Fécamp en plein centre de FECAMP Appartement 3 chambres

Idéal investisseur !

Situé en plein cœur du centre-ville de Fécamp, au pied des commerces et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement en bon état, vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 600 €.

Loi carrez 74,37 m² cependant surface au sol supérieur.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue, sans travaux prévus, les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre.

L'appartement se compose au Rez-de-chaussée : entrée avec placard.

Au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.

Au2e étage : palier desservant une chambre ainsi qu'une chambre mansardée.

Il dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2023), fenêtres PVC récentes, volets roulants.

Les atouts pour cet acquisition : Emplacement recherché en centre-ville, commerces, gare et établissements scolaires accessibles à pied, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, revenus locatifs immédiats.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement locatif immédiat à Fécamp.

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Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.