Appartement familial, en parfait état, 5 pièces, 113 m2, à FONTENAY SOUS BOIS (94), rue Mot, proche RER et Bois

En plein coeur du quartier Village de Fontenay-sous-Bois, rue Mot, cet appartement 5 pièces de charme de 113,35 m², détient les atouts du « tout à pied », volumes très généreux, charme de l'ancien, calme, petite copropriété et le « bien chez soi ».

Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité, son cachet et sa distribution.

Atouts de l'appartement : - une vaste pièce de vie, séjour / salle à manger, de près de 56 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité. - cuisine indépendante, aménagée est attenante à la salle a manger. - l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 13,5 m² et 10,5 m², dont deux avec cheminée.

Une salle de bains, une salle d'eau et des WC inépendants.

Deux caves offrent des solutions de rangement appréciables.

Accès RER A à 8 minutes à pied, bus à 1 minute.

Ecoles accessibles rapidement : école maternelle Mot à 2 minutes à pied, autres établissements à 5–10 minutes.

Un appartement qui s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, le charme de l'ancien et une vie de quartier, au sein d'un secteur prisé de Fontenay-sous-Bois.

Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique.

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Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.

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