T5 - 101m ²

Le Bouscat (33110)

499 000 €

4 941 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
101 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAccès PMRAscenseur2 parkingsOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au deuxième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains.

Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz.

Il est doté d'une place de stationnement au sous-sol.

Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m.

Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres.

Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 avril 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
2 parkings
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(4 941 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 941 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 443 € et 600 € par an

Prix dans la région

4 941 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Bouscat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr