Appartement 5 pièces à vendre à Le Raincy (93340)

Situé au cœur du Raincy, dans le quartier prisé du centre-ville, ce magnifique appartement F5 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette localisation centrale offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant de 1974, ce spacieux appartement de 103 m² se distingue par son séjour double, lumineux, avec rotonde et balcon. Une cuisine indépendante, ses 3 chambres dont une avec balcon, sa salle de bains, des WC séparés et sa cave. Doté d'un fort potentiel, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel, répondant aux besoins et exigences de ses futurs occupants. Travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Rare sur le secteur limite le Raincy Appartement lumineux et spacieux de 136 m², Ce magnifique appartement en duplex moderne et bien agencé. Entrée, séjour double, cuisine dinatoire de 25 m² donnant sur une magnifique terrasse sans vis a vis, wc lave mains. À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale profitant d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Résidence sécurisée. De plus, un box double en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave. Idéalement situé à Livry-Gargan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Ne manquez pas cette opportunité une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue huraut 93250 villemomble - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - en vente immo interactif dans une résidence sécurisée, verdoyante et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), à moins de 15 minutes à pied de la gare rer " villemomble - le raincy", un appartement traversant et lumineux de 5 pieces principales, d’une superficie de112 m²environ, se composant : une entrée avec placards, un spacieux sejour de plus de 27 m² donnant sur un extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine indépendante, un dégagement desservant quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. L’appartement, orienté est / ouest, bénéficie d’une belle luminosité. Deux des chambres donnent sur un parc privatif, assurant un environnement calme et agréable. Les fenêtres sont en double vitrage, le sol du salon est en parquet massif, le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Merci de prendre rdv pour les visites - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel. La maison s'ouvre au rez de jardin surélevé sur une entrée qui dessert un double séjour traversant (SO-NE), une cuisine indépendante ainsi que des WC indépendants. Une somptueuse véranda qui s'ouvre sur le jardin complète ce niveau. Le premier étage est composé de trois belles chambres (12,11 et 9,2 m²) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Présence de combles accessibles. À l'entresol, cette maison dispose de plusieurs espaces a aménager, pour une surface totale au sol d'environ 35 m², possibilité d'y faire 3 pièces supplémentaires. Terrain de 450 m². Un stationnement dans le jardin. Possibilité d'en ajouter deux autres. Possibilité d'extension et d'agrandissement du pavillon : pièces supplémentaires, garage… Secteur résidentiel du plateau d'Avron. À 10 minutes à pied de la mairie et du centre ville. Proche des centres scolaires de tous niveaux. Gare du RER E à 15 minutes à pied. Grands espaces verts à 4 minutes à pied. Les + du bien : - Secteur recherché - Fort potentiel - Maison optimisée sans perte d'espace À noter : - Taxe foncière : 1659€ / an - Bien a rafraîchir, entresol à aménager - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 409 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 83 (F) Coût de l'énergie min / max : 4170-5710€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 380.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement familial spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles, des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 106,78 m² offre un vaste séjour de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : thomas.vitry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.

Situé dans un immeuble de standing au cachet indéniable (Façade en pierre, Carreaux de ciment dans le hall, Parquet massif) ce duplex de 109 m² pondéré (100 m² Carrez) propose des volumes généreux et lumineux. Il est idéalement placé, à quelques pas des écoles ainsi qu'à 5min de la gare RER E "Raincy / Villemomble" et de toutes commodités. Le niveau bas de l'appartement est composé d'un grand séjour cathédrale de 70 m² avec un coin cuisine et de deux espaces aménageables selon vos besoins en chambre ou en bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le niveau haut est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Ce bien est complété par une place de parking extérieur et une cave. Investisseurs, ce bien présente une forte opportunité. Sa rentabilité locative est estimée à 8%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Sublime Duplex de 90 m² avec Terrasse à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Livry-Gargan, offrant un espace de vie de 90 m² répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres spacieuses et une terrasse ensoleillée. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement moderne et le confort optimal qu'il offre. Le premier niveau accueille un grand séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent intimité et tranquillité. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un véritable espace cocooning. La terrasse, exposée au sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée et garantit un confort de vie optimal. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. Pour les amoureux de la verdure et du calme, cet appartement dispose d'un box en sous-sol pour votre véhicule, garantissant praticité et sécurité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace moderne et convivial, dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Ce duplex d'exception n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Pavillons sous Bois, secteur Chanzy, au sein d'une résidence recherchée de 2004, je vous propose ce beau duplex de 91 m² avec 2 places de parking en sous-sol et cave. Toutes les commodités à 5 mn à pied commerces, Tram T4 et 8 mn à pied des écoles Cet appartement en rez de jardin se compose d'une entrée desservant la partie salon de 20 m² donnant sur son espace jardin, une cuisine équipée fermée, une chambre avec sa salle de bain et buanderie, WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec son balcon, une salle de bain et WC séparé. Un appartement sans travaux avec un vrai parquet au sol, double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible; il saura vous séduire pour ses prestations, sa situation et ses espaces extérieurs. