Vente appartement 5 pièces 155 m² Bayonne (64100)

Situé au cœur de Bayonne, dans un cadre prestigieux chargé d'histoire, cet appartement de 177 m² offre une qualité de vie unique dans une région où il fait bon vivre. Niché au 4 ? étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les magnifiques hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et les cheminées d'époque qui confèrent à cet appartement une élégance incomparable. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales Superficie : 177 m² Étage : 4? avec ascenseur Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 spacieuses chambres offrant de beaux volumes Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie Dépendances : Une cave vient compléter ce bien Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité fait de ce lieu une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien saura séduire les amateurs d'architecture et de belles demeures. Emplacement privilégié Proche des commerces, écoles et infrastructures, cet appartement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Bayonne, entre dynamisme urbain et atmosphère paisible. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Dans une résidence intimiste construite en 2019, très bel appartement en deuxième étage, triple exposition avec des prestations très qualitatives, commerces à pied. D’une superficie de 145 m², il se compose d’une grande entrée, nombreux placards et espaces de rangement, une très belle pièce de vie avec salon cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec balcons, une mezzanine aménagée en bureau et espace détente. Vous bénéficierez d’une très agréable terrasse de plus de 50 m² avec jacuzzi. Double box fermé en sous-sol et cave Bien rare et très qualitatif pour un mode de vie tout à pied.

Au cœur du très prisé quartier des 5 cantons à anglet, découvrez ce remarquable appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des halles, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des services du quartier. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 50 m², accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 63 m² constitue un atout rare. Paysagée et bénéficiant d'une triple exposition, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des pyrénées. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend une belle suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes répondant aux normes pmr. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants et stores électriques à commande centralisée, visiophone. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 7,51 m² ainsi que d'un double garage fermé de 24,62 m². Surface carrez : 110 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 095 000 € honoraires : 2,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 2,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 € prix de vente 1 095 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40187) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 095 000 € honoraires : 2,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 072 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 110 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 946 €. Pas de procédure en cours.

À 200 m de la plage de la Chambre d'Amour à Anglet, duplex de 137 m² avec vue mer panoramique totale. Séjour de 57 m², 4 chambres, terrasse de 31 m² face à l'océan, prestations haut de gamme, parking. Prix en forte baisse : 1 630 000 € - 1 360 000 € Bien unique sur le secteur. À visiter sans attendre – produit rare qui ne restera pas disponible. Dossier complet sur demande.