Appartement 5 pièces à vendre à Eysines (33320)

Situé à Eysines, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités de la ville, ce quartier séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, l'accès aux transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux, situé à quelques minutes seulement. Cet appartement T3 de 59 m², datant de 1970, se trouve au 1er étage et se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger lumineux et son extérieur, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un box inclus ajoute une valeur pratique à cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre des espaces fonctionnels et bien entretenus, prêts à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Iad France - Karine Romain vous propose : À Eysines, entre les quartiers Migron et Grand-Louis. Bus G à 800 m et Tram D à 1 km. Cet appartement en rez-de-jardin avec cour privative, dans une petite résidence au calme. Il comprend : - un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (dont une avec combles aménageables en mezzanine) une salle d'eau avec wc, et de grands placards à l'entrée. - une pièce de 13 m² non attenante, qui peut être destinée à une chambre d'ado ou d'amis, un atelier ou un espace de stockage (possibilité de la rattacher au logement principal) Ce logement bénéficie d'une cour privative extérieure de 20 m² et d'une place de stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MERIGNAC CAPEYRON Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé à proximité des commodités et transports en commun (tram, bus). Ce bien en bon état offre quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéal investisseur pour projet colocation ou famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1067.

Vaste appartement darchand avec pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée sud-ouest, vue sur parc. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème. Une salle d'eau, une salle de bains. Clim. Une cave et chambre de service de 15 m² aménagée en studio pour un revenu locatif de 500 euros / mois. Parking privé en sous-sol et boxable. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au troisième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement neuf de 101 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram D (3 min à pied). La gare de Sainte Germaine vous permettra de rejoindre la gare Saint-Jean en moins de 15 minutes ou celle de Pessac en seulement 10 minutes. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par une grande terrasse de plus de 50 m², accessible depuis toutes les pièces. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cet appartement, sans vis-à-vis, bien exposé, donne à l'arrière de la résidence sur un jardin central arboré. Il bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives en sous-sol (R-1). Local à vélos dans la résidence. Une opportunité rare sur le secteur, avec frais de notaire offerts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.

LE BOUSCAT, Emplacement privilégié pour cet appartement neuf de 101 m² proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, tram D à 3 mn à pied, gare Ste Germaine à proximité ou vous serez à moins d'un quart d'heure de la gare Saint-Jean ou 10 mn de la gare de Pessac. Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, dont toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 50 m², se compose d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine, 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Cet appartement, sans vis à vis, exposé sud-ouest, dans une résidence de standing sécurisée, donne sur un jardin central arboré et bénéficie de 2 places de parking privé en R-1. Local vélo dans la résidence. Une opportunité rare sur le secteur où vous profiterez des frais de notaires gratuits. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : Magnifique T5 avec terrasse et double stationnement au parc de l'Ermitage Découvrez cet appartement d'exception qui réunit tous les atouts pour votre confort : un vaste séjour donnant sur terrasse exposé Sud, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un double stationnement avec box fermé, et surtout un environnement particulièrement calme et vert. Dès l'entrée, vous découvrirez le volume généreux de cet espace d'accueil qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces à vivre. La cuisine individuelle, parfaitement fonctionnelle, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de convivialité. Ce bien rare vous séduira également par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées aluminium et son séjour en L donnant sur une charmante terrasse. L'agencement a été pensé pour votre bien-être quotidien avec un coin nuit comprenant deux chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing qui vous évite tous les déplacements contraignants. Une suite parentale constitue le véritable écrin de cet appartement avec, son WC privatif et son accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmant T5 - Le Bouscat Situé au Bouscat, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Construit en 1984, cet appartement est baigné d'espaces verts, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité. D'une surface totale de 96 m², ce T5 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée indépendante et d'un séjour lumineux et convivial de 22 m² donnant sur une grande terrasse de 12 m² vous invitant à la détente. Côté nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, idéal pour accueillir toute une famille. Un cellier / buanderie facilitera votre quotidien. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Dans un quartier résidentiel et calme du Bouscat, vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre, des transports (Tram C et D entre 7 et 12min à pied), des écoles (centre 1 et centre 2), du collège Ausone et établissements de renom (Tivoli, Assomption). 1 place parking couverte et 1 cave de 6 m² ajoutent du confort et de la praticité à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et fonctionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.75€ par mois (soit 2097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline cassayre vous propose : appartement t5 avec bureau et balcon - eysines intra rocade limite le bouscat situé à eysines, au pied du tram d station hippodrome, en intra rocade ce bel appartement familial de 4 chambres, niché au 2ème étage de 95 m², offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 belles chambres, d'une grande salle d'eau, et d'un wc indépendant, offrant ainsi des espaces bien distincts pour un confort optimal. Vous apprécierez également le balcon donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées et prendre un bol d'air frais. La résidence offre un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et arborée équipée d'un ascenseur, un système de sécurité interphone, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général et son emplacement stratégique proche des commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. En sus, possibilité d'acquérir d'un garage fermé et sécurisé au pied du bâtiment une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Bouscat - à proximité immédiate du Tram D Les Ecus et de tous les services de proximité et commodités attendus par les familles, je vous invite à découvrir cet appartement à rénover au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur : + de 100 m² habitables avec deux balcons, un cellier et un parking couvert sécurisé.  Vous serez séduits par le standing de la copropriété, la luminosité de la double exposition d'un dernier étage, les deux balcons, les 34 m² du double séjour et les possibilités d'agencement offrant la liberté d'une rénovation à votre image ! Cet appartement alliant confort et praticité est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant trois chambres donnant sur un second balcon, une salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés. Une cave et une place de parking souterraine complètent l'ensemble. DPE : D/D - Gaz : Aucune anomalie norme 2022 - Electricité : quelques anomalies - Pas de termites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.

