Appartement 5 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, ce duplex de 130 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées exposées Sud et Ouest. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée fonctionnelle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace offre un cadre de vie chaleureux et convivial, où salon, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble et participe pleinement à l'esprit contemporain des lieux. Sur ce même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle de bains, composant une distribution aussi familiale que fonctionnelle. Accessible depuis l'appartement, le niveau inférieur dévoile une quatrième chambre. Cet espace supplémentaire pourra, selon les envies, devenir une suite indépendante, une chambre d'amis ou un bureau. La configuration permet également d'envisager la création d'une salle d'eau complémentaire. Un grenier directement accessible depuis l'appartement vient offrir un précieux volume de rangement, tandis qu'une grande cave complète les prestations de ce bien. La copropriété, composée de seulement quatre lots, fonctionne avec un syndic bénévole, participant à son caractère confidentiel. Autre atout notable : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a seulement deux ans. Les volumes, la situation en dernier étage, les perspectives dégagées au Sud et à l'Ouest ainsi que la configuration en duplex confèrent à cet appartement une identité singulière, pensée pour une vie familiale lumineuse et confortable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1610 € et 2190€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7ème arrondissement, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, ce loft de 244 m² Carrez est situé dans un immeuble de caractère de 1826. Avec vue dégagée sur cour et une double exposition Est-Ouest / Nord-Sud, ce bien de caractère offre l'opportunité d'aménagement d'un loft d'exception pour accueillir aussi bien une vie créative qu'une profession libérale. L'escalier privé mène à une superbe pièce de vie de 120 m², baignée de lumière grâce à quelques verrières industrielles et des fenêtres donnant sur le calme de la cour. Carrelages et planchers d'époque, demi-paliers, niches, piliers et autres aménagements apportent tout le cachet de l'ancien. Le plateau principal se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous-plafond. Deux pièces avec fenêtres permettent de créer une suite parentale avec son point d'eau ainsi qu'une chambre. Autre possibilité de créer une salle de réunion avec 2 grandes fenêtres et un bureau de direction avec vue sur les toits. Trois marches descendent vers un second espace permettant la création de trois chambres qui cohabitent avec un pôle de jeux et un coin lecture. Une salle d'eau agrémente ce palier. Aux esprits créatifs d'imaginer la suite : locaux professionnels en libérale avec du caractère, vaste appartement privé au charme unique, espace à double usage privé et professionnel ou tout autre projet. Un bien rare, au calme et en plein centre ville ouvert à toutes les transformations. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1074€ CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022,2023, 2024 : ENTRE 5010€ ET 6830€ Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

En exclusivité, ROMANS centre ville, proche de toutes commodités, T5 de 94 m² avec ascenseur de plain pied au 1er étage comprenant un séjour de 18.5 m² avec balcon, un séjour de 19.1 m², une cuisine de 8.75 m², trois chambres (7.5 + 12.3 + 11.55 m²), une salle d'eau. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges (1021 € / an). Cave. Vendu loué 555 / mois + 58 € de charges. Ref KM9737 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli t5 d'une surface de 93.67 m² carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 wc séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway t4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc. Dpe : d. Prix de vente  : 129.000 euros, honoraires réduits à la charge du vendeur. Appartement vendu en l'état ce bien est soumis au statut de copropriété 84 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coll thierry, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : n° 465093 rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corenc Montfleury au coeur de toutes les commodités (écoles maternelle, primaire, collèges, lycées, commerces et bus), entre maison et appartement pour ce bien dans une copropriété composée de 2 lots principaux. L'entrée est agrémentée de grands placards, le séjour / salon / cuisine équipée offre un bel espace de vie lumineux avec l'accès à une véranda qui ouvre sur le jardin privatif de 70 m² exposé plein Ouest. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC. Au dernier niveau un palier dessert 2 chambres en sous-pente ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec fenêtre. Confort d'habitation et cadre de vie idéal pour une famille. Le mode de chauffage est au gaz par une chaudière individuelle mais aussi avec un poêle à bois très tendance. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'exposition Est Ouest permet une belle luminosité le matin ainsi que l'après-midi, le jardin bénéficie aussi de l'ensoleillement Sud. Très bon état général. 3 places de stationnements privatives. Honoraires charge vendeurs. Photo principale non contractuelle (pelouse modifiée). Pas de procédure dans la copropriété de 2 lots. Charges annuelle 100 € Consommation conventionnelle : 152 kWh / m2. an (Classe C) Estimation des émissions : 22 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1310 € et 1820 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE No Certification : C2018-SE01-022 Etat des risques naturels à retrouver sur le site du gouvernement georisques. gouv.

