Vente appartement 5 pièces 86 m² Le Haillan (33185)

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Appartement T3 – Résidence récente et sécurisée – Eysines Situé sur la commune d’Eysines, au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking privé, d’un local vélo ainsi que d’espaces verts soignés. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, intégrant salon et cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une loggia couverte de 8 m², véritable prolongement extérieur appréciable tout au long de l’année. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit propose un dégagement avec un grand placard de rangement, deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, résidence récente, entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, avec un accès rapide à la rocade en 4 minutes en voiture, ce bien répond aux critères de recherche actuels sur le secteur d’Eysines. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie lescos vous propose : duplex coup de coeur à eysines intra rocade au calme à 2 mn du bhns rénové par un architecte esprit loft, cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée a l'étage vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bains pas de charge de copropriété bien atypique très lumineux aucun travaux à prévoir 1 place de parking complète ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à découvrir sans tarder sur eysines, ce superbe appartement t3 en duplex de 58 m² loi carrez (60 m² habitables), situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un wc avec lave-mains et rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse (avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-serviettes), ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 51 m² avec terrasse et abri, parfait pour vos moments de détente. Les + : 2 places de parking local vélo commun résidence calme et sécurisée tram d à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité. Idéal primo-accédants ou investisseurs – à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - réf. 950033.

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Résidence récente de 2015 – Eysines centre - Appartement avec jardin et parking ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé au cOEur d’Eysines, dans une résidence de 2015 totalement sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par les placards de rangement intégrés, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur un bel espace extérieur de 140 m², comprenant une terrasse et un jardin arboré : l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement coche toutes les cases en termes de confort et de praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Eysines, face à l'Hippodrome du Bouscat, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur, à deux pas de la ligne D du tram, découvrez ce bel appartement de 72 m² alliant charme et praticité. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud avec accès direct à une agréable loggia le prolongeant ainsi d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte équipée et conviviale, ainsi que de deux chambres fonctionnelles. L'entrée avec cellier / dressing, la salle de bain, les WC séparés et les rangements bien pensés viennent compléter ce bien. Avec ses espaces aérés, sa belle exposition et le calme d'un parc privé arboré, cet appartement offre une véritable qualité de vie. Les places libres au sein de la résidence offrent un stationnement aisé, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien rare dans un secteur recherché conjugue confort, tranquillité et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir ultérieurement un box. Pas de gros travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité. Idéalement situé à Eysines, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et des services du quotidien. Écoles maternelle et élémentaire accessibles rapidement ainsi que le collège Albert Camus, idéal pour une vie de famille. Transports à proximité avec le tramway ligne D et plusieurs lignes de bus, "notamment la ligne G", permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Découvrez ce charmant appartement très bien entretenu offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, idéal pour le confort au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon très lumineux, créant un bel espace de vie convivial avec un accès direct sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking attitrée, un vrai plus au quotidien. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.