PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :

À wimille - appartement t4 (lot 201) lumineux de 126.67 m², 23 m² de balcons, bénéficie de tout le confort d'une residence de haut standing tout en étant limitrophe de wimereux a 10 / 15 minutes à pied de la plage / mer.

L'appartement avec une belle hauteur de plafond se compose d'une entrée, d'un spacieux sejour-cuisine de 50 m², de 3 chambres, 2 sdb, d'un wc, d'un cellier, de 2 balcons totalisant 23 m², d'une vue panoramique sur la vallée et la colonne napoléon. 2ème étage - ascenseur à votre disposition.

Proche des commerces, crêche et écoles.

Boulanger à 1 minute !

Possibilité d'un parking en sus au sous-sol : 26 000 fai.

Derniers lots, dépêchez vous de visiter.

Livraison pour bientôt : dernier trimestre 2026.

Frais de notaires réduits et avantages fiscaux à la succession si le bien est acheté en 2026.

Vente en vefa - non soumis à l'affichage du dpe.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots dans le copropriété : 17 lots à usage d'habitation.

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : charges non connues à ce jour pas de procédure en cours prix pour le logement 201 : 592 816 euros fai.

Honoraires : 22 801 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 570 015 euros hors honoraires.

Mandat n° 3836vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france.

Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.

Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.