Appartement 5 pièces à vendre en Occitanie

T5 – métro rangueil – investisseur / colocation / premier achat appartement t5 au pied du métro rangueil, secteur très recherché. Idéal investisseur, colocation étudiante ou premier achat. Prestations récentes : chaudière neuve, double vitrage, électricité refaite. Proximité immédiate universités, transports, commerces. Toulouse – rangueil / fac / metro opportunité à saisir rapidement.

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de très bon standing, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très bel appartement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses vastes terrasses, complété par un garage et une place de parking privatif. Bénéficiant d’un environnement privilégié, l’appartement développe un spacieux espace de réception largement ouvert sur les extérieurs, donnant sur une agréable terrasse couverte équipée d’un store électrique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de sanitaires. Entièrement climatisé, le bien est chauffé au gaz de ville et dispose de volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose, entre autres, de 19 appartements et 24 garages. Il est précisé que les frais liés au système de climatisation sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT179440 : Découvrez ce magnifique duplex de 224 m², situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Ce bien d'exception offre deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. En tout, l'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés. Vous profiterez également de trois superbes terrasses, idéales pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien d'exception, un garage double est inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 1 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4540 Euros / an (soit 378 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence PORTAL Immobilier vous propose à la vente : Situé à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, sur le secteur de la route de Beaucaire, cet appartement cinq pièces de 88 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une bénéficiant d'une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz pour la production d'eau chaude et d'un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Les façades de la résidence ont été entièrement refaites en 2025. Les menuiseries des vérandas ainsi que la VMC de l'appartement sont neuves, offrant un confort supplémentaire. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway. Ce charmant T5 "coup de cœur", en chartreuse donc au calme, de 112 m² entièrement rénové jouit d'un jardin privatif de 84 m². Il dispose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour avec cuisine équipée de 35 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sur l'ensemble, de beaux volumes grâce à une exceptionnelle hauteur de plafonds. Le double vitrage et la climatisation réversible contribueront à votre confort. Une buanderie, un grand abri jardin isolé et électrifié, une cave, une place de parking et surtout un garage viennent s'ajouter à ce lot. Disponible au 31 / 10 / 2026. Petite copropriété de seulement 4 appartements. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1690€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3170€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Idimmo31-service transaction à vendre, appartement t5 de 83 m² vendu loué, situé en face du métro rangueil à toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de possibilité de stationnement. L'appartement est actuellement loué 489,75 eur hors charges avec 100 eur de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante (universités toutes proches). À titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520eur (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. À voir sans tarder ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 213 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison. La cuisine moderne de 37 m², rénovée en 2018, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 80 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas et les moments de détente. Le salon de 49 m², lumineux et spacieux, séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, offrant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, comprises entre 15 et 19 m², dont une suite parentale confortable. Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et services sont à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Iad France - Céline Granier vous propose : Nichée dans les rues pleines de charme du vieux village d’Avéze, découvrez cet appartement de 92 m² à l'état impeccable. De charmantes boiseries, des plafonds aux poutres apparentes, une jolie verrière en bois procurent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Le salon à l'esprit atelier jouxte une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin salle à manger, enfin une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage on retrouve cette ambiance dans les trois chambres de 10 et 12 m². Une deuxième salle d'eau avec WC apporte à l'espace nuit un confort appréciable. Un studio indépendant de 12 m² avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Parking à proximité. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, ce spacieux appartement T4 / 5 traversant de 83.33 m² en très bon état est idéal pour un investisseur ou une grande famille. Situé au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages, proche de toutes les commodités et du métro, il est néanmoins au calme et sans vis-à-vis. Son agencement est fonctionnel : il dispose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger (possible 4ème chambre) avec balcon, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'un dressing. Vendu libre de toute occupation. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 2249,53€ (Chauffage et eau froide inclus). En copropriété de 80 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Les honoraires inclus de 9.5% sont à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Appartement 140 m² à Argelès-Gazost – Excellente exposition & fort potentiel Rare sur le secteur, cet appartement de 140 m² situé à Argelès-Gazost allie qualité de vie, volumes exceptionnels et opportunité d’investissement. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif rentable. Situé au 2ᵉ et dernier étage, le bien bénéficie d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. Des volumes généreux et une configuration idéale •10 chambres lumineuses, •5 salles d’eau et 5 WC indépendants, •Une cuisine équipée, •Une salle à manger conviviale, •Une entrée spacieuse. L’agencement permet une grande flexibilité d’usage : résidence principale, colocation, location longue durée ou saisonnière. ️ Confort et prestations •Fibre optique, •Ventilation mécanique, •Chauffage au gaz naturel, •Deux places de stationnement privatives, •Deux caves, idéales pour le stockage. Emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans une commune dynamique et attractive, ce bien bénéficie d’un fort attrait résidentiel et locatif. Un bien rare à fort potentiel, combinant emplacement, volumes et rentabilité. ️ À visiter sans tarder – Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne centre - t4 - 3 chambres - sejour sans vis-à-vis - lumineux * en plein cœur de narbonne, à deux pas des halles et de l'hotel de ville, découvrez cet appartement t4 de 71 m² offrant une configuration rare avec 3 chambres. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une agréable pièce de vie lumineuse et surtout d'une belle absence de vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau. Les pièces de nuit ainsi que la cuisine donnent sur une rue piétonne, offrant calme et sérénité en cœur de ville. Les parties communes sont très bien entretenues, avec de superbes vitraux colorés, conservés dans la cage d’escalier. Immeuble sans ascenseur. Parking à proximité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi ! Professionnels de l’immobilier : intéragence acceptée la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence agence : 6908 A Ales, coeur de ville Au deuxieme étage d'une petite copropriété, appartement de caractère de 225 m² habitables, comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur un balcon, 53 m² de salon salle à manger avec cheminée, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, un bureau, une bibliothèque. Cave et grenier de plus de 200 m² complètent l'appartement. Chauffage central gaz de ville et climatisation reversibe. À saisir pour 231 000 EUR.

Iad france - séverine gonzalez vous propose : magnifique duplex 6 pièces de 229 m² habitables, situé à arles sur tech. Cet appartement se compose d'un hall desservant : une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 30 m², une buanderie, une salle d'eau, un salon séjour avec un poêle à bois, et une grande chambre avec dressing, ce qui offre sur ce premier niveau, les conditions de vie d'un plain-pied. À l'étage trois chambres et une salle de bain complètent le bien pour accueillir familles ou amis, * les atouts * appartement rénové des volumes époustouflants belle terrasse poêle à bois centre ville a découvrir. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, les appartements de cet immeuble de caractère datant du début du XXe siècle bénéficient d'un cadre authentique et recherché. La région séduit par ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière. Développant environ 400 m² habitables, la propriété s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 55 m²) accueille une belle entrée avec couloir et plusieurs espaces de rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun environ 135 m², actuellement répartis en appartements de tailles variées, à rénover selon vos projets. Sous les combles, une surface supplémentaire d'environ 120 m² comprend une grande pièce de 65 m² à aménager facilement en loft, ainsi qu'un appartement existant d'environ 55 m². Les balcons en façade offrent une vue agréable sur le centre du village, vous plaçant au cœur de la vie locale. À l'intérieur, le charme de l'ancien est omniprésent : hauts plafonds, moulures, cheminées et escalier central confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d'investissement, une maison multi-familiale ou la création d'hébergements touristiques, dans l'une des régions les plus attractives du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce magnifique appartement de 113 m², idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes. Niché dans un immeuble de style haussmannien, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon ouvert sur une salle à manger, parfait pour recevoir et profiter des moments en famille. Avec ses trois chambres, une cuisine moderne équipée, et son accès direct à la rue piétonne d'un côté et une place de parking privée de l'autre, cet appartement est une rareté en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 290 586 - Greffe de TARBES) Thomas OSSUN Entrepreneur Individuel 06 31 03 91 32 - Réf. 934218.

Toulouse - roseraie rare sur le marché ! Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement t5 traversant de 129,52 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisé, au cœur du quartier de la roseraie, à seulement 2 minutes à pied du métro. L'appartement se compose d'un salon accueillant, de deux cuisines. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres don une parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain et des wc séparés. Cet appartement est idéal pour une famille ou une personne aimant recevoir. Profitez également d'une terrasse donnant sur son jardin privatif. Les plus : - localisé dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses commodités, transports, écoles, commerces, etc. - place de parking. - box. - cave. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 430.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! Salon lumineux de 25 m² Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier WC indépendant Salle d'eau 4 chambres Loggia 9 m² Cave de 6 m² à proximité de l'appartement ️Climatisation réversible Fibre et prise TV Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Pour les investisseurs : Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD Idéal pour de la colocation Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres Charges : 180 € / trimestre Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes) Taxe foncière 2024 : 1 423 € Rentabilité brut : 9.75 % Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des allées Paul Riquet, du Polygone, et de tous les commerces accessibles à pied, cet appartement de 106 m² situé au premier étage profite d'un emplacement privilégié. Le gros plus !? Il offre un espace extérieur d'environ 35 m², aménagée en pelouse synthétique, un véritable espace cosy pour savourer les journées ensoleillées du Sud. Un bonus rare en centre ville ! L'entrée, très spacieuse, distribue d'un côté une salle à manger prolongée par une cuisine fermée, toutes deux donnant accès à l'extérieur. Elle mène également à une salle d'eau avec wc refaite récemment, un salon doté d'une grande cheminée puis 3 chambres. Des rafraichissements sont à prévoir mais un réel potentiel est là ! volumes, extérieur, emplacement idéal Alors on l'a fait quand cette visite ? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville / 2eme etage au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce charmant duplex en parfait état. Il comprend un magnifique salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, murs et toit isolés, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant avec beaucoup de cachet, très spacieux, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * narbonne – appartement – 4 chambres – garage – cave – balcon – vue pyrénées * situé dans le secteur prisé d’egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur un promontoire exclusif dominant Baie Rouge et Anguilla, cette villa d’exception de 320 m² offre intimité, élégance et vues imprenables sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie conçus pour tirer pleinement parti de son cadre unique. La terrasse principale constitue le cœur de la propriété, avec une superbe piscine entourée de panoramas spectaculaires — idéale pour bronzer, se détendre, recevoir ou contempler les couchers de soleil caribéens. Un charmant gazebo complète l’expérience extérieure, offrant un lieu paisible pour se relaxer. À l’intérieur, les espaces lumineux bénéficient de hauts plafonds et d’une circulation harmonieuse vers l’extérieur. Le salon principal communique avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tandis qu’un second espace de vie à l’étage offre une zone supplémentaire pour les moments de calme ou de divertissement. La villa comprend quatre spacieuses suites principales, toutes dotées d’un accès extérieur, de vues sur la mer et d’une salle de bain privative. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Charges annuelles de copropriété : 2 000 € Taxes foncières annuelles : 5 000 € Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, architecture raffinée et art de vivre côtier — un investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin * .

Situé dans l'un des plus beaux immeubles de style haussmannien de Carcassonne. Au cœur de la vieille ville de Carcassonne et à deux pas de la Cité médiévale et de la gare, vous tomberez sous le charme de cet appartement de caractère niché dans l'un des plus beaux immeubles de style haussmannien de la ville. Un appartement d'une superficie de 200,51 m² loi Carrez, réparti sur deux étages, des intérieurs nobles et lumineux, des pièces de vie généreuses et deux terrasses sans vis-à-vis, pour profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne noire. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité dans un cadre de vie unique et ensoleillé. Le ravalement de la façade en pierre de taille a été réalisé en 2024 afin de mettre en lumière les éléments à forte valeur patrimoniale pour cet immeuble du XIXe construit par l'un des architectes emblématiques de la ville. Cette même année 2024 a été l'occasion d'installer une nouvelle chaudière haut de gamme pour améliorer le confort thermique de cette petite copropriété et réaliser des économies d'énergie. Derrière la porte cochère aux motifs en fonte s'ouvre un hall élégant au charme ancien, escalier en marbre, ferronneries et décors. L'appartement situé au deuxième étage vous accueille avec une entrée, puis une vaste pièce de vie de 45 m² avec séjour, salle à manger, parquet massif, cheminée en marbre, moulures et dressing, ainsi qu'une magnifique vue sur les hauteurs de la Bastide et l'église Saint-Vincent. Dans le prolongement, on découvre une chambre parentale avec salle de bain, baignoire et toilettes, une deuxième chambre avec penderie intégrée, un bureau avec bibliothèques, cheminée en marbre et un placard. La cuisine est lumineuse, spacieuse, avec une multitude de rangements. Une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage supérieur, le deuxième appartement a été pensé pour conjuguer harmonie familiale et indépendance de chacun et reste accessible par un escalier extérieur en tomettes. Le palier s'ouvre sur une entrée / salon en carrelage noir et blanc donnant sur une terrasse de 15 m², offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et les paysages de l'Aude, sans vis-à-vis. Les deux chambres mansardées séduisent par leur calme, l'une d'elles avec une terrasse d'angle en zinc. L'agencement de l'appartement propose également une buanderie spacieuse (transformable en cuisine) avec un double lavoir ancien, une salle de bain avec douche et toilettes, une penderie et des greniers aménagés en espaces de rangement. À proximité du bien, des places de stationnement sécurisées avec location à l'année. Cet appartement recèle un potentiel exceptionnel pour les amateurs de lieux atypiques. La ville de Carcassonne jouit d'un climat méditerranéen et d'une excellente accessibilité, située en plein cœur de la Région Occitanie à proximité de Toulouse et Montpellier, entre Atlantique et Méditerranée, avec une excellente desserte autoroutière, une gare en plein centre-ville et un aéroport international Sud de France. Des équipements et services de qualité (transports, crèches, hôpital, commerces), une offre culturelle riche (Conservatoire, festivals, associations) et de loisirs (piscine intercommunale, lacs, bords de l'Aude), une richesse paysagère (vignobles, amandiers, sites naturels spectaculaires). Pour les investisseurs : une destination touristique de premier plan, avec 2 millions de visiteurs par an. Un patrimoine exceptionnel : des châteaux cathares, et deux sites classés au patrimoine mondial de l'Unesco — le canal du Midi et la Cité de Carcassonne. * 1 heure de la mer Méditerranée et des stations de ski des Pyrénées * 1h de Toulouse (4ème grande ville de France) * 2h30 d'Avignon * 3h de Barcelone * 4h30 de Saint Tropez.

À deux pas de la Comédie, appartement prêt à vivre, rénové récemment avec charme et confort. Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie ouverte avec climatisation, parquet massif, granito, cuisine équipée et salon cosy. Deux espaces nuit distincts : Côté rue piétonne : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé De l'autre côté : 1 chambre, salle de bains et une pièce buanderie pouvant servir de bureau ou se transformer facilement en chambre supplémentaire Chauffage électrique individuel. Cave et grenier. Possibilité de louer un parking à proximité. Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un appartement cosy, fonctionnel et parfaitement situé en centre-ville. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sète, Pont de la savonnerie, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, se dévoile un incroyable appartement de type 5. Lumineux et spacieux, il s'étend sur une surface habitable loi carrez de 117 m², surface habitable au sol de 137 m² dont un séjour convivial de 39 m² avec une cuisine américaine équipée. Chauffage individuel grâce à la climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique pour votre confort. Ce bien en parfait état, dispose d'une pièce à vivre de 39 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Son architecture en duplex avec patio central, lui confère un cachet incontestable. Proche des halles, des écoles et des commerces, vous avez la possibilité d'acheter deux places de garage à proximité de l'appartement.