Appartement 5 pièces à vendre à Le Raincy (93340)

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue huraut 93250 villemomble - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - en vente immo interactif dans une résidence sécurisée, verdoyante et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), à moins de 15 minutes à pied de la gare rer " villemomble - le raincy", un appartement traversant et lumineux de 5 pieces principales, d’une superficie de112 m²environ, se composant : une entrée avec placards, un spacieux sejour de plus de 27 m² donnant sur un extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine indépendante, un dégagement desservant quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. L’appartement, orienté est / ouest, bénéficie d’une belle luminosité. Deux des chambres donnent sur un parc privatif, assurant un environnement calme et agréable. Les fenêtres sont en double vitrage, le sol du salon est en parquet massif, le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Merci de prendre rdv pour les visites - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement familial spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles, des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 106,78 m² offre un vaste séjour de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : thomas.vitry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.

Situé dans un immeuble de standing au cachet indéniable (Façade en pierre, Carreaux de ciment dans le hall, Parquet massif) ce duplex de 109 m² pondéré (100 m² Carrez) propose des volumes généreux et lumineux. Il est idéalement placé, à quelques pas des écoles ainsi qu'à 5min de la gare RER E "Raincy / Villemomble" et de toutes commodités. Le niveau bas de l'appartement est composé d'un grand séjour cathédrale de 70 m² avec un coin cuisine et de deux espaces aménageables selon vos besoins en chambre ou en bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le niveau haut est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Ce bien est complété par une place de parking extérieur et une cave. Investisseurs, ce bien présente une forte opportunité. Sa rentabilité locative est estimée à 8%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Maison à très fort potentiel de 130 m² - Quartier très recherché - Sur 3 niveaux - Villemomble Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel. La maison s’ouvre au rez de jardin surélevé sur une entrée qui dessert un double séjour traversant (SO-NE), une cuisine indépendante ainsi que des WC indépendants. Une somptueuse véranda qui s’ouvre sur le jardin complète ce niveau. Le premier étage est composé de trois belles chambres (12,11 et 9,2 m²) ainsi que d’une salle de bains avec WC. Présence de combles accessibles. À l’entresol, cette maison dispose de plusieurs espaces a aménager, pour une surface totale au sol d’environ 35 m², possibilité d’y faire 3 pièces supplémentaires. Terrain de 450 m². Un stationnement dans le jardin. Possibilité d’en ajouter deux autres. Possibilité d’extension et d’agrandissement du pavillon : pièces supplémentaires, garage… Secteur résidentiel du plateau d’Avron. À 10 minutes à pied de la mairie et du centre ville. Proche des centres scolaires de tous niveaux. Gare du RER E à 15 minutes à pied. Grands espaces verts à 4 minutes à pied. Les + du bien : - Secteur recherché - Fort potentiel - Maison optimisée sans perte d’espace À noter : - Taxe foncière : 1659euros / an - Bien a rafraîchir, entresol à aménager - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 409 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 83 (F) Coût de l'énergie min / max : 4170-5710euros Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 380.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : clichy-sous-bois – en exclusivité ! - opportunité investisseur ! Loyer mensuel à 1100e - bail jusqu'a 2027 spacieux appartement 5 pièces de 83 m² environ (loi carrez ) – dernier étage – lumineux – vue dégagée – résidence – fibre – digicode – vendu loué il comprend : une entrée – un grand séjour très lumineux avec baies vitrées – une cuisine indépendante – 4 chambres spacieuses – une salle d’eau – wc indépendant – une cave en annexe appartement traversant – exposition plein sud – calme – au 4e & dernier étage d’une résidence de 1974 chauffage urbain – fenêtres double vitrage – fibre optique – digicode – interphone – vue dégagée – bonne rentabilité locative à proximité des commodités – écoles – transports – commerces idéal investisseur – aucun travaux à prévoir – à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Appartement 5 pièces 83 m² - Quartier paisible de Clichy-sous-Bois * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Clichy-sous-Bois, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec une surface de 83 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1997 est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, la présence d'un parking et d'une cave en sous-sol offre des espaces de rangement pratiques. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial et fonctionnel à Clichy-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez notre programme immobilier à Clichy / Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway T4 et à la future Ligne 16 du Grand Paris - Vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - Explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - À partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - Une vie moderne, confortable et évolutive - Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) et faites de Bouygues Immobilier votre choix pour investir à Clichy / Bois. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gagny secteur le chenay, votre conseillère en immobilier capifrance vous propose à 3 mn à pied de la gare rer e de gagny-chenay cet appartement très lumineux entièrement rénové dans une résidence des années 60 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec arrière cuisine, un grand séjour traversant de 21 m² avec un balcon de chaque côté. Quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Fenêtres pvc double vitrage, le parquet et le carrelage sont neuf, la salle de bain et la salle d'eau ont été entièrement refaite ainsi que les peintures. Une grande cave complète cet appartement. Un grand parking non nominatif en bas de la résidence. Proche de la gare rer e gagny le chenay, des commerces, des bus, des écoles. Vous pourrez tout faire à pied. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des parties communes, eau, espaces verts) : 4567€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 905743.

Programme immobilier eligible a la tva 5,5% ( * ). 12 000 euros de remise + frais de notaire offerts + un velo electrique offert ( * ) devenez propriétaire de votre futur appartement à clichy-sous-bois. Découvrez notre nouvelle résidence entièrement sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant des appartements neufs lumineux du studio au 5 pièces ouverts sur des balcons ou des terrasses offrant une vue magnifique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne de tramway t4 et de la future ligne 16 du grand paris ! Vivez l'expérience d'un quartier en plein renouveau au coeur de la zac de la dhuys : coulée verte, pistes cyclables, espaces verts aménagés, ateliers médicis, médiathèque, terrains de basket et complexe sportif henri vidal. Un coeur d'îlot arboré avec des places de stationnement en sous-sol et des commerces au rez-de-chaussée. Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à clichy / bois et bénéficiez de la tva réduite à 5,5% (sous conditions). Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Livraison fin 2025. * offres valables pour l'achat d'un appartement de 4 ou 5 pièces. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites - axes autoroutiers a86 - 3 chambres (4eme possible) - un box - 3eme et dernier etage - 2 balcons : appartement avec des volumes et très lumineux comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et une salle d'eau, couloir avec rangements tout le long et 2 balcons (un côté séjour et un coté chambre). Un box de bel taille vient compléter ce lot. Double vitrage récent (3 ans). Ravalement récent. Rafraichissement à prévoir. Cuisine à moderniser. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, espaces verts. ). Résidence à taille humaine bien entretenue et au calme. 3ème et dernier étage sans ascenseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy centre ! Grand appartement de type f6 avec une cave et une place de parking. Ce bien est composé d'une cuisine avec cellier, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À venir visiter au plus vite bien en copropriété : 117 lots charges courantes : 4924 euros / an pas de procédure en cours prix : 249 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy sud ! Un bel appartement avec une surface habitable d'environ 90 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres. Une cave complète ce bien. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 192 lots charges courantes : 6189 euros / an pas de procédure en cours prix : 229 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Appartement familial chaleureux avec terrasse – sans travaux - Livry-Gargan Besoin d'espace pour toute la famille ? Cet appartement traversant de 114 m² avec sa grande terrasse vous offre confort, luminosité et toutes les commodités à portée de main. Situé dans une résidence de standing, ce spacieux 5 pièces se compose d’une entrée, d'une buanderie, d'un séjour généreux avec sa cuisine ouverte récente toute équipée, d'un couloir avec ses 2 grands placards intégrés, de 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Les + de cet appartement : - Situé dans un quartier pavillonnaire - Dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue - Le double séjour avec sa cuisine moderne et équipée, ainsi que la grande terrasse - L'espace Scellier / buanderie - Les 2 places de parking (avec possibilité de recharger sa voiture électrique) - 1 local poussettes, 1 local vélos - Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied : un quotidien simplifié pour petits et grands. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * VENTE INTERACTIVE * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 270 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Idres vous propose : * EXCLUSIVITÉ * LIVRY GARGAN * BIEN D’EXCEPTION ! Venez découvrir, ce magnifique loft repartit en deux confortables appartements de standing à Livry-Gargan, un de 65 m², le second de 117 m², un bien rare alliant élégance, modernité, sécurité et confort absolu. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 2021, ce loft divisé en deux et d’une superficie totale de 182 m² offre des prestations de haute qualité, entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. L'espace vie se compose de 7 pièces lumineuses, incluant 2 séjours, dont 1 de 50 m², 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées et d’un balcon offrant une vue dégagée. Chaque appartement a son propre Spa dédié, dont 1 à infrarouge, le second traditionnel. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les équipements de cet appartement sauront vous séduire, avec la présence d'un câble TV, de la fibre optique, d'un système de ventilation, de radiateurs électriques individuels en fonte double cOEur de chauffe, de volets électriques connectés sur votre iPhone, d'interrupteurs à variation, d'un interphone, de deux portes blindées, et bien plus encore pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour parfaire ce bien d'exception, vous disposez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules, mais également d’un box (conteneur) qui vous servira à stocker d’innombrables choses. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités, commerces à moins de 10 mn, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare et incroyable sur le marché immobilier de Livry-Gargan. Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Très faibles Charges (50€). - Ultra moderne - Possibilité de vivre dans 1 appartement, et de vendre ou louer le second. - Proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas augé vous propose : la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pantin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Rosny-sous-Bois, à 10 minutes à pied du RER E et de la station Rosny-Bois-Perrier (ligne 11), à proximité du centre commercial Rosny 2 et de tous les commerces de proximité situés à proximité de la place Carnot. Vous trouverez également à proximité : crèche, école maternelle, école primaire, collège et lycée. Bienvenue à Rosny-sous-Bois, dans ce magnifique appartement de type T5 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement de 87,69 m² offrant un confort absolu. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir spacieux avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La pièce à vivre spacieuse se compose d'un salon éclairé par une bonne exposition, offrant une sensation de bien-être tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Trois chambres lumineuses, dont l'une avec accès direct au balcon de 9,37 m², vous offriront des moments de repos privilégiés. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous apprécierez également la terrasse de 76,22 m² qui vous offrira de belles opportunités de moments conviviaux en extérieur. Les deux espaces extérieurs, le balcon et la terrasse, vous permettront de profiter de la vue dégagée sur les environs. Vous bénéficierez de nombreux avantages au sein de la résidence, tels que des ascenseurs, des accès sécurisés avec digicode et interphone, une accessibilité PMR, un hall de réception avec son régisseur, une laverie, deux local vélos, un karcher en sous-sol pour nettoyer vos véhicules et un jardin commun. Enfin, vous disposerez d'un box de 13.64 m² en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.31€ par mois (soit 3879.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 300m du métro La Dhuys et à moins de 15min de Paris, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, il est idéal pour les familles. L'appartement exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une cave et une place de parking dans un immeuble sécurisé avec gardien. Ce bien de 96 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine fermée. Les 2 salles de bain avec WC apportent un véritable atout pour la vie familiale ou la colocation. Le ravalement a été effectué en 2024. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage entretien des parties communes et de l'ascenseur. Un appartement spacieux et fonctionnel qui ne nécessite aucun gros travaux et offre un très bon niveau de finition; seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos préférences. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 827 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

À deux pas de la station métro ligne 11 'La Dhuys', dans copropriété entretenue, un appartement de type 5 pièces de 96,45 m² comprenant : une entrée, un séjour donnant sur loggia, Cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, wc, dressing. Le tout avec une cave et un parking en sous-sol.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93110) — Appartement F5 de 105 m² avec balcon, cave prix : 268000 Classe énergétique : D * Investissement locatif possible : 1 700 – 1 900 € / mois - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Situé au rez-de-chaussée (RDC) surélevé, il comprend : • Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon • Quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. orientation l'est parking en option * Façade rénovée en 2024, plan bien agencé, aucune perte d’espace. Intérieur en bon état, nécessitant seulement de légers travaux de rafraîchissement pour être habitable immédiatement. * Charges de copropriété : 475 € / mois (tout compris, sauf électricité) Taxe foncière : 2 309 € / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À 5 minutes du Métro 'DHUYS' - Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Rosny-sous-Bois. Dans un immeuble qui veint d'être isolé et ravalé, situé au 4ème étage, cet appartement familial de 95,2 m² offre un cadre de vie idéal, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et de vastes espaces de vie, il saura combler les besoins de toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La spacieuse cuisine équipée et le séjour offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces nuits confortables et propices au repos. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les fenêtres exposées au Nord et à l'Ouest offrent une vue sans vis-à-vis, invitant la lumière naturelle à inonder chaque pièce. Cette résidence sécurisée propose une large gamme de commodités pour votre bien-être : fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage au gaz de ville, tous les éléments sont réunis pour offrir un confort de vie optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, vous profiterez d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.05€ par mois (soit 5148.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Élégant appartement familial de 5 pièces à Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 18 étages, cet appartement lumineux offre 96,06 m² habitables agrémentés de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir confort et intimité à toute la famille. Dès l'entrée, un espace généreux mène à un séjour spacieux de 20,22 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9,13 m² à 11,69 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment une bonne exposition avec des vues dégagées vers le nord et l'ouest. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour vos besoins numériques. La résidence sécurisée offre un environnement paisible grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. De plus, un parking souterrain est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des écoles maternelles, des transports en commun tels que le métro ligne 11 La Dhuys, des jardins de la Boissière, d'un supermarché et d'un terrain de golf, cet appartement séduit par sa localisation pratique qui facilite le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à Rosny-sous-Bois est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.77€ par mois (soit 5169.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuisine offerte + vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece pour les 5 premiers réservataires * découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur de la commune de bondy. Des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec de spacieux espaces extérieurs pour profiter d'une belle luminosité naturelle. Vivez au sein d'un quartier en plein renouveau et qui répondra à vos attentes au quotidien ! Contactez nous dès maintenant pour être les premiers et bénéficiez de nos prix préférentiels ! * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .