Appartement à rénover à vendre à Paris 18 (75018)

Iad france - henri carducci vous propose : à proximité du métro marx dormoy, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux et à rénover situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur sur cour et sans-à-vis, d'une superficie de 34,36 m² avec son exposition ouest apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon pour une surface totale de 20 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Hauteur sous plafond de 2,60m. Double vitrage. Une cave saine de 4 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et du métro ligne 12. Vidéo disponible. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

310 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : * Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris * Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif assure un excellent confort thermique. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

285 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Iad France - Kévin Celica vous propose : PARIS 18ᵉ – 2 pièces de 34 m² – Côté cour – Fort potentiel Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce 2 pièces de 34 m² au 1er étage d’un immeuble ancien, côté cour, offrant un environnement plus calme à l’abri de l’agitation parisienne. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine, et wc. Vous apprécierez son potentiel d’aménagement ainsi que sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 24 m² situé en retrait du Boulevard Ornano dans le 18ème arrondissement. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Le bien, à rénover et traversant, se compose : - De 2 pièces séparée par une cloison, exposées Ouest. Très calme car sur cour - D'une salle de douche attenante à l'une des pièces - D'une cuisine séparée - De toilettes séparées Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 et 12, et plusieurs lignes de bus). À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 18ème arrondissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Paris 18 (75018)

440 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Paris 18e – 3 pièces à rénover – emplacement stratégique idéalement situé au sein d'un quartier vivant et commerçant du 18e, venez découvrir ce 3 pièces de 67.63 m². Cet appartement offre une base saine et un plan optimisé pour créer le cocon de vos rêves. Les points forts : une localisation recherchée, à deux pas des commerces de bouche et des transports. Le projet : une mise au goût du jour est à prévoir (peintures et sols) ainsi qu'une rénovation de la cuisine pour en faire une véritable pièce de vie moderne. Appartement composé : d'une grande entrée avec placard, séjour, donnant sur balcon et rue, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux. Métro marcadet-poissonnier. Prix fai 440 000euros honoraires charges acquéreurs 21600euros soit 5.16% dpe : e pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial ei - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : ' 419 231 euros honoraires exclus - honoraires de 4.95%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 140 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

194 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Découvrez cet appartement, un studio situé au rez-de-chaussée sur cour, de la Rue Letort dans le 18ème arrondissement de Paris. Avec une superficie Carrez de 26 m² et une hauteur sous pladond de 3m10, ce bien à rénover est orienté plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Clignancourt, apprécié pour sa vie de quartier dynamique et conviviale. L'environnement offre un large choix de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, marchés, services du quotidien), permettant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La station Porte de Clignancourt (ligne 4) se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris (Châtelet, Saint-Michel, Montparnasse). Les stations Simplon et Jules Joffrin (ligne 12) sont également accessibles à pied, complétées par plusieurs lignes de bus, facilitant tous les déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble sécurisé, construit entre 1850 et 1913, présente des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Autres annonces à proximité de Paris 18 (75018) avec vos critères

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Paris 7 (75007)

1 449 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

1 700 000 €

Appartement 6 pièces 148 m²

L’office notarial selas 137 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue de saxe 75007 paris 7 - paris 7ᵉ – avenue de saxe. Au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing avec ascenseur et gardien, appartement d’angle de réception et familial à rénover de 148,39 m² (loi carrez), avec balcons. Lumineux et ensoleillé, il offre de beaux volumes, une vue dégagée du coté séjour, une belle hauteur sous plafond et a conservé ses éléments de décoration d’origine. Cet appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour d’angle, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de placards et d’une cave. Un studio / 2 pièces indépendant de 20,85 m² (loi carrez), situé au 7ème étage sans ascenseur, complète ce bien. Chauffage cpcu dpe : classe e (314 kwh / m² / an) ges : classe d (43 kg co₂ / m² / an) - visites : le mercredi 6 mai entre 12h et 13h30 le mardi 12 mai entre 17h et 18h merci de me contacter par téléphone 06 63 47 71 40 ou par mail julien.devogele@137.notaires.fr contact : 06 63 47 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 21 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 137 notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 38320 833 70 00 48 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

415 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

2 500 000 €

Appartement 6 pièces 160 m²

Rue Saint-Dominique : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing avec gardien, ce bien de 160 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'exception de 80 m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, exposé plein sud, de trois chambres (possibilité de créer une quatrième chambre), de salles d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux à rénover.

1 645 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 120 m²

Paris 7ème – Gros-Caillou | Appartement 5 pièces – 120 m² Situé au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, dans le 7ème arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 120 m² loi carrez à rénover dans un immeuble haussmanien rare sur le marché. Ce bien se compose de cinq pièces dont un élégant salon idéal pour recevoir, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables et en complément un coin bureau offrant calme et sérénité. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur, apportant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement allie parfaitement charme parisien et prestations modernes. Une cave complète ce bien.

