VENTE - MARSEILLE - 13008 - CADENELLE - DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT

Vente - marseille - 13008 - cadenelle - dernier étage avec toit terrasse - 3 chambres - home cinéma barnes vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de la cadenelle, l’une des adresses les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement de marseille.

Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus.

Une sécurité 24h / 24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique.

D’une superficie d’environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés.

Il bénéficie d’un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d’environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque pedini, reconnue pour la qualité de ses finitions.

Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné.

Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble.

Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.

Les charges annuelles s’élèvent à environ 8 800 euros.

Dpe : d.

Taxe foncière : 3 614 euros.

Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence emblématique de marseille.

Contact : marie-christine steffanetti 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ei – rcs marseille n°520 857 293 les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 800 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.