LE HAILLAN - Appartement 4 pièces 94 m² avec terrasse, jardin et parkings

Le Haillan centre, à 500 m des écoles, 150 m des commerces et des bus (lignes 39,71, G), venez découvrir ce charmant 4 pièces avec jardin, au rez-de-chaussée, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée.

Une entrée avec placards dessert la belle pièce de vie composée, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour-salon, donnant sur la terrasse et le jardin privatif, exposés sud-ouest.

Puis un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants.

À l'opposé, une suite parentale, avec salle d'eau et rangements, complète le tout.

Deux places de stationnements sécurisées en sous-sol finiront de vous combler.

Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement, ainsi que les prestations de la résidence et de cet appartement familiale : fibre, vidéophone, double vitrage, volets électriques, portail automatique, local à vélos, parkings.

Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites.

Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien espaces verts, ménages et charges de copropriété) : 1530€ soit 127€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.

959271.