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Paris 1 (75001)

1 030 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 77 m²

Paris 1 (75001)

Au coeur du quartier le plus emblématique du centre de Paris, à quelques pas du Palais-Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, Vendôme Exclusive Properties cet appartement se situe au 2éme étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien dont la copropriété, élégante et parfaitement entretenue, séduit dès l'entrée avec sa cour pavée et son atmosphère confidentielle. Donnant intégralement sur cour, le bien profite d'un calme rare et d'un agréable balcon qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'appartement, à rénover, offre aujourd'hui une toile idéale pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer un vaste double séjour avec une grande chambre ou une distribution en deux chambres selon les envies. La création d'une salle de bains viendra parfaire l'ensemble. Les volumes, la luminosité douce et le charme authentique de l'ancien offrent une base élégante à sublimer. L'adresse, la qualité de l'immeuble et le potentiel de transformation confèrent à ce bien une dimension patrimoniale évidente. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu à façonner dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale. Prix de vente : 1 030 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Appartement 4 Pièces 60 m² à vendre à Paris 6 (75006)

exclusivité

855 000 €

Appartement 4 pièces 60 m²

Donnant sur le marché saint-germain, au 6e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1800, découvrez ce duplex lumineux et calme de 49 m² carrez, 88 m² au sol (pondéré à 60 m²) à rénover avec vue monuments (tour eiffel, saint-sulpice, notre dame, etc.). Il se compose au premier niveau, d'un salon avec cuisine ouverte accolé à une première chambre (possibilité de faire un espace de vie de 32,4 m² en les réunissant), d'un espace bureau, d'une salle de douche. À l'étage, se trouvent des toilettes séparées, une petite salle de bains, deux grandes chambres mansardées et un grand espace de rangement sous comble. Plans disponibles dans l'annonce et visite virtuelle sur demande. Hauteur sous plafond : 2,2 mètres. Chauffage et ecs individuels. Charges : 257 € / mois. Dpe g. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

845 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Hôtel des abbés de fécamp appartement 3 pièces en duplex– bien d'exception au cœur du 6ᵉ arrondissement au sein du prestigieux hôtel des abbés de fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux monuments historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire. Situé rue hautefeuille, jean garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave. Un cadre unique et authentique ce bien d'exception se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond une cuisine équipée une salle d'eau avec toilettes à l'étage : deux chambres, dont une avec placard un bureau un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques. Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien. Transports à proximité immédiate : saint-michel – métro ligne 4 (88 m) cluny - la sorbonne – ligne 10 (178 m) saint-michel - notre-dame – rer b et c (248 m) odéon – lignes 4 et 10 (244 m) bus : n21 – 27 – 38 – 96 – n122 – n14 un bien exceptionnel au cœur du paris historique. Une opportunité unique profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 602904 ).

Appartement 1 Pièce 11 m² à vendre à Paris 7 (75007)

162 000 €

Appartement 1 pièce 11 m²

Situé à proximité immédiate du Champ-de-Mars, ce studio de 11,94 m² à rénover se trouve au 6ᵉ et dernier étage (accessible par escalier) d'un immeuble en pierre sécurisé. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC bénéficiant d'un puits de lumière, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec rangements. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité de la rue Saint-Dominique et de ses commerces, d'écoles réputées, ainsi que des transports, notamment le RER C et le métro Alma-Marceau.

Appartement 6 Pièces 170 m² à vendre à Paris 1 (75001)

2 550 000 € -1 %

Appartement 6 pièces 170 m²

Paris 1 (75001)

Petits-champs / sainte-anne au premier étage d’un immeuble de caractère, appartement traversant à rénover d’une superficie de 170.23 m², 173.50 m² au sol. Le bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un appartement familial comprenant jusqu’à 4 chambres. Il conserve les attributs de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m, apportant volume et luminosité. Métros : pyramides (170m) - quatre septembre (320m) sectorisation : ecole maternelle : sourdiere ecole élémentaire : argenteuil collège : jean-baptiste poquelin immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 450euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (100 000 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente, (2 450 000€ hors honoraires d'agence) dpe : (e) 294 kwh / m² / an / (b) 9kg co2 / m2 / an – 277kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 750€ et 5 100€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Appartement 4 Pièces 135 m² à vendre à Paris 6 (75006)

2 295 000 €

Appartement 4 pièces 135 m²

EXCLUSIVITE - Appartement à fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon Appartement traversant de 135 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet appartement de 4 pièces (2 chambres à coucher) offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Entièrement à réaménager, il permet de créer un espace de vie moderne et sur-mesure, tout en conservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement rare dans ce secteur très recherché. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

