BAYONNE , QUARTIER DES ARÈNES APPARTEMENT ATTIQUE D'EXCEPTION

Une adresse rare.

Un dernier étage exclusif.

Un art de vivre unique.

Au coeur du très recherché quartier des Arènes à Bayonne, en bout d'impasse, se dévoile un bien d'une rare élégance.

Situé au dernier étage d'une résidence confidentielle construite en 2012, composée de seulement deux étages, cet appartement attique de 155 m² bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié.

Sa véritable signature : QUATRE exceptionnelles terrasses de 112 m², pensées comme de véritables prolongements de l'appartement.

Depuis la grande pièce de vie, la lumière entre généreusement et offre une vue apaisante sur le parc verdoyant de la copropriété.

Ici, le calme est absolu et l'absence totale de vis-à-vis permet de profiter pleinement de cet espace extérieur rare.

Un jacuzzi installé sur la terrasse, plein sud et parfaitement préservé des regards, vient compléter cet écrin extérieur et offre un véritable espace de détente au coeur de Bayonne.

Des volumes et des prestations à la hauteur.

La pièce de vie de plus de 60 m², particulièrement lumineuse, accueille une élégante cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine haut de gamme, astucieusement pensée pour préserver la pièce principale de toute odeur.

Les meubles et aménagements intégrés réalisés sur mesure apportent à l'ensemble une finition élégante et parfaitement maîtrisée.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

Le chauffage au sol vient compléter le confort de cet appartement aux prestations haut de gamme.

Un privilège rare : son accès privatif.

L'ascenseur dessert directement le palier privatif de l'appartement, une prestation particulièrement recherchée qui confère à ce dernier étage une véritable sensation d'exclusivité et d'intimité.

Deux grands garages en sous-sol complètent ce bien.

Bayonne autrement.

Vivre ici, c'est choisir une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de Bayonne tout en bénéficiant d'un environnement préservé.

Le quartier des Arènes, la proximité du coeur de ville, la douceur de la vie bayonnaise et, surtout, cette sensation unique de vivre au dernier étage, entouré de verdure et de lumière, font de cet attique une propriété véritablement singulière.

Un bien confidentiel, rare sur le marché bayonnais.

Pour les amoureux de Bayonne, de son élégance et de son art de vivre, une visite s'impose.

DPE C - Réf 4096 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 390.00 euros.