Proche de la Barrière du Médoc, dans une résidence cossue et entretenue avec parc et ascenseur, appartement de type 5 d'environ 130 m² accompagné d'un appartement annexe de type 1 et sa terrasse en rooftop. Le bien est aussi doté de 2 celliers, d'une chambre de service, d'une place de parking accompagnée d'un parking visiteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : LE BOUSCAT. Venez découvrir ce charmant T4 de 84 m² en duplex situé au 2ème étage au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Ce bien est idéalement situé à quelques mètres de l'arrêt Calypso du tram D (15 minutes des quinconces) et il est proche des commodités (commerces, écoles, collège, cabinets médicaux. ). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une jolie salle d'eau avec grande douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier indépendant faisant l'objet d'un deuxième lot. Il est envisageable de créer une 4ème chambre ou un bureau en fermant le petit salon. Le ravalement avec isolation thermique extérieur réalisé en 2022 offre un confort optimal et la résidence possède un beau parc arboré avec places de parking. Je vous encourage à venir le visiter rapidement et je suis sûre que vous aurez envie d'y poser vos valises immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DE FRANCE vous présente au Bouscat : Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique T5 de 101 m², situé dans une résidence contemporaine au coeur du Bouscat. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort et qualité. Caractéristiques d'exception : Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bains, 2 wc Grande terrasse de 50 m², orientée Sud-Ouest pour des moments uniques en extérieur Deux places de parking en sous-sol pour votre tranquillité Ascenseur, résidence sécurisée Un emplacement stratégique : À deux pas du Tram D et de la gare Sainte-Germaine Proche des commerces, écoles et commodités Quartier recherché Avantages exclusifs : Garantie décennale Frais de notaire offerts Libre de toute occupation prêt à accueillir votre famille !

Caudéran centre, au pied du bus G et à 300 mètres de l'église Saint Amand, venez découvrir ce très beau bien de 177 m² dans la résidence Darchand "Le Sully", très bien tenue et de beau standing, au milieu d'un parc privatif arboré. Le bien est composé de deux appartements : - un appartement de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui offre de très belles prestations (marbre, parquet, deux larges balcons de 13 m² chacun) et comprend une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une deuxième chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et des wc séparés. - un studio de 25 m² sur les toits au 5ème étage (avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc et chambre) qui donne sur une immense terrasse à jouissance exclusive de 156 m². Au RDC, un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un autre local de 11 m² également complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Venez découvrir votre futur chez-vous dans une résidence d'exception à Bordeaux ! Située à deux pas du Parc Bordelais, cette résidence de prestige propose seulement 8 appartements de haut standing, avec des prestations rares sur le secteur. Le programme en bref : • Appartements T4 (ou possibilité T5) de 120 m² • Terrasses généreuses de 14 m² minimum • Ascenseur privatif pour chaque appartement • Deux places de stationnement par logement • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Zoom sur un appartement d'exception : Découvrez ce magnifique T4 de 120 m² avec une terrasse incroyable de 135 m² ! Un véritable jardin suspendu en plein Bordeaux, idéal pour recevoir, profiter du soleil ou aménager un espace détente unique. Deux places de stationnement incluses. Un cellier pratique pour vos rangements. Livraison prévue en 2026 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

