Duplex de charme dans un majestueux hôtel particulier

Nantes (44000)

995 000 €

4 975 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
200 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsCaveParquetTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m².

Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé.

Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant.

Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service.

Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains.

Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire.

Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé.

Un stationnement privatif sécurisé.

Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08.

(2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350.00 euros.

Annonce publiée le 9 février 2026

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Parquet
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 995 000 €(4 975 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 975 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 490 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

4 975 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr