Marseille 8ème - Carré d'or - Bourgeois de charme 164m² - 4 cham

Marseille 8ème - Carré d'or - Bourgeois de charme 164 m² - 4 chambres Marseille 8ᵉ – Périer / Delibes – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement familial prend place au sein d’un immeuble bourgeois en bon état.

Fonctionnel et généreux, ce cinq-pièces développe une superficie de 164 m² loi Carrez et offre 193 m² de surface totale.

Sa configuration traversante sud-nord lui assure une belle luminosité et une agréable circulation entre les espaces.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour, idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial.

Un grand hall central, agrémenté d’une mezzanine de 15 m², apporte du volume et offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient également de mezzanines.

Ces surfaces complémentaires pourront accueillir un bureau, un espace de lecture, une aire de jeux ou des rangements.

Un dressing vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation quotidienne.

L’appartement comprend une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un confort appréciable pour toute la famille.

De nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond, le double vitrage et la climatisation réversible figurent parmi les prestations de ce bien.

Grâce à ses volumes, à sa distribution équilibrée et à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et confort au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage double fermé.

Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2063 euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.