Vente appartement 5 pièces 86 m² Le Haillan (33185)

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Appartement T3 – Résidence récente et sécurisée – Eysines Situé sur la commune d’Eysines, au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking privé, d’un local vélo ainsi que d’espaces verts soignés. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, intégrant salon et cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une loggia couverte de 8 m², véritable prolongement extérieur appréciable tout au long de l’année. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit propose un dégagement avec un grand placard de rangement, deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, résidence récente, entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, avec un accès rapide à la rocade en 4 minutes en voiture, ce bien répond aux critères de recherche actuels sur le secteur d’Eysines. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Résidence récente de 2015 – Eysines centre Venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé au cOEur d’Eysines, dans une résidence récente et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par les placards de rangement intégrés, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur un bel espace extérieur de 140 m², comprenant une terrasse et un jardin arboré : l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement coche toutes les cases en termes de confort et de praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Eysines, face à l'Hippodrome du Bouscat, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur, à deux pas de la ligne D du tram, découvrez ce bel appartement de 72 m² alliant charme et praticité. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud avec accès direct à une agréable loggia le prolongeant ainsi d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte équipée et conviviale, ainsi que de deux chambres fonctionnelles. L'entrée avec cellier / dressing, la salle de bain, les WC séparés et les rangements bien pensés viennent compléter ce bien. Avec ses espaces aérés, sa belle exposition et le calme d'un parc privé arboré, cet appartement offre une véritable qualité de vie. Les places libres au sein de la résidence offrent un stationnement aisé, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien rare dans un secteur recherché conjugue confort, tranquillité et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir ultérieurement un box. Pas de gros travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.

Emplacement idéal dans le centre d'Eysines, à 5 minutes du tramway, au calme et sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une petite résidence, appartement T4 composé d'une vraie entrée avec rangements, un grand espace de vie ouvert sur une terrasse très agréable, 3 chambres. 2 places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité du château Lescombes, des écoles, des commerces, des transports (Tram A), du centre médical. Dans une maison en pierre, venez découvrir, ce grand appartement dans une future copropriété de 2 lots. La porte d'entrée commune, dessert l'appartement de gauche. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie, composée d'un salon, une cuisine ouverte donnant d'un côté sur un coin repas et de l'autre sur une cour extérieure. L'étage est desservi par un magnifique escalier en pierre. 3 chambres et un wc. Le chauffage au sol assure un confort de vie. Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans un quartier prisé d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Eysines limite Caudéran – T4 lumineux avec balcon Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Le séjour-salle à manger de 25 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine aménagée avec cellier et séchoir, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les volumes bien répartis et les nombreux rangements assurent un confort de vie optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces et du bus G, cet appartement allie tranquillité, luminosité et accessibilité. Un cadre de vie serein et pratique, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.