APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL

Nantes (44000)

577 500 €

8 370 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
69 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléTerrasseSans vis-à-vis

Description du bien

Nantes centre, quartier champ de mars / la madeleine, un appartement d'environ 69 m² habitable comprenant : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.

Grenier aménageable.

Avec au rez-de-chaussée un local commercial libre d'environ 210 m².

Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, des wc équipés pmr, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40 m² + un petit grenier.

L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.

Immeuble entier donc pas de copropriété.

Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.

Visite 3d + plans sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf.

607505 ).

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

Meublé
Terrasse
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 577 500 €(8 370 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 370 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

8 370 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 5, rue Baron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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