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Splendide appartement de 5 pièces à Livry-Gargan, secteur Chanzy idéal pour une vie de confort et d'élégance. Situé dans une charmante résidence de 2 niveaux construite en l'an 2000, cet appartement de 92 m² au 2ème étage vous offre un cadre de vie raffiné. L'appartement orientée au sud et l'est : composé vaste entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée & équipée, séjour double donnant sur terrasse 22 m², wc lave mains, dégagement avec placard, 3 chambres, salle bains, salle d'eau wc. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée vidéo surveillance. Un ascenseur Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz. Enfin, vous disposerez de deux places de parking sous sol et extérieur une cave de 10 m² Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Appartement 5 pièces 83 m² - Quartier paisible de Clichy-sous-Bois * Idéal investisseur - Vendu loué 1300€ / mois Situé au 1er étage d'un immeuble de 1997 dans un quartier calme de Clichy-sous-Bois, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec une surface de 83 m², cet appartement en excellent état représente un bel investissement. situé au 1er étage d'un immeuble de 1997 L'espace de vie se compose de 4 chambres lumineuses. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC séparé. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, la présence d'un parking et d'une cave en sous-sol offre des espaces de rangement pratiques. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial avec une belle rentabilité à Clichy-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : À Livry-Gargan, dans une petite résidence sécurisée située au calme dans un quartier pavillonnaire, un magnifique appartement de type T5, entretenu et décoré avec le plus grand soin. Il se décompose ainsi, entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, un grand séjour de 35 m² donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle bain, un WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol et d'une laverie. Tous les commerces et les écoles disponibles à pied. Le métro grand Paris sera accessible d'ici fin 2026 à quelques pas de l'appartement ! Si vous cherchez un bel appartement dans une résidence au calme proche de toutes les commodité, vous êtes au bon endroit ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez notre programme immobilier à Clichy / Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway T4 et à la future Ligne 16 du Grand Paris - Vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - Explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - À partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - Une vie moderne, confortable et évolutive - Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) et faites de Bouygues Immobilier votre choix pour investir à Clichy / Bois. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marion kruszewski vous propose : appartement f5 spacieux avec terrasse – livry-gargan * vente interactive * vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme et pratique pour toute la famille ? Ce bel appartement f5 de 114 m² situé au 1er étage avec ascenseur pourrait bien être celui que vous attendiez. Description l’appartement se compose : - d’une entrée accueillante - d’une buanderie / espace scellier, rare et très appréciable au quotidien - d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, récente et entièrement équipée le tout donnant accès à une grande terrasse. Côté nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - un couloir avec 2 grands placards intégrés, pour un rangement optimal - une salle de bain - un wc indépendant les atouts de ce bien : - quartier pavillonnaire calme - résidence sécurisée et très bien entretenue - 2 places de parking (borne pour voiture électrique) - local poussettes et local vélos - commerces, écoles et transports accessibles à pied - aucun travaux à prévoir contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vente interactive prix de départ : 270 000 € la présente annonce est soumise à la vente interactive. C'est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Programme immobilier eligible a la tva 5,5% ( * ). 12 000 euros de remise + frais de notaire offerts + un velo electrique offert ( * ) devenez propriétaire de votre futur appartement à clichy-sous-bois. Découvrez notre nouvelle résidence entièrement sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant des appartements neufs lumineux du studio au 5 pièces ouverts sur des balcons ou des terrasses offrant une vue magnifique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne de tramway t4 et de la future ligne 16 du grand paris ! Vivez l'expérience d'un quartier en plein renouveau au coeur de la zac de la dhuys : coulée verte, pistes cyclables, espaces verts aménagés, ateliers médicis, médiathèque, terrains de basket et complexe sportif henri vidal. Un coeur d'îlot arboré avec des places de stationnement en sous-sol et des commerces au rez-de-chaussée. Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à clichy / bois et bénéficiez de la tva réduite à 5,5% (sous conditions). Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Livraison fin 2025. * offres valables pour l'achat d'un appartement de 4 ou 5 pièces. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plein centre bondy ! Appartement 100 m² env. Dans résidence récente. Garage triple. Très belles prestations et habitable de suite. Bien en copropriété : 50 lots charges courantes : 2400 euros / an pas de procédure en cours prix : 295 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy sud ! Un bel appartement avec une surface habitable d'environ 90 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres. Une cave complète ce bien. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 192 lots charges courantes : 5597.28 euros / an pas de procédure en cours prix : 229 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre ! Grand appartement de type f6 avec une cave et une place de parking. Ce bien est composé d'une cuisine avec cellier, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À venir visiter au plus vite bien en copropriété : 117 lots charges courantes : 4924 euros / an pas de procédure en cours prix : 249 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry gargan - quartier jacob - 5 pieces - 122,50 m² - ascenseur - 2 balcons - double box. Situé a 10 min du centre ville, proche commerces, groupe scolaire jacob, et à 45 min du centre de paris en transports en commun (bus 147 plus rer b station sevran livry), dans une résidence de standing verdoyante et en pierre de taille, datant de 2001, découvrez ce spacieux 5 pièces de 122,50 m², au 1er étage avec ascenseur, lumineux et très calme. Ce bien vous séduira par son double séjour de 36,20 m², exposé est et sud, ouvrant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial. Le cellier attenant offre un espace de rangement conséquent et accueille une chaudière frisquet. Dans cette partie de l'appartement se trouve également une vaste entrée et une suite parentale avec plusieurs placards et une salle de bains avec baignoire d'angle. De l'autre côté, vous trouverez 2 autres belles chambres (13,55 m² et 13,90 m²) avec placard, dont une ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol se situe le double box de 25 m² environ avec porte motorisée, prise de courant et possibilité de raccordement pour rechargement d'un véhicule électrique. À noter : les fenêtres ont du double vitrage pvc et il y a des volets roulants électrique partout. Le balcon du séjour vient d'être refait. De nombreux bus, le tram t4 et des navettes gratuites desservent également la ville. Fiche détaillée avec 33 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ) : 2961€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud pfeiffer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 629 007 greffe de nanterre) 06 59 90 50 58 (réf. 601187 ).

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Idéal pour les grandes familles ou l'investissement locatif Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un cocon familial chaleureux ou un investissement locatif attractif. Les 4 chambres offrant chacune un espace confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine séparée reste aménagée et équipée. Le séjour lumineux de 20 m² constituant l'espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone, du chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'un espace de jeux extérieur sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est clôturée, garantissant la tranquillité des occupants. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces de quartier, des écoles et parcs avec des distances accessibles à pied, des bus menant aux transports en commun (RER A et RER E) et aux centres commerciaux offrant un large éventail de services et d'activités pour agrémenter votre quotidien. Colocation autorisée offrant une opportunité de rentabilité optimale. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites - axes autoroutiers a86 - 3 chambres (4eme possible) - box - 3eme et dernier etage sans ascenseur - 2 balcons – lumineux - ravelement recent : appartement avec des volumes et traversant comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et une salle d'eau, couloir avec rangements tout le long et 2 balcons (un côté séjour et un coté chambre). Un box de bel taille vient compléter ce lot. Double vitrage récent (3 ans). Ravalement récent. Rafraichissement à prévoir. Cuisine à moderniser. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, espaces verts. ). Résidence à taille humaine bien entretenue et au calme. 3ème et dernier étage sans ascenseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pantin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - corinne casenave vous propose : * à neuilly-sur-marne * . À deux pas des écoles et collège et à proximité des commerces, du parc des 33 hectares et des bords de marne, ce bel appartement moderne de 98 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue de 5 niveaux, se compose de : une entrée avec grand placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un agréable séjour double de près de 32 m² donnant sur un balcon, un dégagement avec grand placard, trois jolies chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec double vasques pour plus de praticité et des toilettes indépendantes. Un box et une cave viennent compléter ce bien idéal pour jeunes couples, familles ou investisseurs qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Les + : double vitrage - volets roulants électriques dans tout l’appartement - chauffage en géothermie et eau froide / chaude inclus dans les charges - fibre optique - porte blindée anti effraction - possibilité de recréer une quatrième chambre. À proximité des commerces - place du marché à 10 minutes à pied - gare rer e le chénay gagny à 7 minutes en voiture - gare rer a neuilly-plaisance à 10 minutes en voiture - divers centres commerciaux, entre autres, les arcades à noisy-le-grand à 17 minutes en voiture et rosny 2 à rosny-sous-bois à 20 minutes. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès a4 et a86. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.29€ par mois (soit 4863.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 300m du métro La Dhuys et à moins de 15min de Paris, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, il est idéal pour les familles. L'appartement exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une cave et une place de parking dans un immeuble sécurisé avec gardien. Cet appartement de 96 m², configuré en 4 chambres, est idéal pour un investissement locatif en colocation dans un secteur à forte demande. La présence de 2 salles d'eau offre un vrai confort locatif. Le ravalement a été effectué en 2024. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage entretien des parties communes et de l'ascenseur. Un appartement spacieux et fonctionnel qui ne nécessite aucun gros travaux et offre un très bon niveau de finition; seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos préférences. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 827 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.