Appartement 5 pièces à vendre en France

Iad France - Johan Herpin vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une résidence privée et sécurisée. L'appartement se compose d'un entrée, double séjour, cuisine, wc, 2 salle d'eau, 3 chambres, loggia, 2 balcons, 2 place de parking en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : 2 appartements T3 à vendre – Immeuble de caractère en copropriété, Béziers centre À vendre uniquement ensemble : deux appartements de type T3 situés aux 2ème et 3ème étages d'un bel immeuble ancien en copropriété (3 niveaux), accessibles par un escalier à rampe en fer forgé d'origine. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial et le 1er étage un appartement occupé par un autre copropriétaire (non inclus dans la vente). Les deux logements proposés à la vente se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux : Appartement 2ème étage : 69 m² Appartement 3ème étage : 71 m², avec en plus un balcon fermé et chauffé type véranda de 7 m², lumineux et polyvalent. Chaque appartement dispose de son propre agencement en T3 : entrée, séjour, cuisine, chambres, salle d'eau, dans un cachet préservé (moulures, portes d'époque, sols carrelés à motifs). Vente indissociable des deux lots — idéal pour un investisseur locatif souhaitant constituer un petit patrimoine immobilier d'un coup, ou un projet familial multigénérationnel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes Montfleury, superbe appartement 5 pièces Situé à Cannes, dans le célèbre quartier Montfleury, découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 m². Offrant un cadre de vie prestigieux dans un immeuble de standing, l'appartement dispose d'un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une splendide terrasse ensoleillée, 4 lumineuses chambres, une buanderie avec WC, une salle d'eau, une salle de bains avec WC puis une seconde terrasse. Vous profiterez de nombreuses prestations telles que la climatisation, l'ascenseur, la vidéo surveillance et la fibre optique, un portail électrique, un grand garage de 17 m² et un parking collectif. Ce bien rare, idéalement situé à proximité du centre-ville, conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné sur la Côte d’Azur. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement moderne, serein et sécurisé à Cannes.

Vous cherchez des volumes généreux, une vie de quartier dynamique et un emplacement premium ? Ne cherchez plus. Situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Hennebont, au sein d'une petite copropriété intimiste (5 appartements et 1 commerce), ce vaste appartement en duplex (1er et 2eme étage) de près de 120 m² (7 pièces) est le produit idéal pour installer votre famille ou développer votre patrimoine avec un investissement locatif. Un agencement pensé pour le confort : Ce bien offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. - Au niveau principal : Vous profiterez d'un séjour donnant un accès direct à une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. - En duplex (accès par un escalier depuis le salon) : L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des annexes rares en centre-ville : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 4 m² et d'un très grand garage privatif de 34 m², un véritable atout en hyper-centre. Un emplacement privilégié : Profitez du tout-à-pied ! Vous bénéficiez d'un accès immédiat au centre-ville, avec les écoles, les collèges et les transports en commun à proximité immédiate. Ce bien aux multiples atouts conviendra parfaitement pour une belle vie de famille ou pour un investissement stratégique. Les grands appartements avec terrasse et grand garage dotés d'un tel potentiel sont rares sur le marché de l'hyper-centre. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de toute urgence et découvrir le potentiel des lieux. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6144. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Surface CARREZ : 119 m².

Au coeur du quartier Lépante / Carabacel, cet appartement 5 pièces de 90 m² situé au 3e étage d'un bel immeuble niçois offre un charme authentique et une belle tranquillité, puisqu'il est seul sur son palier. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante mettent immédiatement en valeur le charme de l'ancien. L'entrée dispose d'un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour est baigné de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux orientées à l'est et deux à l'ouest, permettant de multiples configurations. Il est également possible d'aménager une seconde salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un deuxième WC, selon les besoins. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de faibles charges. La location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble, ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation confortable en plein centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage de 17 m² en sus, à quelques minutes à pied de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Marjorie marty vous propose en exclusivité : "le chai contemporain" : un lieu de vie hors du commun avec ascenseur, piscine, vaste garage et vue panoramique. À quelques pas du canal du midi, au coeur du charmant village touristique de paraza (11200), se dévoile un bien absolument unique : une ancienne cave viticole sublimée en un loft d'exception où l'authenticité dialogue avec une architecture contemporaine d'une rare élégance. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 271 m² révèle toute la polyvalence de la propriété, il offre : un vaste porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules, un studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif), un grand garage et son portail motorisé. Un ascenseur privatif, doublé d'un escalier stylé, nous conduit au coeur des 188 m² habitables. Une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière nous accueille avec sa cuisine haut de gamme ouverte sur le salon salle à manger tandis que la large baie à galandage prolonge naturellement les espaces vers la confortable terrasse, couverte en partie, accueillant une superbe piscine, une cuisine d'été et le local technique. L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique sur la nature environnante et le village. Une salle de jeux et une buanderie complètent l'ensemble ainsi qu'un espace lecture - bureau, en mezzanine. La partie nuit propose quatre chambres, une master room et son dressing, deux salles d'eau et une salle de bains aux prestations soignées où chaque détail a été pensé pour offrir bien être et élégance. Climatisation gainée, ascenseur, matériaux de qualité, volumes rares, stationnements, stockage, rendements locatifs font de cette propriété une adresse unique, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mêlant habitation et activité. Pensée pour un confort absolu, elle bénéficie d'un excellent classement (dpe aa ), ses panneaux solaires lui assurant une totale autonomie en énergie. Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux singuliers, où chaque détail raconte une histoire et où chaque volume offre une expérience unique. Son prix : 890 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus à 4,71 %, soit 40 000 euros d'honoraires. Aucune procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Dpe (a - 64) ges (a - 2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460562mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 124 m² situé au 1er étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant une belle liberté d'aménagement, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un appartement contemporain entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'un de ses principaux atouts réside dans son accès particulièrement confortable en plein centre-ville, l'ascenseur dessert directement le plateau, offrant un accès privatif et sécurisé. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, à choisir selon les envies et le budget de chacun. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé en plein cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement central, d'un accès direct par ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet immobilier entièrement personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 124 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un lieu de vie unique, entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'ascenseur dessert directement l'appartement, offrant un accès privatif et sécurisé, un confort particulièrement appréciable en plein centre-ville. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement privilégié permettent d'imaginer un appartement contemporain entièrement personnalisé. Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, permettant d'adapter les travaux à vos envies et à votre budget. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé au cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant d'un accès direct par ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel pour donner vie à un projet immobilier unique et entièrement personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Thionville, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 5 pièces développe 96 m² au 1er étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, avec un agencement pensé pour concilier vie de famille et moments de convivialité. L'entrée mène vers une belle pièce de vie d'environ 25 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon / séjour, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Depuis cette pièce, l'accès direct au balcon prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter d'un véritable espace de pause. Le carrelage au sol renforce l'aspect facile à vivre de l'ensemble, idéal pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces appréciables, d'environ 13 m², 12 m² et 10 m², permettant à chacun de disposer d'un espace personnel confortable. Une salle de bains d'environ 9 m², équipée d'une douche et d'un meuble vasque, vient compléter cet espace, tandis que les toilettes sont séparées, pour davantage de confort. L'appartement dispose par ailleurs d'espaces annexes bienvenus, avec une buanderie et un débarras, qui facilitent l'organisation et le rangement au quotidien. En sous-sol, une cave d'environ 8 m² offre un volume de stockage supplémentaire très appréciable. La copropriété, à usage professionnel, bénéficie d'un chauffage collectif, pratique pour une gestion simplifiée. La présence de la fibre optique participe également au confort moderne du logement. Le diagnostic de performance énergétique classé D, assorti d'émissions de gaz à effet de serre également en D, reflète un niveau de consommation maîtrisé. À l'extérieur, la résidence met à disposition des places de stationnement non privatives, permettant de se garer facilement à proximité immédiate de l'immeuble. La présence d'un balcon d'environ 7 m² vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire. L'ensemble forme un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant volume, rangements et prestations actuelles. À environ 400 m, l'École maternelle La Côte-des-Roses et l'École primaire La Côte-des-Roses accueillent les plus jeunes, tandis que l'École maternelle Petite Lor se situe à environ 400 m également. Un peu plus loin, autour de 500 m, le parc Du Rhin offre un espace vert agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les familles bénéficient aussi de la proximité de l'École professionnelle des métiers de la brique, de la technologie et des sciences, à environ 500 m, ainsi que de l'École maternelle Victor Hugo, de l'École maternelle La Garenne de Thionville et de l'École primaire Victor Hugo, toutes situées dans un rayon inférieur à 800 m. Cet environnement scolaire et la présence d'un parc à distance piétonne confortent le cadre de vie pratique autour de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 985 € / an - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au centre ville d'albertville. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Libre cours à votre imagination pour une création à votre image et votre façon de vivre. Appartement type 4 traversant est-ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. (plan et surface en photo). Chauffage réseau urbain. Mieux que des mots… contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 965638.

Le luxe du "Tout-à-pied" face à l'océan : Votre vie de vacances commence ici ! Découvrez ce duplex façon loft balnéaire à Saint-Marc-sur-Mer, parfait compromis entre liberté totale, modernité absolue et sérénité budgétaire. Emplacement N°1 : La vie DOUCE en mode "Zéro Voiture" Oubliez les contraintes logistiques et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce duplex. Ici, tout est immédiatement accessible à pied ou à vélo : * À 5 minutes à pied de la célèbre plage de Monsieur Hulot, de son marché animé, de la boulangerie, de la supérette et des restaurants. * Le quotidien facilité : Les professionnels de santé, la pharmacie et les lignes de bus sont immédiatement à côté pour un confort absolu. * Évasion nature : Le sentier des douaniers et les magnifiques chemins côtiers longent le littoral à deux pas de chez vous pour vos balades iodées. Concept ouvert, moderne et une terrasse d'exception Sud Ouest ! Entièrement repensé dans un esprit "Loft" moderne, ce duplex de 90 m² Loi Carrez (avec une surface utile au sol bien plus vaste) vous accueille sans aucun travail à prévoir. * Une pièce de vie de plus de 31 m², exposée plein Sud avec une cuisine américaine équipée neuve. * Une terrasse unique : Le salon se prolonge sur un balcon et une grande terrasse confortable bénéficiant d'une triple exposition idéale (Sud, Est et Ouest). Le spot parfait pour profiter du soleil du matin au coucher, tout en savourant une agréable petite vue mer. * Agencement flexible : Idéal pour concilier télétravail et vie de famille grâce à ses espaces modulables (chambres confortables, bureaux indépendants et une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privée et vue sur l'horizon marin). - Copropriété intimiste & Charges maîtrisées : Liberté. copropriété sécurisée de seulement 13 lots. * Faibles charges : Grâce à la gestion agile d'un Syndic Bénévole, la quote-part des charges est parfaitement maîtrisée (seulement 100 € par mois). * Tranquillité d'esprit : Pas de procédure lourde, des décisions rapides et un accès sécurisé par un portail automatique. * Le vrai luxe en centre-station : Vous bénéficiez à la fois d'un garage privé et d'une place de parking, un avantage rarissime et précieux sur le secteur ! - Mon coup de coeur QUARTIER PLAGE HULOT ET SON MARCHÉ ! Que vous soyez actifs à la recherche d'une résidence secondaire sans contraintes pour des week-ends ressourçants, ou jeunes seniors désireux de vous installer à l'année dans un cadre de vie dynamique, sécurisé et ultra-pratique, ce duplex est une opportunité rare. Posez vos valises et profitez d'une qualité de vie unique, où chaque jour a un goût de vacances ! NB : Concept avec des escaliers. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259 / 1000ème lots 3,4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 965779.

Appartement T5 lumineux de 108,57 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort de rangement au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un confort supplémentaire. Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces ainsi que des écoles, du collège et du lycée. Les charges s'élèvent entre 700€ et 800 € par trimestre. Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf. 965715.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. La résidence est également à proximité immédiate du quartier Sainte-Anne, Bonneveine et La Plage. Il réunit des qualités rares : une adresse privilégiée, de beaux volumes, une agréable luminosité, le calme et l'intimité d'un dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée située à proximité du centre-ville et du bord de mer. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T5 traversant de 150,41 m² comprend : - une entrée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un espace fermé pouvant accueillir un dressing et des rangements, - un vaste séjour de 55 m² exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m². Celle-ci offre un agréable cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée en direction des calanques, - une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs de Périer, - une suite parentale lumineuse de plus de 25 m², indépendante des autres chambres, comprenant une chambre de plus de 15 m² donnant sur la terrasse, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains privative avec WC, - trois chambres de 10 à 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, dont deux équipées de placards, - un dressing supplémentaire, - une salle d'eau et - un WC séparé. Une cave située en sous-sol et directement accessible depuis l'extérieur offre un espace pratique pour le rangement des affaires et des vélos. Un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule, est également disponible en supplément du prix. Il est également possible de se stationner librement sur le parking de la résidence. L'appartement est équipé de volets roulants électriques en bois ainsi que de stores extérieurs permettant d'ombrager la terrasse. Il dispose également d'une climatisation réversible. Une seconde entrée indépendante peut être utilisée comme entrée de service ou permettre d'envisager une division de l'appartement. Cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire. Sa distribution permet à chacun de profiter de son propre espace tout en offrant de généreux volumes pour se retrouver et recevoir, notamment grâce au vaste séjour prolongé par la terrasse. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts entourant les bâtiments. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence dispose également d'un gardien logé à son entrée. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude et eau froide) : 6504€ soit 542€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 963802.

Appartement de caractère de 123 m² au cœur d'Uzès Au cœur d’Uzès, un appartement de caractère aux beaux volumes Vivre au cœur d’Uzès, profiter de ses commerces, de ses restaurants et de son ambiance unique tout en bénéficiant de beaux volumes et du confort d’un appartement récemment rénové : c’est ce que vous propose ce superbe bien de 123 m². Idéalement situé en plein centre historique d’Uzès, cet appartement lumineux séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un vaste salon et d’une salle à manger conviviale, offrant un espace particulièrement agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle à l’ensemble. Un espace pensé pour être aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chambre parentale, chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis : chacun pourra imaginer l’espace qui lui correspond. Le confort est complété par deux salles d’eau modernes récemment rénovées, ainsi que des WC séparés. Une adresse exceptionnelle à Uzès L’un des véritables atouts de ce bien reste sans aucun doute son emplacement. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, services et toutes les commodités du centre historique sont à proximité immédiate. Vous profitez ainsi pleinement du charme et de l’art de vivre uzétien, sans avoir à renoncer au confort d’un appartement spacieux et soigneusement rénové. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement dans l’une des villes les plus prisées du Gard, ce bien mérite toute votre attention. Les atouts 123 m² habitables Emplacement exceptionnel au cœur d’Uzès Beaux volumes Appartement lumineux Vaste salon + salle à manger Cuisine neuve entièrement rénovée 3 chambres 2 salles d’eau modernes rénovées WC séparés Commerces et commodités accessibles à pied Un appartement rare par sa superficie et son emplacement, qui conjugue parfaitement le charme d’Uzès, le confort contemporain et la qualité de vie du tout-à-pied. À découvrir sans tarder : une adresse comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible.

Sur + de 500 m² – 5 appartements – investisseurs / artisans / projets locatifs vous recherchez une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet ensemble de plusieurs appartements, vendus en un seul lot, situé au cœur du charmant village de fix-saint-geneys, hors copropriété. Emplacement idéal : à proximité de saint-paulien et à seulement 25 minutes du puy-en-velay, dans un cadre naturel paisible et authentique. Un bien aux multiples possibilités : 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement : location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation / professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentaire pour les futurs occupants, possibilité de créer des espaces extérieurs, type terrasse par lot. Un beau potentiel à venir. Idéal pour : investisseurs souhaitant créer plusieurs logements locatifs marchands de biens particuliers avec projet de rénovation et de rendement locatif faites votre offre en partant de ce prix initial plus qu'attractif pour une telle surface et un tel potentiel, beau challenge ! Transformez et donnez vie à ce projet immobilier, cet ensemble en une véritable opportunité rentable et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 606565 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur St Pol de Léon vous propose de découvrir en Exclusivité un duplex d'une surface de 116 m² à rénover totalement, en plein centre ville. Un fort potentiel, des volumes à repenser sur deux niveaux, une exposition est / Ouest avec lumière traversante, une belle hauteur sous plafond, et le plus une vue mer du dernier étage. Situé dans un immeuble de 4 étages; le premier plateau est au 3ème et se compose d'une entrée avec placard, wc, salle d'eau, une cuisine, une chambre avec dégagement (dressing), un grand salon. Le second plateau est au 4ème et dernier étage sous combles et se compose d'un coin cuisine, de wc, d' une pièce de vie et de deux chambres. Sur ce dernier niveau vous apprécierez la surprenante vue sur la mer et plus précisément l'ilot St Anne qui vous réserve de merveilleux levers de soleil. Cet appartement mérite une rénovation à la hauteur de son potentiel, et il n'attend que vous et votre imagination pour être sublimé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 613375 ).

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié en centre ville; D'une superficie de 135 m², ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, dont une climatisation gainée et une terrasse exceptionnelle de 128 m². Il se compose d'une belle entrée accessible directement par l'ascenseur, un séjour de plus de 42 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur les toits de Perpignan et disposant d'un espace couvert pour vous permettre d'en profiter toute l'année; une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Idéal pour une vie de famille ou recevoir confortablement, vous disposez également d'une cave, d'un garage individuel et d'un emplacement de parking en sous-sol. Appartement rare à découvrir sans plus tarder ! Les infotrmations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : .

Appartement de type 5, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien offre de beaux volumes et bénéficie d'une excellente luminosité, notamment grâce à son balcon. Particulièrement fonctionnel, bien situé et optimisé pour le rendement locatif, cet appartement dispose également d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

En étage élevé d'une résidence sécurisée, ce lumineux appartement familial, calme et traversant, bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec accès aux balcons, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Garage en SUS. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Magnifique appartement T3 en Duplex (114 m² au sol) en coeur de ville et au dernier étage composé - au 1er niveau d'une entrée, un chambre, une cuisine équipée, une séjour de 28 m², un WC et - au 2ème niveau de 2 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Entièrement refait ! Jardin privatif à la résidence et Box fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au cœur de Saint-Tropez, cet appartement de 91 m² avec quatre chambres bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du port, de la place des Lices, des commerces et des plages. Traversant, il profite d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre agréable pour les vacances comme pour une vie à l'année. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La climatisation apporte un confort supplémentaire, tandis que la distribution permet de répondre à différents besoins : accueillir une famille, recevoir des amis ou aménager un bureau dans l'une des chambres. Les intérieurs offrent la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et de créer un lieu de vie adapté à son quotidien. Ses quatre chambres et sa situation centrale en font une option intéressante pour les acquéreurs recherchant de l'espace tout en profitant pleinement de la vie tropézienne à pied. Une place de parking privative, un parking visiteurs et une cave complètent ce bien, facilitant le stationnement des résidents et de leurs invités tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un café sur le port, une promenade dans les ruelles du village ou un dîner autour de la place des Lices : l'emplacement permet de savourer Saint-Tropez au quotidien en laissant sa voiture à la résidence. Résidence principale, pied-à-terre familial ou projet de location saisonnière, cet appartement réunit une distribution polyvalente, un stationnement privatif et la proximité immédiate du centre de Saint-Tropez. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Situé dans le charmant quartier de Longwy (54400), cet appartement de 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du golf et dans bâtiment labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. Offrant quiétude et accès facile aux commerces et services essentiels, ce bien allie parfaitement confort de vie et commodités pour ses résidents. Rénové en 2013, ce bien d'exception se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon en mezzanine, une salle de bain, et un WC. La rénovation récente assure un excellent état général, et la grande terrasse exposée sud offre une vue imprenable sur le golf. Équipements de standing, chauffage par pompe à chaleur, cave, place de parking, jardin, tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable. Classé DPE C, ce logement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de haut standing et de nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : fontaines-sur-saône – t5 neuf 99 m² environ – étage 4 – frais de notaire offerts – disponible début 2028 appartement t5 de 99 m² environ, situé étage 4, avec terrasse de 27 m² environ, exposition nord-ouest, séjour avec cuisine de 31,78 m² environ, suite parentale de 12,71 m² environ avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, 2 salles de bains, espace buanderie, 1 parking en sous-sol et 1 cave inclus. Commodités centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare sncf à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de lyon à 20 min. Prestations frais de notaire offerts. Disponible début 2028. Résidence conforme à la re2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau dans le séjour, la cuisine et les chambres. Menuiseries extérieures en bois et / ou aluminium avec double vitrage isolant. Revêtement stratifié berry alloc riviera pro 8 mm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les placards attenants. Carrelage 45 × 45 cm dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Local vélos sécurisé. Stationnements en sous-sol. Façades aux teintes minérales avec menuiseries bois. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno donati vous propose : gennevilliers – mairie – appartement 5 pièces – 98 m² – terrasse 70 m² – parking cet appartement de 98 m² est à proximité du métro, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 70 m². Ce grand espace extérieur permet d'aménager plusieurs zones de vie : repas, détente ou loisirs. L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois avec un extérieur, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce logement est équipé de la climatisation. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Contactez moi pour plus de précisions et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.67€ par mois (soit 4868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 chambres avec balcon, cave et garage. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir Ses atouts : -situation en hyper-centre ville, -belle luminosité -chambres ayant de belles surfaces - 2 salles d'eau - garage et cave -ravalement de l'immeuble voté et financé A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.38€ par mois (soit 4468.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.