Découvrez cet appartement familial de 110 m² situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1969, bien entretenue et sécurisée. Avec un seul appartement par étage et aucun voisin au-dessus, le bien offre une tranquillité appréciable ainsi qu'une belle sensation d'indépendance. L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un double séjour de 37 m², suffisamment spacieux pour créer un salon confortable et un espace salle à manger. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. Elle donne accès à un balcon d'environ 3 m² offrant une vue particulièrement dégagée depuis ce dernier étage. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, une chambre parentale, des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent également compléter les prestations. La résidence bénéficie d'un entretien régulier et dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur. La toiture a été rénovée en 2021, notamment avec des travaux d'isolation et d'étanchéité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, avec un système de répartition des consommations. L'emplacement permet de profiter pleinement d'une vie pratique au quotidien. Tramway, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, tout comme les commerces, un centre commercial, les écoles, un lycée, les facultés, une salle de sport ainsi que les services et professionnels de santé. Un appartement rare par ses volumes, son dernier étage, sa vue dégagée et sa configuration avec un seul logement sur le palier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 650 € - DPE : E - Chauffage : Chaudière gaz - Eau chaude : Chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caluire-et-cuire-montessuy-spacieux t6 de 135 m² avec 2 balcons, 2 caves et un garage double ferme. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement t6 de 135 m², situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence arborée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement familiale, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon séjour de 34.50 m², s'ouvre sur un balcon de 14,50 m² offrant une vue agréable sur la verdure de la copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également de plusieurs placards de rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau permettant un confort et une praticité au quotidien. Au sous-sol, deux caves ainsi qu'un garage double fermé d'environ 21 m² complètent ce bien et apportent un véritable confort de stockage et de stationnement. Les atouts : * appartement de 135 m² * 4 chambres * pièce de vie de 34.50 m² * une salle de bains et une salle d'eau * plusieurs rangements * 2 caves * un garage double fermé de 21 m² * 4ème étage sur 6 * résidence calme et arborée * dpe c * visite virtuelle disponible idealement situee dans le quartier montessuy, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports en commun et établissements scolaires. À proximite immediate de lyon, caluire-et-cuire offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant calme, verdure et accès facilité à la ville. Un appartement familial aux volumes généreux, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel grâce à un rafraîchissement à prévoir. Découvrez le depuis chez vous grâce à la visite virtuelle. Disponible sur demande. Puis organisons une visite sur place. Ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 057 986 - greffe de saint etienne) béatrice rodrigues entrepreneur individuel 06 33 36 40 54 - réf. 972814.

Dans une résidence sécurisée et agréable, avec parc arboré, découvrez cet appartement T5 avec une double exposition, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. L'appartement se compose actuellement de 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le ravalement de façade est récent tout comme l'isolation par l'extérieur du bâtiment. La résidence est sécurisée. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Diagnostics réalisés le 1er octobre 2026 - Pas de procédures en cours - Charges mensuelles de 200 EUR - 24 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 320 euros et 1 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose sur la commune de Thyez ce très bel appartement duplex de 144 m² (loi carrez) et sa terrasse de 35 m². Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², un espace cuisine entièrement équipée, une buanderie, 4 belles chambres (dont une au premier niveau avec son balcon), à l'étage : un dégagement pour accueillir une salle de jeux ou un coin lecture, une salle de bains avec baignoire et douche. En extérieur : 4 places de parking couvert. Buanderie et Chaufferie en rez-de-jardin. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441059466.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 90 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1981 avec ascenseur. Actuellement l'appartement est composé de 4 chambres, agencement modulable en fonction des besoins. Situé au niveau des Quais du Rhône dans le quartier Général Frère. Vous êtes à 8min à pied du Tram 2 'Centre Berthelot' et 12min à pied du métro B 'Jean Macé'. 9min à pied de la place Jules Guesde. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec d'un côté au Nord l'espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres double vitrage apportant énormément de luminosité. Côté Sud, nous trouvons 4 chambres au calme car donnant sur intérieur de copropriété. Une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés complètent le bien. Climatisation dans chaque chambre. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage. Une place de parking dans la copropriété est disponible en sus pour 15 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros.

Pour que tout le monde soit heureux, il vous faut des bus et un métro tout proches, 4 vraies grandes chambres, une belle et lumineuse pièce de vie, de la lumière et pas de vis à vis figurez-vous que cet appartement a bien tout cela. Le parc de la tête d'or est derrière chez vous, le métro foch à 10 mn à pieds, le bus qui passe au bout du trottoir file en 10 mn à la gare part dieu, l'école la rédemption est à 2 rues. L'emplacement est top. Pour faire 155 m², c'est la réunion de 2 appartements (2 portes palières). Il pourrait aussi accueillir une activité professionnelle. Traversant, votre séjour de 40 m² vous offre, vers l'ouest, une vue verte sur le rhône et la croix rousse, 4 grandes chambres (14,14, 15 et 16 m²), 2 salles de bains et 2 wc facilitent bien la vie d'une grande famille. Au 1er, tout l'étage est à vous. Au rdc, vous avez un local vélo et une double cave pour tout ranger et en sous-sol un parking ( + 35 k€) attend votre voiture pour vous simplifier la vie. Evidement, il faut le visiter. On y va ? Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, ascenseur, entretien, régie, assurance, poubelles et loyer hcl) : 6112€ soit 509€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - réf. 972483.

Magland, dans un lotissement calme et recherché. Découvrez ce magnifique duplex de 160 m² situé au sein d'une maison composée seulement de 3 logements offrant ainsi un cadre de vie agréable. Réparti sur 3 niveaux, ce bien entre la maison mitoyenne et l'appartement séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Il dispose d'une pièce de vie de 60 m² donnant accès à une terrasse, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains familiale et au rez un grand garage de 40 m² et une buanderie. À l'extérieur vous trouverez un jardin et un parking privatif clôt. Ce bien vous est présenté en exclusivité par natacha familiari capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 972807.

À Lyon 6e, secteur Bellecombe, découvrez ce bel appartement familial de 132,11 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1993. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre de véritables espaces de vie pour toute la famille. La pièce de vie de 38,72 m², généreuse et conviviale, réunit salon et salle à manger et s'ouvre directement sur un balcon agréable au quotidien. La cuisine indépendante de 12,65 m², contemporaine et parfaitement aménagée, dispose elle aussi d'un accès extérieur, avec un second balcon côté cour. L'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties de part et d'autre de l'appartement. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et offre également de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. La salle d'eau, rénovée dans un esprit actuel, dispose d'une grande douche et d'une double vasque. Pour le confort au quotidien : double vitrage, nombreux rangements et pompe à chaleur / climatisation installée en 2021. Une cave ainsi qu'un grand box fermé, particulièrement spacieux pour la résidence, viennent compléter l'ensemble. Appelez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien VMC, chaudière, ascenseur, partie commune, garage, cave) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 972780.

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T5 avec 4 chambres de 105 m² carrez dans une copropriété végétalisée et sécurisée ! Excellent DPE (C), notamment expliqué par des travaux de copropriété réalisée en 2021 : - isolation des façades de la copropriété par l'extérieur - installation de VMC L'appartement au 9ème étage, se compose d'une entrée avec placard, suivis de l'espace de vie de plus de 33 m² comprenant séjour et salle à manger avec cuisine séparé. Côté nuit, 4 chambres, avec 2 salle d'eau et WC séparé. Cave en sous-sol de 6,45 m² et stationnements libres nombreux dans la résidence. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 300 mètres (4 minutes à pied), Bus 62,76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 350 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 150 mètres. Charges : 245€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien partie commune, ascenseur, fond de travaux alur) Taxe foncière 2026 : 1359€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1336.