À Caudéran, proche de toutes les commodités, dans une résidence calme avec gardien, Appartement T5 offrant de beaux volumes, avec séjour double exposé Ouest, ouvrant sur grand balcon, cuisine dinatoire séparée avec cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Appartement de 115 m² à Bordeaux Caudéran quartier les maréchaux- Opportunité à Saisir ! Situé au cOEur de Bordeaux, dans le quartier dynamique et branché, cet appartement de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et 2 balcons offrant une vue dégagée, cet appartement est une occasion exceptionnelle pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable cocon de vie. Construit en 1970, ce bien nécessite une rénovation complète pour en faire un joyau contemporain. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, offrant la liberté de concevoir un espace de vie personnalisé et moderne à votre image. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence propose des équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, le chauffage au gaz de ville par radiateurs, et des espaces de rangement pratique. De plus, la localisation est idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun pour une vie urbaine facilitée. Vous bénéficierez également d'une place de parking en extérieur, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal au cOEur de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne bonjour vous propose : bordeaux-caudéran – appartement t5 dans la résidence prisée marly situé au 1er étage de cette résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal ! À seulement 500 m des commodités (supermarché, boulangerie, écoles stéhélin) et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, tout est accessible à pied. Un agencement fonctionnel et modulable •entrée accueillante •cuisine indépendante avec cellier •double pièce de vie exposée est, offrant une belle luminosité •3 chambres spacieuses (possibilité d’une 4ᵉ chambre en transformant le salon) exposées est / ouest sur jardin. •salle de bain et wc séparé cet appartement, au plan optimisé, est prêt à être rénové selon vos goûts pour vous offrir un confort absolu. Disponible tous les jours pour organiser des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite coproprité récente, appartement de type 5 comprenant entrée, vaste salon séjour ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cet appartement en parfait état général dispose aussi de 2 places de parking couvertes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Marion Laye vous propose : Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, au sein d’une résidence sécurisée des années 70 implantée dans un parc arboré de 3 hectares avec gardien, découvrez ce magnifique appartement de 112 m² entièrement rénové en 2023 aux prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvert sur un balcon filant sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et aménagée, est prolongée par un cellier et bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. L’appartement propose deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre, un dressing, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. Un second cellier, transformable en bureau, vient offrir une véritable flexibilité d’aménagement. L’ensemble se distingue par des finitions soignées : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et nombreux rangements qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Trois balcons totalisant plus de 30 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre pour cet appartement, et la résidence dispose également d’un local vélo. Vous apprécierez la proximité des infrastructures sportives (stade Monséjour, Stade Bordelais, complexe Stéhélin), du Parc Bordelais ainsi que des établissements réputés tels que Grand Lebrun à seulement 5 minutes. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier avec la ligne 2,16, 33,73 et la ligne G est accessible en 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux. Cet appartement allie confort moderne et prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Caudéran - Proche Primerose et Barrière Judaïque. Découvrez ce loft élégant et atypique avec un jardin et une place de parking à la location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans une belle maison bourgeoise en pierre. Ce bien rare, sur deux niveaux, se vit comme une maison et offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée qui propose des espaces modernes et fonctionnels est composé d'une grande entrée avec vestiaire qui dessert un vaste séjour avec une cuisine contemporaine ouverte et un accès direct de plain-pied sur le jardin privatif exposé au Sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, deux salles d'eau et une lingerie. À l'étage, une 3ème chambre complète ce bien. De belles hauteurs sous plafond apportent à ce loft un cachet indéniable. Une entrée privative permet un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, un atout rare et très pratique en ville. Situé dans un quartier familial et prisé, à deux pas des commerces, des transports (bus), de Primerose, des écoles de renom et à 10 minutes à pied du centre ville (Place Gambetta). Possibilité de louer un parking à proximité. Petite copropriété de 3 lots à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un loft clé en main, parfait pour une vie citadine tout confort. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la place Mondésir et de toutes les commodités, ce ravissant appartement traversant se trouve au dernier étage d'une petite résidence. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 91 m², il propose une entrée ouvrant sur un séjour / salon spacieux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans réduire la surface du séjour. À l'arrière, un balcon filant offre un agréable espace extérieur où profiter du calme et d'une vue dégagée. L'appartement dispose en outre d'un box fermé, un atout rare en ville. Alliant confort, volumes et emplacement privilégié, ce bien séduira aussi bien les amateurs de luminosité que ceux recherchant un cadre de vie agréable au coeur de Caudéran. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Au sein d'une résidence de qualité, appartement T4 traversant comprenant un séjour confortable de plus de 30 m², une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. Pour votre confort un ascenseur et un parking. Commerces du centre à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Iad France - Armelle Laradi vous propose : Appartement T5 double exposition, situé en RDC sur- élevé d'un bâtiment de 4 étages, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 mn à pied des commerces et bus (2,73, 33 et 16), à 5 mn des écoles. Grande entrée avec placards, double pièce de vie lumineuse, ouverte sur un grand balcon avec vue verdoyante et dégagée, exposé Est, grande cuisine, 3 chambres dont 1 ouverte sur un balcon exposé Ouest, prolongé par une loggia fermée communiquant avec la salle d'eau, WC, cave. Pas d'anomalie électricité ni gaz. Chaudière individuelle moins de 10 ans. Appartement à rafraîchir et moderniser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.