Appartement 5 pièces à vendre en France

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : BAYONNE - APPARTEMENT - T4 93 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Découvrez à Bayonne, proche du lycée Cassin et dominant 'La Floride', cet appartement qui allie espace, luminosité et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien de 93 m² habitables offre un cadre de vie confortable, en bon état général. L'entrée dessert un vaste séjour de 32 m², double exposition grâce à ses expositions est et ouest, lumineux tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de son propre espace dédié. Le logement compte 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 13 m², adaptée pour accueillir une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un dégagement offrant un espace de circulation fluide entre les pièces. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements soignés : chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs (électricité et gaz naturel), climatisation, ventilation mécanique, interphone, porte blindée et résidence sécurisée. Des rangements intégrés viennent compléter ces atouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.38€ par mois (soit 2104.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Garcia vous propose : Mon coup de coeur de la rentrée ! Paris 12e – Quartier Daumesnil * Appartement familial de 5 pièces baigné de lumière – Rare avec ses 3 balcons * ENVIRONNEMENT : Dans le très prisé quartier de Daumesnil, à deux pas de la rue de Picpus, venez découvrir cet appartement d'exception qui allie charme, luminosité et espace de vie généreux. * Un emplacement de choix * Le secteur Daumesnil séduit par son ambiance de village au cOEur de Paris : commerces de bouche, boulangeries artisanales, cafés animés et marché de proximité rythment le quotidien dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Idéal pour les familles en recherche d'un cadre de vie paisible, à taille humaine, où l'on se sent chez soi dès les premiers pas. Côté transports, vous êtes très bien desservis : - * Métro ligne 8 * : stations Daumesnil, Michel Bizot et Porte Dorée à quelques minutes à pied - Accès rapide au * périphérique * et aux grands axes - Commerces, écoles, pharmacies et services du quotidien à proximité immédiate Pour les amoureux de nature et du grand air, le * Bois de Vincennes * et la * Coulée verte René-Dumont * sont à proximité : jogging matinal, balades en famille, pique-niques du dimanche. un vrai luxe pour les citadins en quête d'équilibre entre vie urbaine et respiration verte. CONFORT : * Un appartement lumineux et généreux * Dès l'entrée, avec son placard de rangement, vous serez séduits par la clarté exceptionnelle de ce bien : grandes fenêtres traversantes et * puit de lumière zénithale dans le salon * , offrant une luminosité rare tout au long de la journée. - Un salon lumineux avec son balcon arrondi, véritable signature du bien et atout charme indéniable. - Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. - Trois chambres lumineuses. - Une grande cuisine, elle aussi dotée de son propre balcon — un troisième espace extérieur qui fait toute la différence. - Un couloir ponctué de grands placards de rangement, pour une organisation optimale du quotidien - Une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, pour le confort de toute la famille - Possibilité d'acquérir une place de parking en plus. Un bien rare sur le marché : peu d'appartements offrent trois balcons, une telle luminosité et une distribution bien pensée pour une vie de famille. Ce bien coup de cOEur mérite d'être visité pour en ressentir l'ambiance : la lumière, les volumes, le cachet du balcon arrondi. et ce fameux esprit village qui fait tout le charme de Daumesnil. Une visite s'impose pour se laisser convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cet appartement de 153 m² à Thionville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud séduit par sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. L'entrée dessert une cuisine récente, un WC séparé et un vaste salon-salle à manger climatisé, ouvrant sur un très grand balcon. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon, ainsi que deux salles d'eau. Deux loggias complètent l'ensemble. Chaque balcon est équipé d'un store banne pour profiter agréablement des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage et les volets motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est collectif. Une cave et un garage individuel en sous-sol, doté d'une porte motorisée et d'un accès direct à la copropriété, complètent les prestations. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Appartement de caractère à rénover - 99,5 m² environ Au cOEur de Limoux, dans un bel immeuble classé construit en 1800, cet appartement traversant de 99,5 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 9 lots. Exposé sud, il conserve l'ensemble des éléments d'origine qui font le charme de l'ancien : sol en tomettes, cheminées en marbre, hauts plafonds, portes d'entrée en bois mouluré et verrière à petits carreaux dans l'entrée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 31 m² et d'un salon attenant de plus de 14 m² qui peuvent être mutualisés. Deux chambres complètent les pièces à vivre, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de près de 11 m². Le bien est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation complets pour retrouver tout son potentiel. Le chauffage est individuel au gaz. Un appartement au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre architectural authentique, en plein centre de Limoux. À noter pour les investisseurs : trois autres biens sont également à la vente dans le même immeuble : un appartement de 110 m² environ, un local pour profession libérale et un grand garage, idéal pour un artisan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Fréjus, ce 6 pièces de 79 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble bourgeois de 1905 actuellement occupé à usage professionnel mais peut être transformé en habitation sans aucun problème grâce à l'usage mixte autorisé par le règlement de l'immeuble. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre, ainsi que 5 caves pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin commun complète les aménagements extérieurs, offrant un coin de verdure paisible en plein centre-ville. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au gaz de ville, alarme, fibre. À deux pas du centre historique de Fréjus, des commerces, écoles, restaurants, parkings publics, gare routière et transports à proximité immédiate. Secteur très recherché. Idéal pour : • Une profession libérale cherchant à s'installer sans travaux de mise aux normes (avocat, médecin, notaire, kinésithérapeute…) • Un investisseur recherchant un bien mixte avec revenu locatif • Un porteur de projet souhaitant transformer le local en d'habitation A visiter sans tarder Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

Veritable opportunite vitry-sur-seine – duplex familial de 109 m² carrez – 3 chambres (possibilité 5 chambres) – balcon – parking en sous-sol à seulement 170 mètres du tramway t9 (station constant-coquelin), reliant orly à porte de choisy et permettant de rejoindre le rer c de choisy-le-roi en 6 minutes, découvrez ce superbe duplex traversant de 109 m² loi carrez (121 m² au sol), situé aux 3 ? Et 4 ? Étages d'une résidence récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Le premier niveau accueille une agréable salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un balcon, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée, organisée autour d'un îlot, véritable cœur de la maison. Le salon de 19 m² offre un réel potentiel d'évolution : il peut facilement être repensé afin de créer une suite parentale avec salle de bain, ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail ou projet de colocation). Une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra notamment retrouver sa vocation initiale de salle de bains si vous le souhaitez. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu' un second wc indépendant. Les propriétaires actuels ont déjà pris en charge d'importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété : ? Isolation thermique par l'extérieur. ? Toiture entièrement rénovée et isolée. ? Remplacement des fenêtres de toit. ? Rénovation des parties communes extérieures et des balcons en cours de finalisation. Les futurs propriétaires profiteront ainsi d'une résidence modernisée, plus confortable et plus économe en énergie, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. Les atouts • duplex de 108,56 m² loi carrez (120,97 m² au sol) • appartement traversant et lumineux • 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 2 supplémentaires • cuisine ouverte avec îlot • balcon • rangements • place de parking privative en sous-sol • fibre optique • dpe d (avant réalisation des travaux de rénovation énergétique) • copropriété récemment rénovée • travaux de copropriété déjà intégralement financés un appartement aux portes de paris, aux volumes rares, offrant un fort potentiel d'évolution, dans une résidence entièrement rénovée. Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie duteil, tél. : 07 82 19 27 39, e-mail : virginie.duteil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788881811.

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Appartement en duplex plein de charme – Libre de suite ! À la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel ou d'un investissement locatif clés en main ? Découvrez cet appartement de 89 m², idéalement agencé et disponible immédiatement. Sans aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous. Pourquoi cet appartement est fait pour vous : Libre de toute occupation : Achat rapide et emménagement immédiat (ou mise en location sans délai). Espace de vie convivial : Un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente et de partage. Coin nuit : Trois chambres. Confort et isolation : L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec volets roulants pour une isolation optimale, ainsi que de VELUX avec stores occultants. Agencement pratique : Une entrée accueillante, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Synthèse des prestations : Disposition : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, WC et une chambre. À l'étage deux chambres. Confort technique : Fenêtres PVC, volets roulants, VELUX avec stores occultants. Statut : Libre de toute occupation. Environnement : Situé proche de toutes commodités (commerces, transports, services), cet appartement combine praticité au quotidien et confort intérieur. Vous souhaitez le visiter ? Ce bien est une belle opportunité sur le marché. N’attendez pas pour me contacter par téléphone ou par email pour convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Superbe Appartement T5 Rénové avec Balcon Niché dans la ville de Rennes, cet appartement T5 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement vous invite à profiter du charme de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace lumineux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le balcon, orienté au sud, vous offre un coin de verdure en plein cOEur de la ville, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. La ventilation mécanique et le chauffage au district vous garantissent un confort optimal en toute saison. Les points forts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien : supermarché à 210m, arrêt de bus à 263m, mairie à 144m, métro à 197m, écoles maternelle / élémentaire à 137m, crèche à 124m, bureau de poste à 284m et boulangerie à 182m. