Vente appartement 5 pièces 204 m² Marseille 8 (13008)

Architecture du début du XXème siècle cet appartement situé au premier étage se déploie sur 225 m² et exploite tout le charme de l’architecture bourgeoise marseillaise du quartier des Antiquaires. Dans son état d’origine, en angle et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle ouverture sans vis-à-vis, offrant une atmosphère à la fois intime et lumineuse. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil aux belles hauteurs sous plafond annonce immédiatement le caractère des lieux : volumes, élégance et prestance. Aujourd’hui occupé par un cabinet d’avocats, l’espace a su conserver l’ensemble de ses éléments d’origine, hérités de son passé : moulures raffinées, parquet ancien, cheminées d’époque… autant de détails qui affirment son authenticité et son identité. La distribution, pensée pour la vie de famille, s’organise autour de volumes généreux et d’une circulation fluide. Trois salons en enfilade, aux proportions agréables, composent une perspective élégante et offrent de beaux espaces de réception. La cuisine, conçue comme une véritable pièce de vie, se distingue par son esprit théâtral sous verrière, apportant cachet et convivialité. L’appartement accueille aujourd’hui six chambres ainsi que deux salles d’eau, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon les usages. Une cave vient compléter ce bien. Un bien de caractère, lumineux et inspirant, entre élégance classique et potentiel contemporain.

La Plage - Marseille 8 Appartement de 208,95 m² LC avec grand Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, ce bel espace est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, cet appartement se situe au 1er étage sur 2. Seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m², exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10 m² environ. Les faibles charges sont de 142 euros par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 4 428 euros. Possibilité Siège de société ou Profession Libérale. Autres prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité. Proximité : Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité. Magnifique appartement T5 de 178 m² avec terrasse à Marseille 13008. Idéalement situé au coeur du carré d'or. Au 3ème étage, d'un immeuble haussmanien avec ascenseur, très bel appartement T5 traversant, d'une superficie de 178 m² avec terrasse de 28 m² orientée Est. À deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose d'un double séjour de 45 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Ce bien offre de belles prestations : Cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. La copropriété sécurisée vous offre tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et un voisinage agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et des écoles facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.35€ par mois (soit 2884.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente – T4 avec rooftop 100 m², vue mer 360° et garage double – 13008 Madrague de Montredon Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement d'environ 101 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une terrasse Trois chambres Une salle d'eau privative pour l'une des chambres Une seconde salle d'eau avec WC Un accès par escalier menant au toit-terrasse Les atouts majeurs : Surface totale : 101 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Prado - marseille13008 - superbe appartement t4 132 m² à vendre par les agences stéphane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : appartement 4 pieces situe a marseille 8eme, dans le carre d'or. Residence d'exception. Produit sur le secteur ! Découvrez sans plus attendre ce beau logement de 4 pièces, traversant et d'une surface totale de 132 m². La pièce de vie de s'ouvre sur une terrasse de 60.83 m² exposée ouest et au calme, coté cours. Cette résidence intimiste de 24 logements seulement est située sur l'avenue du prado à marseille 8ème avec à proximité immédiate les prestigieuses ecole provence et cluny. Directement connecté au tunnel du prado et au réseau autoroutier, le 280 prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). Ref : 9351co24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32 m² exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage / climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4727-AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une résidence initmiste qui offre une atmosphère 'méditerrané'zen' propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique de la vieille chapelle et du parc borély. Vous serez séduits par l'architecture contemporaine aux lignes élégantes de cette résidence.  au sommet, cet appartement sompteux se vit au quotidien comme une maison suspendue sur les toits. Un appartement esprit 'penthouse' qui bénéficie dune superbe terrasse de 95 m² accessible de toutes les pièces, et aux vues remarquables sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Cet espace extérieur devient salon d'été, coin repas, lieu de détente pour admirer les ciels de la méditérranée. Prestations et matériaux haut de gamme : chauffage / climatisation réversible, triple vitrage, revêtement sol 60 x 60, volets roulants motorisés, sèche-serviettes, wc suspendus : pour un confort optimum. L'appartement est composé d'un vaste hall d'entrée, un grand séjour / cuisne de 45 m², une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Idéal pour une famille avec enfants. Proche de toutes les commodités à pied : plages en bord de mer, parc borély, commerces, grandes surfaces alimentaires. Nombreuses crèches- écoles - lycées à quelques minutes en voiture. Proche du tunnel prado carénage pour accès aux autoroutes. Possibilité d'acquérir en sus un garage double pmr de 38 m² pour stationner confortablement 2 véhicules + rangement (65 000 € ) pour tout renseignement et visites, contacter : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com  ( photos réalisée en ia ).

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 2 garages privatigs en sus : 60 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).