Vente appartement 4 pièces 82 m² Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE – LES ARDOINES. À quelques min à pied du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce magnifique appartement familial de 71 m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse privative de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez partager des repas entre amis, créer un espace détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence propose également une laverie partagée, un local vélos et des espaces communs. Les charges incluent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété et du logement, hors consommation d'électricité. Commerces, écoles, crèches, transports et accès rapide à l'A86 sont accessibles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur généreux et fort potentiel de valorisation grâce au développement du quartier des Ardoines. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, à proximité de Villejuif et Thiais dans un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 83 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2009. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose : -D'une entrée avec WC indépendant, - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - Vaste séjour traversant avec salon / salle à manger ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. -2 belles chambres avec placards intégrés, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité, -Une salle d'eau, -Une salle de bains -Un second WC indépendant. À l'origine conçu avec trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses prestations de qualité (porte blindée, parquet en option) ainsi que son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : -Résidence récente de 2009, sécurisée et aux normes PMR -3 ? et dernier étage -Appartement traversant et lumineux -Grand balcon -Possibilité de créer une 3 ? chambre -2 salles d'eau / bains et 2 WC -Nombreux rangements -Aucun travaux à prévoir -Place de parking privative en sous-sol -Environnement calme et verdoyant -Metro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à 10minutes par le bus 185 en bas de l'immeuble Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Vitry-sur-Seine - Idéal pour Familles ou Investisseurs Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur sur 4 niveaux construit en 1970, cet appartement de 83 m² saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec placard, d'un double séjour lumineux, (possible d’une 3 eme chambre),d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur agréable. Un peu de travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable cocon familial. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. L'accès à la fibre optique, au câble TV et au téléphone garantit un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de réguler la température à votre convenance, grâce aux radiateurs répartis dans chaque pièce. Un box est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une cave est également disponible pour le stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale. Avec un peu de créativité et de soin, cet espace peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer à Vitry-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 5 pièces lumineux de 99,36 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : une grande chambre de 24 m² (avec possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les + qui font la différence : Deux places de parking boxables Une cave privative Dernier étage : calme absolu et vue panoramique exceptionnelle Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée Excellente luminosité tout au long de la journée Beaux volumes et agencement modulable selon vos envies Résidence bien entretenue avec accès sécurisé Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Proche des commerces, écoles et transports, avec le T9 (Beethoven-Concorde) au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095,1125, 1203,1204 de la copropriété qui comporte 281 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6000€ / an. (Chauffage et l'eau sont inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (Sans ascenseur), cet appartement spacieux a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Côté jour : Laissez-vous séduire par son vaste salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un agréable balcon privatif — idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit : Vous profiterez de 4 belles chambres confortables et bien proportionnées. Deux salles de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace, garantissant une organisation fluide et optimale au quotidien. Le confort absolu : Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent faciliter votre stationnement. L'environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant à deux pas des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises ! À visiter sans tarder. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, eaux froides, honoraire syndic. ) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 962386.

VITRY-SUR-SEINE / 4 pièces 80 m² avec balcon 6 m² + un parking inclus - TVA 5,5% à saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER C Les Ardoines et future ligne 15 à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre – appartement t4 de 75.2 m² avec balcon – proche tramway t9 constant coquelin – à 3 minutes à pied du tram disponible immédiatement prix : 285 000 € charges de copropriété : 289 € / mois ________________________________________ description : au 13ᵉ étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Composition : • 3 chambres • 1 séjour / salon • 1 cuisine • 1 salle d'eau • balcon • cave en sous-sol • 2 places de stationnement privatives, dont 1 au sous-sol équipements et prestations : • chauffage central et eau chaude centrale sanitaire inclus dans les charges • double vitrage • double ascenseurs • gardien, digicode, vidéosurveillance • environnement : à proximité immédiate : supermarché, commerces, transports (tram t9). Cadre résidentiel agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. • disponible sans délai – visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 389, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 965548.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé dans le quartier du Plateau, un secteur apprécié de Vitry-sur-Seine pour son cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, Lycée Polyvalent Chérioux et transports (à environ 4 minutes à pied du tramway T7 reliant Villejuif à l'aéroport d'Orly et à 10 minutes à pied du métro ligne 7). L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, est lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon carrelé exposé plein Sud avec une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec petit cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration fonctionnelle et ses nombreux rangements conviendront parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement. Occupé exclusivement par les mêmes propriétaires depuis la construction de l'immeuble, cet appartement a toujours bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Cette stabilité exceptionnelle témoigne de la qualité de vie offerte par les lieux et du soin constant apporté au bien au fil des décennies. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts pour le confort au quotidien. Les points forts : • Résidence familiale calme et sécurisée de 40 logements (T3 à T5) • Appartement lumineux (RDC sur 4 étages) • Triple exposition Sud / Est / Nord • 3 chambres • Porte d'entrée blindée • 2 chambres équipées de volets électriques • Rideau métallique de sécurité sur le balcon • Chauffage collectif relié au réseau urbain • Cave • Garage fermé • Proximité immédiate des transports, écoles et commerces DPE : F Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser la performance du logement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2012, cet appartement est proche de toutes les commodités : à 7 min à pied du T9, des bus permettent de prendre le RER C ou le métro ligne 7 en quelques minutes. Près des commerces de proximité pour les courses du quotidien et des écoles élémentaires au collège. Il comprend une belle entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Traversant, vous trouverez ensuite un dégagement qui distribue une salle de bain, un wc séparé, deux chambres dont une avec placard. Une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir une seconde pour PMR. Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs, cet appartement a été refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à déposer vos cartons ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.