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé au cOEur de Rennes. Planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183682 : exclusivité : villeurbanne - secteur cours emile zola - au 6eme étage d'une charmante résidence calme et en bel état - lumineux appartement type vi traversant de 133 m² hab. + balcon 16 m², composé : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour / salon 40 m², 4 chambres, bains, toilette - l'ensemble en bon état ou il conviendra, malgré tout, de prévoir un rafraichissement - garage - 2 places parking privatif - 2 caves - espaces verts - investissement sûr et attractif, à 2 pas des commerces et du métro flachat - aucun vis-à-vis et vue imprenable sur caluire et rillieux-la-pape. À voir rapidement … - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2026 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4040 euros - bien en copropriété comprenant 436 lots - charges annuelles : 4600 euros / an (soit 383 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Valence centre-ville, au début de l'avenue victor hugo dans la 'résidence du lycée', de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement pour cet appartement de 87 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Une pièce de vie de 30 m² avec un dégagement attenant de 12 m² offrant la possibilité de réunir séjour-salon, cuisine et espace dînatoire afin de créer un véritable lieu de vie convivial. Un bureau et deux chambres, une salle de bains à revoir en totalité. Un appartement à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements. Huisseries double vitrage - climatisation réversible. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel du chauffage, de l'eau chaude et froide. Charges annuelles : 4 629,55eur une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Dpe : e 277  -  ges : d 40 aucune procédure en cours un beau projet à imaginer en coeur de ville. Prix : 145 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Au coeur du charmant village de Lachassagne, venez découvrir ce bel appartement en triplex, idéalement situé en plein centre du village. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec les commodités accessibles à proximité immédiate. Réparti sur trois niveaux, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Il se compose notamment de trois chambres, d'un spacieux séjour convivial, ainsi que d'une grande pièce située au dernier étage. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou encore pièce de loisirs. Côté confort, l'appartement dispose également de la climatisation et bénéficie d'un garage, un véritable avantage pour un bien situé en plein coeur du village. Un appartement plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au coeur d'un village tout en bénéficiant de beaux espaces. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Marie BOUCHACOURD, négociatrice salariée Bonave Immobilier 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE NICE Au sein d’un immeuble historique emblématique de Nice, cette remarquable résidence de 266,79 m² offre une rare alliance entre élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et vue panoramique. Ses hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses généreux volumes constituent une toile idéale pour une rénovation haut de gamme, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence véritablement unique. Avec 4 chambres et 5 pièces principales, sa configuration offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet résidentiel d’exception ou, sous réserve des autorisations nécessaires, pour une profession libérale prestigieuse : cabinet médical, avocat, notaire, architecte ou société de conseil. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un gardien, d’une conciergerie et de dispositifs de sécurité, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et de la mer. Une propriété rare, au caractère intemporel, offrant une opportunité unique de créer une adresse à la hauteur des plus grandes exigences.

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités et des transports en commun, ce bien offre un quotidien pratique et agréable à ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux places de parking, dont un garage et un box, assurant un stationnement facile et sécurisé. Une terrasse de 28 m² offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir en plein air. À l'intérieur, ce superbe appartement de 114 m² se distingue par ses 6 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, avec ses 2 bureaux de 8.90 m² chacun. Peinture refaite, dressing sur mesure, parquet en châtaignier dans les chambres, offrent un cadre de vie élégant et confortable. Construit en 2005, ce bien d'exception présente une classe énergétique C, gage de son efficacité énergétique. + radiateur électriques à inert Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Résidence du Lac, un APPARTEMENT 5 pièces de 95 m² au 6ème étage d'une résidence de 1975 bien entretenue. Appartement très lumineux et ensoleillé. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'un double séjour totalisant 28 m² avec accès à une loggia fermée de 8 m² et d'une cuisine fermée de 10 m² avec cellier. La partie salle à manger (9 m²) peut être facilement convertie en chambre avec une entrée indépendante du séjour. La partie nuit comprend 3 chambres (9 / 9 et 10,5 m²) desservies par un couloir comprenant un grand placard (3 double-portes) et un dressing de 2,4 m². L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse (4,5 m²) ainsi que d'une petite salle d'eau. Un balcon filant orienté EST est accessible depuis toutes les chambres + la salle à manger. Le séjour est orienté SUD et SUD-EST, la cuisine SUD-EST. Les fenêtres de la cuisine, du séjour et de l'une des chambres sont en double vitrage bois récent. Les travaux récents portant sur l'un des deux ascenseurs ont été votés et payés. La résidence à été ravalée en 2017 et aucuns travaux de copropriété d'ampleur ne se profilent à l'horizon. C'est une résidence familiale, agréable à vivre et bien située. Proche du lac, du centre commercial Créteil Soleil avec des possibilités multiples en termes de transports, dont le métro 8 préfecture à environ 6 minutes à pieds. Le bien est assorti d'une place de parking en sous-sol, d'une place en surface et d'une grande cave d'environ 7 m². Comme vous pouvez le voir sur les photos, l'appartement demande des travaux de rafraichissement. La présence d'une gardienne à demeure rassure et facilite le quotidien. Les charges de copropriété incluent les dépenses de chauffage et d'eau chaude. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Au cœur du 11e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un quartier vivant et recherché, avec de nombreux commerces, cafés, bars et restaurants accessibles à pied. Il profite également d'une desserte particulièrement pratique avec les métros Belleville à environ 4 minutes à pied, Goncourt et Couronnes à 5 minutes, ainsi que Parmentier à 7 minutes. D'une superficie de 112 m², cet appartement traversant se distingue par son entrée indépendante et son esprit maison. Devant l'entrée, un espace extérieur privatif appartenant à l'appartement peut être délimité par un portillon afin de renforcer cette sensation d'indépendance. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger et d'une première chambre donnant sur une terrasse. Cette chambre dispose de son propre WC et d'un accès indépendant. Elle peut ainsi être séparée du reste du logement pour créer un studio indépendant, accueillir un adolescent ou un proche, ou aménager un espace professionnel. Le niveau principal comprend également une seconde chambre, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. En souplex, une troisième chambre et un espace polyvalent permettent d'aménager un bureau, une salle de sport, une salle de musique ou un espace de loisirs. Par sa configuration sur plusieurs niveaux, ses deux espaces extérieurs, ses accès indépendants et la possibilité de créer différents espaces de vie, cet appartement offre un caractère original et atypique. Son plan modulable permet d'imaginer plusieurs usages et de l'adapter facilement à différents projets de vie. Ce bien offre également la possibilité d'exercer une profession libérale : avocat, architecte, expert-comptable, médecin … Une cave complète ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad France - David Folleville vous propose : SCIEZ - APPARTEMENT DUPLEX - T5 103 m² Dernière opportunité- 2 PARKINGS, JARDIN 61.64 m² privatif, Rare à la vente. Très belle emplacement. Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement duplex, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 2 niveaux au sein d'une résidence sécurisée de 3 étages, il propose un cadre de vie soigné, accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, avec un séjour lumineux grâce à son orientation sud-est, une cuisine séparée et une salle d'eau complète accompagnée d'un WC indépendant. Le premier niveau accueille également une chambre de 13,25 m², adaptée pour profiter du calme du rez-de-chaussée du duplex. L'étage, accessible par un palier, révèle une mezzanine lumineuse, une salle de bain, un second WC et 3 chambres dont la plus spacieuse atteint 13,61 m². Un dressing complète cet espace nuit, apportant une solution de rangement pratique et bien intégrée. La résidence, construite en 2024, bénéficie des dernières normes en matière de confort : chauffage urbain, ventilation mécanique contrôlée, câblage fibre optique, télévision câblée et câble téléphonique. Le tout-à-l'égout et un local à vélo au design bois complète les équipements collectifs. Le bien est livré avec 2 emplacements de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Folleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 948684758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Au cOEur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse Amoureux de nature, de calme et d’un environnement privilégié ? Vous allez être séduits par cet appartement aux beaux volumes et au fort potentiel. Situé au cOEur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, découvrez ce bel appartement F4 / 5 de 124 m², situé au 2è étage d’une petite résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un cadre particulièrement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, couloir avec rangements donnant sur 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 seconde salle d'eau avec WC, WC séparés, dressing. Pour compléter ce bien : Un balcon Une cave Une place de stationnement privative Un bien à fort potentiel dans un emplacement de premier ordre ! Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que sa gare RER accessible à pied en environ 5 minutes. Un appartement rare par ses volumes, son cadre et ses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : À proximité immédiate du métro Clémenceau, découvrez ce superbe appartement de 105 m² carrez, entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ étage sur 5, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa belle luminosité. L’appartement offre une agréable et spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. L’ensemble est complété par une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une grande loggia de 13 m², pensée comme une véritable pièce supplémentaire, vous permettra de profiter pleinement d’un espace agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Un espace idéal pour créer un salon d’hiver, une salle à manger, un bureau ou simplement profiter de la lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également de huisseries récentes avec volets roulants électriques, offrant confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité du métro Clémenceau et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : EN DOMAINE SECURISE, Ancien couvent, un bien avec du potentiel, de beaux volumes et des possibilités d’aménagement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à Hesdigneul-lès-Béthune, au sein d’un domaine privé, fermé et sécurisé par digicode, découvrez cet appartement de 136 m², réparti sur trois niveaux, dans une construction datant de 1948. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres, de trois salles de bain et de trois WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une agréable terrasse en bois, mais aussi de deux terrains constructibles situés à l’avant du domaine, représentant une superficie totale de 673 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage de 40 m² et de deux places de stationnement réservées. Côté technique, le logement est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. La taxe foncière s’élève à 1 770 euros par an. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos projets. Copropriété 30€ / mensuel Le prix de vente : 118 000 euros ! Un bien aux multiples possibilités, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs et deux terrains constructibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Sathonay-Camp (8 minutes de la Part-Dieu en train), découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé au calme dans une bâtisse de charme au sein d'une petite copropriété. D'une superficie de 102 m² loi Carrez (136 m² au sol), cet appartement lumineux et rénové offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse mêlant confort moderne et charme de l'ancien. La pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur un agréable balcon plein sud. Au premier niveau, l'appartement propose une chambre avec douche à l'italienne et ciel de pluie, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière aménagée en espace bureau dessert deux chambres sous combles pleines de charme, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC indépendants. Une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, la fibre installée, un réseau RJ45 et une cave. Les charges de copropriété : 164 euros par trimestre. La taxe foncière : 486 euros. Aucun travaux n'est à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied avec commerces, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, supermarché, bus et gare routière à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400€ et 1950€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à Champs sur Marne, au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude, son architecture, et sa localisation à 15 min à pieds du RER A et futur Metro ligne 15 / 16, découvrez cet appartement familial niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing Dès l'entrée, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse de 40 m², donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle de douche privative. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos besoins. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite. Copropriété de 206 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4860.00 euros.

Nantes - republique magnifique duplex au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m² ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités, ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Stationnement à proximité (places disponibles à la location). Pour plus de renseignements chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - 6 pièces en parfait état avec 5 chambres et parkings Au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez un appartement familial d’exception situé rue Mollien, dans une rue calme tout en profitant d’une atmosphère de village particulièrement agréable. Ici, tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les restaurants, les cafés de quartier et toutes les commodités du quotidien sont à quelques pas seulement. L’ambiance est chaleureuse, dynamique et conviviale, un véritable esprit « petit village » au cOEur de Boulogne. L’accès au métro est rapide et facile, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. L’appartement prend place dans un très bel immeuble construit en 2001, à l’architecture moderne et élégante. La copropriété est de taille intimiste, parfaitement entretenue, et l’immeuble offre une belle qualité de construction et de standing. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’un privilège rare : il est le seul logement sur le palier. Une configuration idéale qui garantit calme, intimité et confort de vie. D’une surface généreuse de 128 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement optimisée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de plus de 42 m², exposée ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur un agréable balcon filant qui longe toute la façade et prolonge naturellement l’espace de réception. La cuisine, d’environ 12 m², est spacieuse et parfaitement agencée. Elle peut aisément devenir une cuisine dinatoire conviviale où l’on partage les repas du quotidien. La partie nuit offre une configuration familiale particulièrement recherchée avec cinq véritables chambres, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Chacune dispose de rangements intégrés, et l’ensemble de l’appartement est pensé sans aucune perte de place. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À ces prestations déjà très complètes s’ajoutent deux emplacements de stationnement en sous-sol, facilement accessibles, ainsi qu’une cave. L’ensemble compose un bien particulièrement rare : un grand appartement familial lumineux, parfaitement configuré, dans une copropriété récente et soignée, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement qui a du style. et de l'espace ! En plein coeur de Montbrison, à deux pas des commerces et du marché du samedi matin, ce triplex de 191 m² offre une véritable sensation de maison en ville. Installé dans un immeuble du XIXe siècle, il séduit par son caractère : parquet ancien, poutres et charpente apparentes, beaux volumes et matériaux chaleureux. Réparti sur trois niveaux, il propose de belles pièces de vie lumineuses, cinq chambres et trois salles d'eau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort : isolation intérieure performante, double vitrage, fenêtres et volets bois, chaudière individuelle au gaz de ville, DPE C. Très bon état général, exposition ouest, aucune charge de copropriété. Diagnostics réalisés le 17-06-2026 DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 1570 EUR et 2180 EUR année de référence 2023. Taxe Foncière 2219 EUR dont 461 EUR O. M. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Un lieu singulier, plein de personnalité, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une vie actuelle. À découvrir sans tarder ! PRIX : 363 000 EUR Honoraires inclus Mandat 851345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .