Vente appartement 5 pièces 135 m² Perpignan (66000)

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex t5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85 m² et 137.05 m² carrez sa dernière rénovation lui a apporté un confort actuel côtoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon / séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un wc, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau / dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15 m² dans une autre copropriété. Secteur clémenceau. Du caractère et du raffinement pour ce bien parfaitement entretenu. Taxe foncière : 1714 euros charges de copropriété : 544 euros / 6 mois dpe : 121 c ges : 25 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181 euros et 1597 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 368 000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429556- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1088 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan – Quartier des Écrivains Un écrin rare de 164 m² avec jardin et garage Dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, poussez la porte de ce lieu unique, situé en rez-de-chaussée d’une élégante copropriété de seulement 3 lots. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Ses atouts coup de cœur : Un jardin privatif, havre de paix pour vos instants de détente, Un garage fermé, un véritable luxe en centre-ville, La possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos envies, 2 grandes caves, idéales pour stocker ou créer un espace atelier. Avec seulement 475 € de charges trimestrielles (eau, syndic, assurance inclus), ce bien allie confort et praticité au quotidien. Un appartement rare, alliant cachet, espace et qualité de vie. À découvrir sans attendre, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le confort d’un rez-de-jardin rencontrait le privilège d’une adresse recherchée… Au cOEur du quartier des Écrivains, à Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, à deux pas de toutes les commodités. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Le séjour s’ouvre sur une cuisine installée dans une véranda, créant un espace de vie singulier, baigné de clarté et plein de caractère. De plain-pied, une chambre avec salle d’eau en suite assure un confort quotidien appréciable. Une seconde chambre, en demi-niveau, permet d’accueillir en toute simplicité, tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge naturellement l’espace et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement, deux caves et un grand garage complètent l’ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien à l’équilibre juste, entre cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.52€ par mois (soit 1746.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente, un appartement d'environ 90 m² au 5eme étage d'une copropriété neuve avec ascenseur, deux terrasses et un parking. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

Eligible à la TVA réduite 5,5% sur les prix de vente. Située dans un emplacement très prisé de Perpignan, entre les plages et les montagnes, cette ville dynamique en pleine croissance offre toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne. Elle est également bien desservie par la Gare SNCF et l'autoroute A9. Au coeur du quartier des Platanes, vous pourrez profiter du charme du centre historique et vous trouverez le Castillet à quelques pas de chez vous. La résidence voisine également un espace vert rafraîchissant, le Square Bir Hakeim, qui longe le boulevard Kenedy. Vous aurez à proximité immédiate de la résidence des écoles, des commerces, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, composée de 3 étages, présente une architecture minimaliste et épurée. chacun avec un espace extérieur privé. Une cuisine équipée est installée dès la remise des clés, vous offrant un appartement prêt à habiter. De plus, des plans configurables vous permettent de personnaliser un espace de une à deux pièces selon vos préférences. Découvrez-y un appartement T4 de 90 m² avec deux terrasses de 33 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, deux salles d'eau avec WC, parking intérieur et extérieur inclus ainsi qu'un cellier privatif. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Centre-Ville - Secteur Palais des congrès – Exceptionnel 3 pièces de 164 m² avec jardin privé et garage Perpignan Centre-Ville. Exceptionnel 3 pièces de 164 m² avec jardin privé et garage Découvrez cette perle rare située dans l’un des secteurs les plus prisés de Perpignan * , le quartier des Écrivains, réputé pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Ce spacieux appartement de 164 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 lots, allie élégance, tranquillité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface généreuse : 164 m² habitables, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Composition : - Un séjour spacieux idéal pour les moments conviviaux. - 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins). - Jardin privatif : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein cœur de la ville. - Garage inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. - 2 grandes caves supplémentaires, un atout rare pour un rangement optimal. Charges copropriété : 158 euros par mois (incluant l’eau, le syndic et l’assurance de la copropriété). Taxe foncière : 2150 euros / an Emplacement idéal : À proximité des commerces, des transports et des animations du centre-ville, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Les atouts de cet appartement : Ce bien allie espace, confort et exclusivité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Perpignan. Contactez Pierre dès maintenant pour une visite ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Idéalement situé dans la rue Louis Delage, notre projet immobilier est conçu pour répondre aux besoins des artisans et professionnels à la recherche de locaux modernes et fonctionnels. Avec des surfaces allant de 231 m² à plus de 280 m², réparties entre un rez-de-chaussée spacieux et des mezzanines optimisées, ces bâtiments offrent des espaces de travail parfaitement adaptés aux activités artisanales. Chaque lot est doté de parkings privatifs et de portes de garage sectionnelles pour un accès facile. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une qualité de construction irréprochable pour développer vos activités dans un cadre dynamique et innovant. Découvrez y un lot de 231 m² avec une surface RDC de 186 m² et une mezzanine de 46 m², au prix de 302 000 HT. Loyer HT / HC estimé 1920 euros. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.