Rochereau neighbourhood, the apartment enjoys a convenient and vibrant Parisian setting. À property with great potential, ideal for buyers looking to create a personalised home or undertake a renovation project in one of the most sought-after areas of Paris's 14th arrondissement.

Iad france - olivier de beaufort vous propose : mareil-marly - appartement - t2 43 m² - parking et cave découvrez à mareil-marly cet appartement qui offre un beau potentiel de personnalisation au sein d'une résidence prisée, sécurisée. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces est à rénover selon vos goûts et constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine. La partie nuit distincte propose une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Cet appartement est fonctionnel et bien agencé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence ! À 300 mètres du tram 13 et de l'école les violettes. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier de beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaille sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 28,13 m² situé rue Gilbert Clerfayt à Vincennes, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest traversante et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une petite copropriété confidentielle de seulement 7 lots et parties communes entièrement rénovées en avril 2026, ce bien offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel de valorisation. L'appartement, avec double vitrage déjà en place, nécessite une remise à neuf intérieure — cuisine à créer, salle de bains à rénover, rafraîchissement général — ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien ou optimiser un investissement locatif. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 chambre • 1 cuisine ouverte (à créer) • 1 salle de bains avec WC • 2 caves (non cloisonnées) • Exposition Sud-Ouest traversant Prestations : • Double vitrage • Parties communes rénovées en avril 2026 • Chauffage individuel électrique • Petite copropriété de 7 lots • Digicode • Interphone • Vélos tolérés dans la cour Informations pratiques : • Surface Carrez : 28,13 m² • 1er étage sur 2, sans ascenseur • Charges : 1 710 € / an (eau froide incluse) • Taxe foncière : 770 € / an • DPE : E Environnement : • Vincennes, ville prisée aux portes de Paris • Proximité du Bois de Vincennes • Commerces, transports et services à portée de main • Cadre résidentiel et sécurisé Traversant, bien orienté et dans une copropriété à taille humaine récemment rafraîchie, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat à prix maîtrisé, à personnaliser selon ses goûts. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé dans le prestigieux et animé quartier Saint Dominique, à deux pas de la tour Eiffel et des commerces de proximité, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces. Un séjour faisant office de salon, une salle d'eau, une petite cuisine fonctionnelle, une chambre au calme. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ce bien est accompagné d'une cave.

L'Isle-Adam : 2 min du centre ville, charmant grand 2 pièces au 2 ième étage sans ascenseur comp : entrée, cuisine donnant sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier au dessus aménageable (possible une pièce supplémentaire) et une place de parking extérieur privée. Faibles charges pour habiter ou investir, dépèchez-vous. Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 1370 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 57 quai de grenelle 75015 paris 15 - paris 15ᵉ – beaugrenelle bord de seine vente notariale interactive appartement d’exception à rénover avec trois terrasses et vues iconiques sur paris. Au 20ᵉ étage de la célèbre tour totem, cet appartement de type 2 offre trois terrasses avec vue exceptionnelle sur paris et la tour eiffel. Il comprend : * une entrée * un séjour ouvrant sur deux terrasses * une cuisine indépendante avec mobilier d’origine signé pierre cardin * une chambre avec accès à la troisième terrasse * une salle de bains avec wc * deux grands dressings un cellier privatif au 32ᵉ étage complète ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous uniquement vendredi 4 décembre de 10h00 à 18h00 contact : service négociation tél. : 06 76 01 38 06 e-mail : immobilier@10puget.notaires.fr instagram : @10puget. Notaires site : 10puget. Fr vente notariale interactive les acquéreurs agréés pourront participer à une session d’offres en ligne, selon les modalités définies pour la commercialisation du bien. - visites : vente notariale interactive -visite sur rendez-vous uniquement le vendredi 4 decembre de 10h00 à 18h00 merci de contacter : service négociation tel : 06 76 01 38 06 e-mail : immobilier@10puget.notaires.fr insta : @10puget. Notaires site : 10puget. Fr contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 07 / 12 / 2026 à 20 : 00 au 08 / 12 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Florence Lajaunie vous propose : Suresnes -PLATEAU OUEST. Appartement de 86 m² à rénover, balcon plein sud, cave et 1 parking fermé. Dans le quartier recherché du plateau OUEST, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Situé au calme, dans une petite copropiété de trois logements, il bénéficie d'une exposition Sud et d'un balcon accessible depuis le séjour. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : 3 chambres ou réunir le séjour et la chambre attenante afin de profiter d'une pièce de vie plus spacieuse. L' appartement comprend, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec toilette et des wc séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement dans un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'une proximité avec les transports en commun à environ 12' à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 623€ par mois (soit 7476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T6 141 m² Dans un quartier très recherché à Paris, cet appartement du début du XXe siècle vous invite à découvrir un bien remarquable à rénover, bien situé au 2e étage d'un immeuble de standing avec gardien, ascenseur et digicode. Avec ses 141 m² habitables répartis sur 6 pièces, il offre un volume peu courant pour Paris. L'entrée dessert un vaste salon double séjour de près de 39 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de l'appartement. La salle à manger, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La kitchenette, séparée, offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer une cuisine ouverte ou entièrement repensée selon vos goûts. L'appartement compte 3 chambres confortables — dont une chambre parentale et 2 chambres enfants — ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, répondant aux besoins d'une vie familiale au quotidien. Un cellier complète les espaces de rangement intérieurs. Le bien bénéficie également d'un balcon, d'une double cave et de 2 chambres de service incluses dans le lot — un atout peu courant et important à Paris, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique optimal. À seulement 320 m des métros Jasmin et Église d'Auteuil, desservi par les bus 22 et 52, et à 50 m de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation bien connectée. Sa surface remarquable, sa haiteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures, son cachet haussmannien et son potentiel après travaux en font une possibilité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.33€ par mois (soit 4360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Le Parnassium : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing très bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 42.85 m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une belle pièce de vie ensoleillée exposée sud / ouest donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement à rénover, calme et très lumineux. La copropriété dispose d'une piscine et d'une salle de sport.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement à Rénover - Aulnay-sous-Bois * Bienvenue à Aulnay-sous-Bois, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des parcs, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à rénover, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1930. * Description des Pièces * Cet appartement d'environ 29 m² loi Carrez et 45 m² au sol offre un potentiel incroyable. Il se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour, d'une entrée, d'un palier et d'une mezzanine. Bien agencé, il peut être transformé en un espace de vie confortable selon vos préférences. * Avantages * - Situation privilégiée à proximité des commodités essentielles - Potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût - Espace de vie lumineux et modulable - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal * Travaux à Prévoir * Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet appartement en un espace unique et personnalisé. * Localisation * Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement offre un accès facile aux principaux axes de transport, établissements scolaires, zones commerçantes et espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. * Ne Ratez Pas Cette Opportunité * Cet appartement représente un investissement judicieux pour créer votre cocon personnalisé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cet espace et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.08€ par mois (soit 1645 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue du Niger, dans un environnement agréable et une rue peu passante, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son agencement traversant et son beau potentiel de transformation. Le séjour, ouvert sur la rue, bénéficie d'une atmosphère paisible, tandis que la chambre donne sur un jardin intérieur, offrant un cadre plus intime et préservé. Grâce à sa configuration et à ses possibilités de réagencement, le bien permet d'envisager la création d'un véritable trois-pièces ou une redistribution des espaces selon vos envies et vos besoins. L'appartement se situe également à moins de 100 mètres de la rue de la Petite Ceinture, une rue piétonne à proximité immédiate. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend un double séjour de 25 m², une chambre de 14 m², une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau. Une cave est également incluse avec l'appartement. L'appartement autorise l'exercice d'une profession libérale, un véritable atout pour les professionnels souhaitant y installer leur activité dans un cadre agréable et facilement accessible. La taxe foncière annuelle est de 1006 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 312 € par trimestre. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du métro Porte de Vincennes et du tramway T3a, offrant une excellente desserte. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un appartement à personnaliser dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix soit 15 791 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Rue de Vaugirard - Appartement haussmannien traversant avec balcons - métro Pasteur - Paris 15ème Un appartement de caractère à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Au cOEur du 15ème arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 102,56 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien à proximité des transports et des commerces. Il offre une entrée avec rangements, un double séjour de 33 m² environ agrémenté de parquet, moulures et cheminées, ouvrant sur deux balcons côté rue. La cuisine indépendante de 10,51 m² bénéficie également d’un accès extérieur de 2,56 m². L’espace nuit se compose de deux chambres sur cour, dont une avec salle d’eau. Une salle de bains, des WC indépendants et une cave de 6,53 m² complètent ce bien. Hauteur sous plafond : 2,90m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.45€ par mois (soit 3521.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1060000 euros. Prix hors honoraires : 1028200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 31800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Suresnes - Quartier République - Appartement 26 m² À deux pas des commerces et des transports, dans le très recherché quartier du Parc du Château, découvrez ce 2 pièces situé au RDC d'un immeuble de caractère des années 1930. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une cave. L'appartement est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Quartier calme et très recherché - Proximité immédiate des commerces et des transports T2 Longchamps et Ligne L - Immeuble de charme des années 1930 - Faibles charges de copropriété : 100 € / mois - Deux caves Un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Suresnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 3 Rue de l'Agent Bailly 75009 PARIS 9 - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Paris 9ème – Rue de l'Agent Bailly – Saint-Georges / Pigalle Au 2ème et dernier étage d’un bâtiment ancien, charmant appartement mansardé de 3 pièces développant une superficie de 35,75 m² Carrez (50,89 m² au sol), offrant un fort potentiel de rénovation au sein d’une copropriété de caractère bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement s’ouvre sur une petite entrée desservant les différents espaces. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que deux salles d’eau, chacune équipée de ses propres toilettes. Un espace supplémentaire avec point d’eau vient compléter l’ensemble, offrant diverses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Situé sous les toits, ce bien bénéficie du charme de l’ancien avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres. Des combles communs sont situés directement au-dessus de l’appartement, constituant un atout supplémentaire pour la copropriété. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un quartier particulièrement recherché de la rive droite parisienne. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Deux caves complètent ce bien. La copropriété bénéficie de prestations appréciables avec la présence d’un gardien ainsi que deux vastes cours communes arborées, aménagées avec des tables, des bancs et des espaces de stationnement pour les vélos, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien séduira par son caractère atypique, son potentiel de rénovation, son dernier étage, son environnement calme et les nombreux atouts de sa copropriété, au cœur d’un secteur recherché du 9ème arrondissement. DPE : Classe G Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Deux caves complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2268,00 euros Taxe foncière : 1280,00 euros Copropriété composée de 333 lots, dont 196 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 968 / 10.1475èmes des parties communes générales. Présence d’un gardien. Aucune procédure en cours. À proximité immédiate des commerces et des transports, avec les stations Saint-Georges (ligne 12), Pigalle (lignes 2 et 12) et Anvers (ligne 2) accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 05 11 20 26 13 : 00 au 06 11 20 26 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Contact : 06 64 78 44 71 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant de 63,3 m² Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 3,5 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W. C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing dont les parties communes sont bien entretenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Loic Ereac vous propose : iad France – Loïc Eréac vous propose : Meudon Val-Fleury, T2 à fort potentiel avec cave et parking - Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre ville et du parc de l’Observatoire, ce T2 à rénover en entresol (comme un 1er étage) coche toutes les cases pour un premier achat, un projet en couple ou un investissement locatif. Idéalement implanté dans un quartier prisé de Meudon, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces du quotidien : •5 min à pied du RER C •12 min à pied de la Gare SNCF de Meudon •Bus 289-389-169 au coin de la rue •À deux pas du parc de l'Observatoire La distribution actuelle de l'appartement vous offre de multiples possibilités d'aménagement : •Une pièce avec arrivée d'eau pour y créer une cuisine ouverte •Un salon de 17 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour composer un espace de vie généreux de plus de 25 m², lumineux et convivial •Une chambre spacieuse de 15 m² •Une salle de bain à créer, selon vos goûts et vos besoins Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking complètent ce bien Une opportunité rare à saisir sur le marché ! (Devis des travaux disponible sur demande) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Ereac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 488196296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.