T5

Annecy (74370)

450 000 €

3 846 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
117 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRParkingCaveTerrasse

Description du bien

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes.

Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'un spacieux jardin paisible, venez découvrir ce t5 duplex d'une surface de 115 m² habitables.

Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy.

En rdc d'une jolie ferme traditionnelle de seulement 3 appartements, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries.

Ce bien vous propose : une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambres de plein-pied avec accès jardin, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, un petit coin mezzanine, 3 chambres (dont une de 8,5 m²) et une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60 m² entièrement cloturé, à aménager selon vos besoins.

Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Annonce publiée le 1 juillet 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Parking
Cave
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(3 846 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 846 €/m²

Prix dans la région

3 846 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Annecy (74370)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr