Appartement 5 pièces à vendre en France

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 étage 4 avec loggia de 24 m² environ et garage. APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 Découvrez cet appartement raffiné situé à un emplacement stratégique à l’entrée d’Annecy. Avec une connexion rapide à l’A41 direction Genève et une station de bus en pied d’immeuble pour rejoindre l’hyper centre d’Annecy. Tous les commerces du centre commercial Carrefour à proximité et les écoles de Vallin-Fier à 500m seulement. Situé au 4ème étage, cet appartement T5 de 100 m² environ et exposé Sud-Est se prolonge par une superbe loggia de 24 m² environ. Il comprend : - Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ. - Quatre chambres de 10 m² environ, 10 m² environ, 11 m² environet 13 m² environ dont 1 avec salle de douche attenante. - une salle d’eau équipée avec baignoire et WC - un WC séparé. - Une buanderie. - Annexe incluse : 1 garage La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective mixe bois granulé / gaz naturel et distribué avec des radiateurs à circulation d’eau chaude. L’appartement bénéficie de belles prestations : -Dans le séjour, hall, dégagement, placard, WC, buanderie : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm. -Dans la salle de bains : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm. -Dans les chambres : parquet stratifié. -Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant thermique et acoustique. -Brise soleil orientable dans le séjour. -Volet roulant électrique ou brise soleil orientable dans les chambres. La résidence sécurisée avec contrôle d’accès et elle est équipée d’un ascenseur. Vous disposez d’un local vélo au RDC de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie agréable et d’un appartement clé en main. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Servian vous propose : Au coeur de Parly 2, dans une des résidences les plus prisées de l'ouest parisien, un appartement en rez-de-jardin de 158 m² Carrez offrant l'espace et le calme d'une maison, avec un jardin privatif clos et arboré de 150 m², entièrement à l'abri des regards Accessible PMR. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger de 70 m², ouvrant directement sur le jardin. La suite parentale d'environ 46 m² dispose d'une salle de bains avec WC et d'un dressing, Deux autres grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés finalisent une distribution sans perte d'espace. Le jardin longe tout l'appartement et est accessible depuis toutes les pièces. Deux caves et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les atouts de la résidence sont exceptionnels : piscine surveillée et 7 courts de tennis intégrés dans un grand parc arboré, pour une qualité de vie rare. Les charges incluent des prestations collectives rares et complètes : chauffage, eau chaude et froide, entretien quotidien des parties communes, espaces verts, surveillance, intendants sur place, piscine chauffée et surveillée avec club-house, 7 courts de tennis réservés aux résidents, ainsi que l’entretien régulier du bâti (ravalement tous les 4 ans, une face par an), des toitures, de l’étanchéité, des façades et des robinetteries. L'appartement est situé à deux pas du centre commercial Westfield Parly 2. Versailles et son patrimoine historique sont à quelques minutes. L'autoroute A13 est directement accessible depuis une sortie à proximité immédiate, permettant de rejoindre Parisen 20 à 30 minutes. Les gares de Versailles Rive Droite et Vaucresson à 15 minutes en bus, desservent Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent directement la résidence : 6201,6202, 6205,6207, 6276, EX01, et le tramway T13 est accessible à la station Bailly. Un bien rare, alliant les volumes d'une grande maison, un jardin privatif, des équipements de loisirs collectifs et une localisation stratégique aux portes de Versailles et de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 812€ par mois (soit 9744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : seulement chez iad – dpe c – travaux réalisés en 2019 – rue privative – appartement traversant – commerces et transports à proximité je vous propose ce appartement traversant, lumineux et soigneusement entretenu, situé au sein d’une copropriété sécurisée dans une rue privative. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. L’entrée, équipée de placards de rangement, dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien et se complète d’une buanderie (non soumis à la loi carrez). L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de dressings intégrés, d'une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les travaux réalisés en 2019 apportent un véritable confort : peintures, remplacement des huisseries, changement de la chaudière et des radiateurs, rénovation de la cuisine ainsi que de la salle d’eau. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cet appartement. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stella duboc vous propose : montauban – centre-ville à seulement 400 m de la place nationale, découvrez ce bel appartement de 112 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cette résidence au charme singulier séduit par son architecture et ses circulations couvertes, qui évoquent l'esprit des résidences de bord de mer. Quant au logement, il ne ressemble à aucun autre… dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. Un hall dessert un toilette indépendant, un cellier-buanderie, puis s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le double séjour de près de 40 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente de 8 m², profite d'une double exposition sud et ouest. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une agréable vue sur les toits du centre-ville. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²). Chacune possède sa propre identité grâce à des éléments de caractère : fenêtre cintrée, alcôve ou oeil-de-boeuf. Une salle de bains complète cet espace. Les + du bien : • menuiseries aluminium double vitrage • volets roulants mécaniques dans le séjour • chaudière à condensation (2020) • climatisation réversible daikin (2021) • vmc dans la cuisine et la salle de bains les + de la copropriété : • résidence sécurisée • interphone et badges d'accès aux parties communes • local vélos au rez-de-chaussée • possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, parking souterrain public à quelques mètres de la résidence • résidence soigneusement entretenue avec rénovations récentes • aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale appartement vendu libre de toute occupation. un appartement lumineux, atypique et parfaitement entretenu, alliant charme et confort moderne au coeur de montauban. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 35 000 €. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 16e - Village d'Auteuil - Bel appartement de 5 pièces, 139 m² avec grand jardin dans un immeuble de bon standing au calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des établissements scolaires réputés. Il se compose d'une entrée qui distribue un double séjour sur jardin de 164m en jouissance exclusive, un espace nuit avec trois chambres dont deux avec salle de bains et toilettes, et toilettes indépendant. En souplex une grande cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une buanderie et une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de stockage. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités, des commerces, métro Michel-Ange-Auteuil / Molitor (L9 et 10) et des établissements scolaires réputés à deux pas. Possibilité profession libérale. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1600000 euros. Prix hors honoraires : 1523810 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 76190 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Appartement de 5 pièces et 88 m², aux volumes harmonieux, avec place de PARKING et CAVE au cOEur du secteur calme et pavillonnaire 'Les Changis'. Résidence accessible à la fois par l'avenue du Président Kennedy et la rue de Changis, sur laquelle donne ce logement. * Ravalement thermique déjà VOTÉ et PAYÉ - DPE C après travaux * Ce logement sans aucun vis-à-vis et très lumineux grâce à sa triple exposition (Est – Ouest – Sud) se situe au 1er étage d’une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à 450 m du centre-ville et 750 m de la gare RER E et métro ligne 11 « Bois Perrier » ( 10 min à pied). Idéal pour une famille, il se compose d’une entrée spacieuse avec dressing, un séjour agréable et lumineux, avec accès à un petit balcon exposé Ouest, et une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. Cet espace de vie qui totalise 29 m² est tourné vers la verdure et sans aucun vis-à-vis. Possibilité de décloisonner l’entrée si vous souhaitez encore plus d'espace (mur non porteur). Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux (toutes entre 10 et 11 m²), dont 2 bénéficiant d'un 2nd balcon exposé Sud, un WC séparé, et une salle de bain (avec coin buanderie) récemment rénovée. Une cave et une place de parking (non couverte) à l’intérieur de la résidence viennent compléter ce bel ensemble. Un rafraîchissement des peintures à prévoir dans certaines pièces. * Les atouts de ce bien * Appartement sain et des volumes généreux, décoré avec goût et des couleurs neutres, Secteur calme et pavillonnaire des Changis, proximité immédiate de toutes les commodités à pied. - > Transports Gare Bois Perrier RER E + ligne de métro 11 à 750 m (10 min à pied), Arrêt de bus 221 devant la résidence, et divers arrêts dans un rayon de 300 m (lignes 2,143, 124) Axes autoroutiers à 5 min - > Ecoles De la maternelle au collège à 500 m (7 min à pied) - > Centre-ville à 450 m (7 min à pied) Et commerces de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc… Centre commercial Westfield Rosny 2 à 800 m, Mairie et Parc Decesari à 750 m, Stade Girodit à 300 m, etc… - > Ravalement thermique voté et payé (à la charge des vendeurs) pour atteindre une DPE C après travaux (isolation extérieure, VMC, remplacement des fenêtres des parties communes, robinets thermostatiques…) - Appartement avec triple exposition : Est / Ouest, et Sud, - Lumineux et calme, vues dégagées, pas de vis-à-vis, - Possibilité d’ouvrir l’entrée sur le séjour pour encore plus d’espace (voire rattacher la 4ème chambre), - 2 Balcons de 3 m² environ exposé Ouest et Sud, - Double vitrage PVC, porte blindée, parquet, cuisine aménagée, WC avec lave-main et fenêtre, salle de bain rénovée avec coin buanderie et fenêtre, fibre optique, pas d’anomalie électrique, - Place de parking sécurisée à l’intérieur de la résidence (non couverte), - Cave saine, - Eau froide / chaude + chauffage inclus dans les charges, - Compteur d'eau individuel, - Résidence bien entretenue, calme et sécurisée (digicode et interphone), local à vélo, jardin collectif, - Gardienne (départ en retraite programmé = synonyme de baisse de charges à venir). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 453.47€ par mois (soit 5441.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : À vendre – Grand appartement 79,30 m² idéal investissement ou résidence principale À la limite du 13ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement traversant de 79,30 m², situé dans une résidence bien entretenue avec chauffage collectif. Il se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration, il est parfaitement adapté à une colocation ou à une famille. Les atouts : * Appartement traversant, très lumineux. * Immeuble bien entretenu. * Métro ligne 7 – Marie Curie à environ 5 minutes à pied. * Bus 323 à seulement 2 minutes. * À proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. * À deux pas du 13ᵉ arrondissement de Paris. Investissement rentable : en colocation, chaque chambre peut être louée entre 530 € et 550 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Un bien idéal pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou pour une famille souhaitant bénéficier d’un appartement spacieux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Lons, dans un quartier calme à proximité des commerces et commodités, cet appartement atypique séduit par sa conception unique. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, un séjour double lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un jardin privatif et d'un garage extérieur. Une opportunité idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité.' Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing. Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud / Ouest. L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.

Spacieux appartement de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante avec loggia ouverte, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse donnant sur le parc arboré et calme de la copropriété, d'une salle de bains, de deux chambres avec balcon, une salle à manger ouverte sur un balcon également ainsi que de deux autres pièces en enfilade pouvant être aménagées en bureau, dressing et chambres selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant, un cagibi avec point d'eau, une entrée avec possibilité de nombreux rangements et un couloir équipé de placards. Atout majeur : la configuration actuelle permet de créer facilement une véritable suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative avec WC, ou d'avoir une pièce de vie + cuisine + 5 chambres. Il y a à l'intérieur de la copropriété un parc pour enfants clôturés ainsi que de nombreux endroits de verdure au calme ou il est agréable de profiter de l'extérieur ainsi que de nombreux stationnements libres. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. ( Environ 300€ / mois de charges dont le chauffage) Panneaux solaires. Fenêtres PVC double vitrage sauf dans 3 pièces. Le bien est au 3ème étage sans ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses trois balcons et son incroyable potentiel. Des visuels de projection après rénovation sont présentés dans l'annonce afin de vous aider à imaginer tout ce qu'il peut offrir. Situé au calme mais à quelques minutes du tram et des commodités, l'emplacement est idéal. Cave et garage + stationnement libre. Contactez nous pour une visite. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 112,48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1970 à KINGERSHEIM. Ce bien rare à la vente est proposé au prix attractif de 202 800 €. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 30 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant confort et efficacité. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant calme et isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Situé au calme, cet appartement est proche de toutes commodités, notamment plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Charles Perrault, l'École Maternelle Louise Michel, l'École Élémentaire Paul Claudel, le Collège Émile Zola et le Collège Irène Joliot-Curie. Vous trouverez également des supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Kingersheim. Contactez dès maintenant l'agence 4% immobilier Cernay pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa rénovation de grande qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement repensé par un architecte de renom, il s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon prolongé par une agréable terrasse de 27 m², véritable extension des espaces de vie et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable master suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de plus 18 m². Une seconde suite dispose également de son dressing, de sa salle de douche et s'ouvre sur une terrasse privative. Une troisième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable, domotique, menuiseries et agencements sur mesure, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Une cave, un grenier ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,659 € / an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

DAUPHINÉ-LACASSAGNE - Au sein d'une petite copropriété intimiste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 137,8 m² aux allures de maison est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un grand jardin privatif de 380 m² avec une piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par une cheminée ancienne apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, permettant un accès direct par un escalier au jardin paysager. Un premier espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un second espace nuit se compose de deux chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de fraîcheur en plein cœur de la ville. La piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Trois caves complètent ce bien. Rare sur le secteur, ce bien séduit par son esprit maison, ses volumes généreux et son jardin avec sa piscine. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 625.11 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2339€ ~ 3165€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Ainay - Cet appartement de standing a été rénové avec goût par un architecte en 2018. Il bénéficie d'un DPE C. Sa surface exceptionnelle de 276 m², sa conception en "U", ont permis la création de volumes et de circulations proches de ceux d'une maison de plain-pieds. Les éléments anciens ont été préservés ou reconstitués et une touche de modernité a été ajoutée. Cachet et charme sont d'autres atouts de cet appartement. Les pièces de vie, en enfilade, sont baignées de lumière. Le salon bénéficie d'un balcon et d'un dégagement sur la rue perpendiculaire. L'appartement comprend 5 chambres : une chambre d'amis avec salle de douche, une suite parentale, et trois chambres d'enfants, chacune avec salle de douche ou salle de bains qui constituent une partie nuit bien distincte. Des pièces annexes : bureau, salon-bibliothèque, espace jeux, lui donnent une atmosphère unique. Le bien comprend une cave et un grenier. Un garage pour un véhicule de type SUV prolongé par un espace pouvant servir d'atelier au sein de la copropriété est proposé en sus. Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques minutes à pieds de la gare Perrache, du métro, des bus, du Lycée saint-Marc, des écoles et des commerces, cet appartement offre le luxe de l'espace et du calme dans le coeur battant de la ville de Lyon. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3360€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Découvrez cet appartement traversant de 66 m² offrant une vue sur la baie de la Forêt-Fouesnant et les îles des Glénans. Idéalement situé au calme d'une résidence proche de la Corniche et à deux pas du centre-ville, il vous offre un mode de vie "tout à pied" unique : plages, port de plaisance, centre ville à moins de 5 minutes et à deux pas de la voie verte. L'appartement offre un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon pour profiter d'une superbe vue mer sur la baie de la Forêt-Fouesnant, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant, une loggia pratique venant compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave (idéale pour le stockage ou les vélos). Parfait pour une résidence principale ou secondaire sur la côte finistérienne ou pour un investissement locatif. Pour obtenir plus de renseignements contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier au 06 37 41 85 63. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 610707 ).

