Iad France - Alexis Mascle vous propose : Spacieux appartement rénové de 5 pièces à vendre à Perpignan, quartier moulin à vent Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous aurez accès au salon lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine de 7 m² entièrement équipé avec cellier, puis un WC indépendant et une salle d'eau de 4 m² Vous trouverez ensuite 4 chambres, ce qui conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Vous aurez également accès à une loggia très lumineuse de 9 m² offrant un espace de vie supplémentaire Avec le bien, vous bénéficierez d'une cave de 6 m², accessible à quelques mètres de l'appartement. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Pour les investisseurs : - Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD - Idéal pour de la colocation - Actuellement loué 1 600 € / mois charges incluses (pour 4 chambres) - Charges : 180 € / trimestre - Taxe foncière 2024 : 1 423 € - Rentabilité brut : 9.50 % Contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1903094Iad france - daniel boher vous propose : perpignan secteur las cobas. Dans une petite copropriété de 2008, appartement en triplex, 1 face orientée nord, de type f5, d'une surface habitable de 99.20 m², avec une terrasse et un grand garage à usage privatif de 38.26 m². Se composant pour le premier niveau, d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine aménagé et équipée. Pour le deuxième niveau, un couloir dessert 2 chambres avec placard et balcon, et une salle d'eau avec wc. Au troisième et dernier niveau, un plateau comprenant 3 pièces et une salle d'eau avec wc. Logement entièrement rénové, menuiserie en double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible et cumulus pour l'eau chaude. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.97€ par mois (soit 407.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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PERPIGNAN SUD - T4 Coup de cœur avec balcon, garage, cave et jardin Cet appartement lumineux de 81 m² se trouve dans une petite copropriété, comprenant trois lots principaux. Situé au premier étage, il bénéficie d'une configuration traversante sur trois faces, offrant une belle exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées : un séjour spacieux équipé de la climatisation, idéal pour les journées chaudes, une cuisine, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En outre, l'appartement dispose d'une cave pratique pour le rangement, d'un garage privé pour le stationnement, et d'un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable à partager entre copropriétaires. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement. Le syndic de copropriété est bénévole, donc les charges de copropriété sont faibles. Il n y a pas de travaux à effectuer.