Duplex Loft d'architecte, 4 chambres, à deux pas du jardin de...

Duplex de caractère rénové par ses propriétaires actuels avec un cabinet d'architecte nantais.

Le bien s'organise sur deux niveaux.

Le premier s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 71 m² agencée en open space et un séjour cathédrale qui lui confère une hauteur sous plafond dépassant les six mètres.

Une majestueuse cheminée en béton parfait l'atmosphère de cet espace.

Une cuisine ouverte fait face au séjour et donne le ton à la convivialité qui se dégage de cet ensemble bercé par les ouvertures multiples et généreuses.

Une buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau complètent ce niveau.

Un escalier en bois et métal qui domine la pièce de vie mène au deuxième niveau.

Une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bain avec une baignoire, et un espace bureau.

Chauffage au gaz de ville.

Cave, Place de parking Commerces, transports, écoles et gare à proximité immédiate.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : C (100) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros à 2200 euros Ce bien est inscrit dans une copropriété de trois lots d'habitations Pas de procédure en cours Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 743.00 euros.