Appartement à vendre 5 pièces CLICHY SOUS BOIS (93)

Sonia POP vous propose un appartement T5, d'environ 82 m² qui se situe au troisième étage d'un immeuble de quatre étages.

L'appartement dispose de 4 chambres, il offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche du confort au quotidien.

La présence d'un grand balcon d'environ 8 m² prolonge agréablement l'intérieur et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, avec une orientation sud qui contribue à la clarté des pièces au fil de la journée.

L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés.

En complément, un cellier d'environ 10 m² viennent renforcer les capacités de rangement et facilitent l'organisation de la vie familiale.

La copropriété propose également un stationnement extérieur, avec une place de parking non attitrée, apportant un réel confort de stationnement.

L'ensemble est dans un état général soigné, dans une résidence en copropriété offrant un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À proximité immédiate, le quotidien est facilité par plusieurs équipements.

L'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 100 m, ce qui en fait un atout pour les familles avec enfants.

Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : Collège Louise Michel à environ 200 m, Maurice Audin à environ 200 m, Les Genettes à environ 200 m ainsi que Léon Blum à environ 400 m.

Pour les moments de détente en plein air, le Square du Chêne Pointu est situé à environ 300 m, offrant un espace vert appréciable dans le quartier.

Pour plus des renseignements n'hésites pas m'appeler au 06 50 54 40 72 Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien des parties commune, l'eau froides) : 4188€ soit 349€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf.

977302.