Toulouse / Bagatelle

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez en exclusivité dans notre agence cet appartement traversant de 83,33 m², en très bon état, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.

Ses atouts : calme, absence de vis-à-vis et agencement modulable !

Il offre une entrée, un agréable séjour-salle à manger avec balcon (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier et un dressing.

Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Un appartement fonctionnel et polyvalent, alliant confort, tranquillité et proximité des transports !

DPE : D Charges prévisionnelles annuelles : 2 249,53 € (chauffage et eau froide inclus).

Dépenses énergétiques estimées : entre 1 160 € et 1 620 € par an (abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021 à 2023).

Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours.

Honoraires de 9,5 % inclus, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.