Nouveau appartements à meaux (77) – tranche 2 : fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "square foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d’histoire, à seulement 30 minutes de paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d’un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de marne. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau ptz pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant l’un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion groupe duval et vinci immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement, agréable et lumineux, situé à 300 mètres du centre ville, au premier étage sans ascenseur. Une cuisine bien agencée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, 4 chambres, une douche avec WC, une salle de bain, des placards un balcon couvert et 2 places de parking font de cet appartement un bien unique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Montrouge, à la lisière du quatorzième arrondissement de Paris, cet appartement de cinq pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la capitale. La situation permet de profiter de l'animation d'un centre-ville commerçant tout en conservant un cadre de vie résidentiel. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la proximité de la station Châtillon - Montrouge, accessible en six minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro ainsi que le tramway T6. Les équipements du quotidien, les commerces et les services s'organisent à proximité immédiate. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine s'articulant autour d'un cOEur d'îlot paysager, équipé d'ascenseurs et de dispositifs de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide et particulièrement généreuse pour accueillir les familles. L'entrée mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. La partie nuit isolée par un dégagement avec espace de rangement configurable distribue quatre chambres confortables, dont une grande suite pouvant répondre aux normes PMR. L'aménagement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine ainsi qu'une seconde salle d'eau ergonomique. La pièce de vie et les espaces privatifs se prolongent vers l'extérieur par une loggia, une immense terrasse ainsi qu'un jardin privatif. La conception technique repose sur un haut niveau d'isolation acoustique et thermique, répondant aux standards constructifs récents afin d'assurer une maîtrise durable des consommations d'énergie. En annexe, la copropriété propose des locaux communs sécurisés. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Chabane vous propose : À BRUNOY – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF-2 places de parking et une cave Venez découvrir ce bel et spacieux appartement à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Brunoy, des commerces, des écoles et des commodités. Ce superbe appartement de 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur ! Dès l’entrée, vous serez séduits par les possibilités d’aménagement qu’offre cet espace. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie comprenant un double séjour convivial avec un espace salon et un espace dînatoire. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un joli îlot central rend ce cadre de vie convivial. L’ensemble s’ouvre sur l’exterieur avec une belle terrasse prolongée par un agréable jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours avec une exposition sud. Un accès direct vers le parking extérieur apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit, parfaitement séparé, dessert trois chambres dont une belle chambre avec dressing. Vous profiterez également d’une vaste salle d’eau aux prestations recherchées, équipée d’un espace sauna infrarouge pour vos instants de détente. De nombreux espaces de rangement et de stockage viennent compléter l’ensemble. Côté confort : 
•Résidence sécurisée
 • Double vitrage intégral
 •WC suspendus récents. •Nouvelle chaudière gaz 
 •2 Places de parking privative une dn sous-sol
, une extérieure • Cave
 • Nombreux rangements • ascenseur pour accéder au espaces inférieurs Vous recherchez un appartement spacieux, un jardin, trois chambres, du stationnement et une résidence de qualité à Brunoy ? Si plusieurs de ces critères correspondent à votre projet, ne tardez pas. Ce type de bien est particulièrement recherché et rarement disponible à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Ce très bel appartement familial de 7 pièces de 185 m² au sol (138 m² + 47 m²) avec TERRAIN et PARKING en COEUR DE VILLE ! Idéal pour grande famille et / ou activité professionnelle. En Rez-de-jardin d'une jolie résidence à taille humaine, calme, sécurisée (digicode / vigik / interphone) et très bien entretenue, ce bien situé dans le secteur prisé du centre ville et de sa place de l’Eglise avec ses commerces et son célèbre marché local, vous apportera un cadre de vie privilégié et la proximité de l'ensemble des commodités : Commerces, écoles, parc et marché à moins de 5 min, la Gare des vallées à 7 min, et la Gare de La Garenne à 9 min. Entièrement rénové et repensé pour créer divers espaces de vie, ce bien de 185 m² (dont 47 m² en souplex), vous offre de multiples possibilité de projets et aménagements selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou une grande famille, vous bénéficierez des avantages d'une maison sans les inconvénients. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité des matérieux, et ses nombreux accès au terrain (jardin + terrasse) baigné de soleil, sur lequel vous trouverez également un espace détente (piscine hors sol), et des places de stationnement. Composé actuellement de 2 appartements distincts, dont chaque pièce donne accès au jardin-terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude, ce bien atypique se compose de : - 2 pièces de vie / salons-séjours (dont un avec espace de réception) très généreux et confortables (53 m² et 24 m²), - 2 cuisines très bien aménagées et équipées, ouvertes sur les pièces de vie, - 2 belles chambres spacieuses (25 m² et 22 m²) avec placards, dont une suite parentale avec balnéo et douche à l'italienne, - 2 salles d'eau, et 2 wc. À cela s'ajoute en souplex, 47 m² d'espaces complémentaires indépendants, que vous pourrez imaginer en bureau, appartement d'amis (ou pour vos adolescents), salle de projection, activité professionnelle, ou projet locatif (courte ou longue drée). Il se compose de : - 2 grandes chambres (12 m² chacune) - 1 coin bureau / rangement propice au télétravail de 10 m², - 1 cuisine, - et Une salle d'eau avec wc. Ce Bien à la configuration unique, conviendra parfaitement à une activité professionnelle, ou une famille en recherche d'espace, et / ou souhaitant mixer habitation / activité pro. Venez le visiter sans plus attendre, il saura vous charmer par son style, ses volumes, son emplacement idéal, sa luminosité et sa proximité avec les commodités. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.25€ par mois (soit 2307 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bels vous propose : LOUVECIENNES : et si votre jardin était un parc de 6 hectares ? À proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Louveciennes (ligne L : La Défense et Paris Saint-Lazare), découvrez ce bel appartement familial de 104 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence arborée et recherchée. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses prestations de qualité : - pièce de vie de 40 m² - cuisine moderne et fonctionnelle, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, - 1 salle de bains - 1 WC indépendant - 1 cave complète ce bien Concernant l'aménagement : parquet en chêne, chaudière remplacée en 2025, cuisine contemporaine avec verrière. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des espaces verts et des parties communes, la présence de gardiens ainsi que la consommation d'eau. Le chauffage est individuel. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié et verdoyant. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.47€ par mois (soit 3281.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Appartement vue mer panoramique 150 m² traversant • 3 chambres avec salle d'eau • Garage en sous-sol • Vendu meublé Une vue panoramique qui embrasse tout le Golfe de Saint-Tropez, du port de Sainte-Maxime jusqu'à Saint-Tropez. Une terrasse où voir passer les bateaux devient un rituel quotidien. À quelques minutes à pied, le centre-ville, les plages, les restaurants : tout le meilleur de Sainte-Maxime accessible sans voiture. L'immeuble est un ancien hôtel emblématique de la Côte d'Azur des années 60-90, aujourd'hui reconverti en résidence privée de standing. Des volumes introuvables sur le marché maximois (150 m², grandes chambres, belle hauteur sous plafond) qui rappellent l'esprit des grandes adresses du Golfe. Rénovation intégrale et haut de gamme : cuisine sur mesure équipée, trois chambres avec leur propre salle d'eau (douche à l'italienne), grands carrelages gris clair, menuiseries neuves à isolation acoustique renforcée, climatisation réversible gainée, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Atout rare en front de mer : un grand garage en sous-sol. Un produit clés en main pour pied-à-terre d'exception ou résidence secondaire, dans l'une des configurations les plus recherchées et les moins disponibles de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Centre Pey Berland - Magnifique appartement en pierre en duplex de 133 m² à rénover, comprenant une entrée réception, un double séjour de 75 m², cuisine ouverte ou fermée au choix au premier niveau et 3 chambres, 2 SDE et WC au second et dernier niveau de l’immeuble. Emplacement de choix et immeuble de standing avec façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées. L’appartement est vendu en plateau avec toutes les arrivées et sorties des réseaux de prévues. À visiter rapidement pour ce bien offrant de nombreux projets possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : bien rare - appartement haussmannien de 208 m² au coeur de voiron. Au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois au style haussmannien construit en 1898, découvrez cet appartement de 208 m², où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées et les grandes ouvertures confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour de près de 60 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, offre aujourd'hui deux chambres, deux bureaux, une élégante bibliothèque indépendante de 22 m² exposée sud, de nombreux rangements sur mesure, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et deux galetas viennent compléter ce bien. Ses volumes, sa distribution et son emplacement en font un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, appartement de standing pour profiter pleinement du centre-ville avec le confort de l'ascenseur, ou encore lieu idéal pour exercer une profession libérale tout en y résidant. Ce qu'on aime : de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30m. triple exposition est - sud - ouest salon / salle à manger de 56 m² bibliothèque indépendante de 22 m² distribution distinguant les espaces de réception de l'espace nuit de nombreux rangements sur mesure ascenseur cave + deux galetas emplacement idéal : centre-ville de voiron, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.