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Beau T5, au charme haussmannien, avec ses parquets en chêne massif, belles hauteurs de plafonds, moulures et cheminées en marbre, au 1er étage d'une copropriété en centre ville. Cet appartement propose une cuisine séparée équipée, un double salon-séjour, 4 chambres, une salle de bain avec WC plus un WC indépendant, une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les Rives d'Aix, nouveau programme neuf disponible pour le troisième trimestre 2028. À 200 mètres de l'esplanade et du Lac du Bourget, cette résidence se compose de 44 appartements de standing allant du T2 (environ 61 m²) au T5 ((environ 150 m²). Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l'extérieur. Appartements très lumineux car traversants, profitant de très grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes. Chaque logement est composé d'un cellier et au minimum d'un stationnement couvert et sécurisé. Local à vélo. Les Rives d'Aix bénéficie de la certification au label NF Habitat HQE A proximté immédiate, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C'est aussi un large éventail d'activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée. L'appartement ici concerné est le T5 no C601, sixième étage, et vendu avec un double parking couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce superbe appartement de 174 m² dans une résidence de charme du XIXéme siècle, au coeur de la ville, saura vous séduire. Ce bien de prestige situé au 1er étage avec ascenseur, est composé d'une grande cuisine de 40 m², de quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un salon séparé, de deux balcons qui offrent une vue sur la dent du chat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. Vivez l’exception au quotidien ! LX Capital vous présente en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m * de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE * . De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min * et Lyon en 1h30 * , et à moins de 80km * de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles ! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. * Google maps, temps indicatif * Google maps * Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Loft à Aix-les-Bains 3099DF : Découvrez cet appartement spacieux de 166,63 m² loi carrez, situé en plein cœur d'Aix-les-Bains. Composé de cinq pièces dont trois chambres, il allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les volets et l'éclairage extérieur apportent confort et sécurité. Ancien atelier transformé, à mi-chemin entre le loft et l'appartement duplex, ce bien atypique vous offre l'opportunité de s'adapter à votre mode de vie et vos envies : résidence principale avec coin nuit distinct du grand espace de vie, investissement locatif à forte rentabilité en courte durée ou pour des événements privés. Le thermostat intelligent permet de réguler la température selon vos préférences, assurant confort en toute circonstance. Situé dans un immeuble de caractère, cet espace unique offre un cadre de vie prestigieux. Les finitions soignées et les équipements haut de gamme font de cet appartement une opportunité rare à saisir dans cette magnifique région de France, au pied des montagnes et du plus grand lac naturel de France, Le Lac du Bourget. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).
Exclusif ! Loft de 166 m² au coeur d'Aix Les bains Ce loft au caractère unique séduit par ses volumes généreux et son aménagement contemporain. Accessible par une entrée indépendante ou directement depuis le garage, le premier niveau se compose d'un magnifique hall d'entrée, de trois chambres dont deux avec balcon, de trois salles d'eau, de dressing, d'une buanderie et de deux WC. L'étage, sous une superbe voûte en pierre, offre un espace de vie d'environ 80 m² intégrant un salon-séjour avec un projet de cuisine équipée (en supplément). Un cellier et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un immense garage / chaufferie de plus de 100 m² avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage. Un bien rare alliant cachet, modernité et volumes impressionnants, à découvrir sans tarder ! Peut aussi convenir pour des professions libérales, avocats, architectes, designer, bureaux, commerces. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
AIX LES BAINS, centre ville, beaucoup de charme pour cet appartement entièrement rénové de 224 m² env. en rez-de-jardin avec 360 m² env. de terrain plat et clos. Il comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie (salon et salle à manger) traversant avec terrasse et accès jardin, un bureau, une suite parentale et deux autres chambres avec leurs salle d'eau respectives. Une chambre de service indépendante, une buanderie, 2 caves, 2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage ind. GAZ Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 590 et 4 900 (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 6 ~Charges / an : 2 000 Procédure : non Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
En 2025, Aix-les-Bains reste l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de Savoie, portée par son cadre exceptionnel entre lac du Bourget et montagnes, une forte demande résidentielle et un attrait constant pour l’investissement. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers les plus prisés et les tendances du marché aixois.