À découvrir en exclusivité avec Orpi, ce superbe appartement de 106 m² au sol et 101 m² Carrez. Il est situé au sein de la résidence Les Cerisioz, copropriété fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salle de bain / eau; WC indépendant. Une terrasse loggia orientée Ouest et une cave complètent ce bien. Le ravalement des façades avec rénovation énergétique de la copropriété a été réalisé en 2021. Le DPE est C. L'appartement a été rénové et les diagnostics obligatoires indique qu'il n'y a aucune anomalie. Les charges de copropriété sont de 290euros / mois. Elles incluent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges liées à l'ascenseur, les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts et le fond travaux. La taxe foncière 2026 = 835euros. De nombreux parkings libres existent dans l'enceinte de cette copropriété. La Gare SNCF se trouve à 400 mètres. Les Bus TCL 62 et 76 à 250 mètres, Le Bus C25 à 500 mètres. La Place du Marché et ses commerces à 600 mètres. Référence agence : 1284.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : BELLEY CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTERE 126 m² Découvrez à Belley ce bel appartement qui allie luminosité et confort dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. D'une surface habitable d'environ 126 m², cet appartement de 6 pièces, situé au premier niveau d'un petit immeuble comprenant 2 lots principaux, bénéficie d'une belle exposition garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec bel espace. Le premier étage quant à lui, propose de beaux volumes avec un double salon sublimé par son parquet au sol, offrant un espace chaleureux et élégant, dans son prolongement, un salle à manger d'environ 24 m² permettant de recevoir famille et amis dans un cadre convivial, tout en bénéficiant d'un espace véritablement dédié aux repas. La cuisine indépendante et fermée complète cet ensemble. Un agencement particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, des pièces distinctes et le charme authentique de l'ancien, harmonieusement allié au moderne. Un espace nuit composé de trois chambres d'environ, 12 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement cet étage, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privée complète ce bien, offrant un atout pratique au quotidien. Possibilité de reconduire la location de cet emplacement. Charges annuelles 190 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.78€ par mois (soit 189.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vienne, hyper-centre, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de charme en duplex de 138,92 m² carrez (167,80 m² surface utile) au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien propose de plain-pied un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains, un wc. À l'étage un bureau en mezzanine, une chambre parentale (salle d'eau, wc et dressing), une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Autres informations : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), menuiseries double vitrage bois, fibre. Taxe foncière 2026 : 1 996 euros. À visiter sans attendre ! Contact : david peaud 06 34 21 18 94 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521474841.

Exclusivité - un appartement situé au 6ème et dernier étage de 165.40 m² exposé est / ouest, très lumineux et calme à proximité parc tête d'or, des transports et commerces. Il est composé d'une entrée, d'une vaste réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un grand balcon de 20.96 m² ainsi que deux loggia (4.32 m² et 4.33 m²) une cave et un garage complètent ce bien ( + 45 000€) chauffage individuel au gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 6252.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dernier étage, vue sur les montagnes et la ville, beaux volumes et rénovation énergétique déjà financée ! Dans un secteur recherché de Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès à la voie express, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 99,20 m², situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa caractéristique traversante, cet appartement familial bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes. La pièce de vie se compose d'un agréable double séjour de 20 m², ouvert sur un grand balcon de 17 m² exposé Ouest, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine indépendante aménagée dispose quant à elle d'un second balcon de 8 m² exposé Est, suffisamment spacieux pour installer une petite table. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre, selon vos besoins. Autre atout majeur : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée générale. Les travaux de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons et garde-corps sont entièrement pris en charge par le vendeur. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les atouts recherchés : dernier étage, ascenseur, vue, luminosité, beaux volumes, deux balcons, garage, cave et amélioration énergétique déjà financée. À découvrir sans tarder !

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : AUBENAS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 219 m² À réaménager – FORT POTENTIEL Situé à Aubenas, au premier étage d’une petite copropriété, cet ancien local professionnel de 10 pièces développe une surface de 219 m² et offre de belles possibilités de réaménagement. Historiquement composé de deux logements (deux lots), l’ensemble présente aujourd’hui une configuration permettant d’envisager différents projets. Une première partie correspond à un appartement de type 3 comprenant une cuisine, un séjour-salon, une salle de bains et la possibilité d’aménager deux chambres. La seconde partie, plus spacieuse, se compose actuellement de six pièces ainsi que d’une cuisine et offre plusieurs possibilité. Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de redonner à cet ensemble sa vocation d’habitation et de l’adapter au projet de ses futurs propriétaires. Grâce à sa superficie et à sa configuration, la création de trois logements peut notamment être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires et d’une modification du règlement de copropriété. Le bien bénéficie déjà d’huisseries en double vitrage et d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur bois de la commune d’Aubenas. Autre élément appréciable : la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2026. À noter que les charges comprennent la consommation de chauffage, Un bien offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement locatif, une rénovation patrimoniale ou la création de plusieurs logements en plein cOEur d’Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHAMBÉRY - APPARTEMENT EN ATTIQUE - T5 de 118 m² - 2 GARAGES - PARKING Découvrez à Chambéry cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2023. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 118 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et bien agencé. L'entrée introduit un appartement pensé avec soin, où le séjour constitue le cOEur de vie de ce logement, la cuisine complète cet espace formant près de 50 m². Le logement dispose de 3 chambres dont une suite parentale et la 4ème chambre a été ouverte pour laisser place à un espace bureau. La salle d'eau de la suite parentale est complétée d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Un des WC est équipé d'un coin buanderie — une organisation intérieure qui répond aux besoins d'une vie quotidienne fluide et bien structurée. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé, fibre optique, plusieurs local à vélo, jardin partagé, la possibilité d'installer la climatisation et accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise optimale des consommations. L'appartement possède une terrasse de 62 m² avec une vue sur les sommets environnants, 2 garages (35 m² et 11 m²) et une place de parking — un ensemble d'annexes peu courant pour un appartement en résidence. Localisation idéale : Accès VRU à 1min, Parc de Buisson Rond à 5min à pied, centre ville (Fontaine des Eléphants) 15min à pied. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan : Située sur la commune de Crolles, une maison réhabilitée en deux lots offre un excellent compromis entre appartement et maison mitoyenne. Logement actuellement en cours de finition, avec la possibilité d'achat clé en main. Un logement T5 d'environ 92 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend un espace salon et une cuisine / salle à manger, donnant directement sur la terrasse de plain-pied et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 10 et 11 m², d'une salle de douche et de WC séparés. Vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le deuxième et dernier étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, un espace ouvert pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie avec WC. Huisseries PVC double vitrage - Classe énergétique B / A - système de chauffage et de climatisation individuel avec pompe à chaleur air / air (split sur chaque niveau) - eau chaude avec ballon électrique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud viennent compléter ce bien. Deux emplacements de stationnement privatifs situés devant le logement. Travaux effectués : menuiseries / placo / électricité / plomberie / peinture / sol. La cuisine reste à la charge de l'acquéreur, avec la possibilité d'une livraison de l'appartement fini en rajoutant +/ - 7 000EUR (de cuisine). Située à seulement cinq minutes de Saint-Nazaire-les-Eymes, Villard-Bonnot et Crolles, dix minutes de Meylan, Montbonnot-Saint-Ismier et Domène, et quinze minutes de La Tronche, Grenoble et Gières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

St jean bonnefonds, limite la talaudiere, bas chaney. Dans un immeuble ancien, le rez de chaussée avec sa cour privative, 104 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour 30 m² avec accès à une terrasse et le jardin en continuité. 3 chambres avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc séparé. Normes handicapé. Chauffage collectif fuel. Garage double dans la cour privée. Budget 195000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : 239 kwh / m² / an : e ges : e, 52 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 euros et 2 504 euros indexées au année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philibert laurent, au 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q mandat réf : 4018 copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce duplex de 5 pièces de 126 m² (105,1 Carrez) prend place dans immeuble récent et bien entretenu de 2008. Niché aux deux derniers niveaux, il offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, au calme et bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Les volumes sont généreux et l'agencement optimisé, avec de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Le premier niveau comprend le séjour et sa cuisine ouverte et équipée, une terrasse conviviale en prolongement de l'espace de vie, la suite parentale. On trouvera à l'étage un espace nuit avec trois chambres, deux d'entre elles avec terrasse sécurisée, ainsi qu'une salle de bain en proportion. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs : trois terrasses, pour une surface totale d'environ 24 m², prolongent agréablement les pièces et offrent plusieurs ambiances possibles, du coin repas à l'espace détente. La construction récente permet de profiter d'un confort moderne, avec un appartement bien entretenu et de qualité. Une possibilité d'agrandissement des terrasses de l'étage est par ailleurs envisageable, offrant un potentiel d'évolution appréciable. Côté pratique, ce duplex est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol, dont un box, pouvant servir également d'espace de stockage. Le diagnostic de performance énergétique est performant, avec une consommation classée en B, et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La desserte est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : gare d'Oullins à 100m, nombreux bus. Commerces et structures scolaires et adaptées à la petites enfance sont dans un environnement immédiat. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Eau chaude et chauffage : individuels électriques - Climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue Duployé, dans une copropriété calme, nous vous proposons à la vente un appartement traversant de 5 pièces de 143,49 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 95 m² et une cave de 52 m². L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour de 46 m², 3 chambres de 15 à 21 m². Ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités (colocation étudiante, division en deux logements avec terrasse, ou grand appartement familial et / ou une activité professionnelle, La cave offre un bel espace de stockage. Le chauffage est collectif, A visiter sans tarder. FAI 330000€ Contact : Anissa : 06 18 65 12 58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2814.00 € et 3808.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.