4 755 000 € -4 %

Appartement 11 pièces

Jardin du Luxembourg – Tournon / Condé À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant : Locaux commerciaux – environ 172 m² Rue de Tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Rue de Condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Habitation – environ 154 m² : •Appartement traversant de 135 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, accessible depuis les commerces ou les parties communes. Il se compose de 4 pièces, est entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement offre une vue sur la place de l’Odéon. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an •Studio de 17 m² carrez environ (26 m² au sol), au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage, à rénover. DPE G : 615kWh / m² / an - 20kgCO2 / m² / an Vente des lots dissociable. Immeuble soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Paris 7 (75007)

1 710 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Iad France - David Nijaki vous propose : Gros-Caillou - À deux pas du Pont de l’Alma, au 5e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XIXe siècle avec gardienne, cet appartement de 4 pièces profite d’une situation rare et d’une vue spectaculaire à 180° sur la Seine et plusieurs monuments emblématiques de Paris. L’appartement conserve tous les attributs recherchés de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Le double séjour de 30 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue largement dégagée sur les quais. Il se compose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres — dont une chambre avec balcon — ainsi que d’une salle de bain, d’un dressing et de WC séparés. Entièrement à rénover, ce bien offre un potentiel remarquable pour repenser les espaces et révéler le caractère de cet appartement aux volumes généreux, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1710000 euros. Prix hors honoraires : 1645000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 8 Pièces 171 m² à vendre à Paris 15 (75015)

1 750 000 € -10 %

Appartement 8 pièces 171 m²

Paris 15 (75015)

À la limite du VIIème, au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue avec gardien. Ce 171,7 m² carrez situé au 1er étage avec accès PMR, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un triple séjour de 46,35 m² donnant sur le jardin de la copropriété sans vis à vis, d'une grande chambre de 30 m² avec salle de bain, WC et dressing, coin nuit on retrouve 2 chambres de 11 m², 24 m² et d'une autre grande chambre de 31 m² avec sa salle de bain privative, kitchenette et WC, avec une entrée indépendante Bien très rare sur la marché, a coté des transports et commerces. Entièrement à rénover.

Appartement 4 Pièces 126 m² à vendre à Paris 7 (75007)

1 790 000 €

Appartement 4 pièces 126 m²

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : champ-de-mars – appartement haussmannien avec vue tour eiffel - professions libérales ok - au coeur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du champ-de-mars et de la seine, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 126 m² offrant volumes généreux et charme de l’ancien. Professions libérales autorisées. Une spacieuse entrée dessert un double séjour de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres. Sublimé par parquet, moulures et hauteur sous plafond, il offre une vue sur la tour eiffel. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, est prolongée par un élégant bow-window offrant un agréable espace lumineux. La seconde chambre dispose également d’un bow-window et d’un cabinet de toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse. Adresse recherchée : à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique, des écoles et des transports. La localisation prestigieuse, face au champ-de-mars et à la tour eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la rive gauche. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une résidence familiale élégante ou un pied-à-terre unique à paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415.73€ par mois (soit 4988.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 57 m² à vendre à Paris 15 (75015)

500 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Paris 15 (75015)

Métro Dupleix : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 57,2 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.

545 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Paris 15 (75015)

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. cet appartement 3 pièces de 58 m² est à rénover et offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée. d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante pouvant être déplacée dans la pièce de vie pour crée une deuxieme chambre. d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes. cet appartement présente un fort potentiel après rénovation. Idéalement situé. il se trouve à proximité immédiate des commerces. transports et commodités. Une cave saine complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 9 Pièces 368 m² à vendre à Paris 8 (75008)

5 900 000 € -4 %

Appartement 9 pièces 368 m²

Paris 8 (75008)

Appartement familial et de réception d'exception, situé à l'étage noble d'un prestigieux immeuble du Second Empire. D'une surface de 367,97 m} Loi Carrez (405 mª au sol), ce bien unique occupe seul l'étage, offrant des prestations rares sur le marché parisien. Volumes majestueux et charme historique avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,22 m, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées sculptées, dorures à la feuille d'or et plafonds peints témoignent de son cachet historique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les pièces de réception en enfilade : un salon grandiose, une salle à manger et un bureau, tous ornés de boiseries d'une grande finesse. L'appartement s'organise autour d'une galerie d'entrée et comprend Un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine indépendante (entièrement à rénover) avec une mezzanine dédiée au logement de fonction ou au service, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les vues arborées sur le Parc Monceau ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Une cave spacieuse complète ce bien. Un emplacement de parking en jouissance dans la cour de l'immeuble.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Paris 2 (75002)