Appt. T4 en duplex dans maison de village - Garage

À proximité des plages et notamment celle de Palavas-les-Flots.

Coup de Cœur : Appartement dans une maison de village divisée en 2 parties dans le centre de Villeneuve-lès-Maguelone.

Découvrez cette perle rare de 2007, nichée au cœur du village.

L'appartement se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements, vous garantissant calme et sérénité.

Au Rez-de-Chaussée : La pièce de vie XXL.

Très agréable et lumineuse. - Vaste séjour de 51 m² : Un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Et un très bel escalier type 'industriel' pour accéder à l'étage supérieur. - Loggia de 7 m² : Pour profiter de vos cafés et repas en extérieur en toute intimité.

Un espace agréable et lumineux en toute saison. - WC indépendant.

À l’Étage : - 3 grandes chambres aux dimensions rares sur le marché : 13,5 m², 17 m² et 17 m².

Belle hauteur sous plafond dans les chambres et la salle d’eau. - Une salle d’eau moderne avec WC. - Une buanderie pratique et fonctionnelle pour un quotidien organisé.

Ce bien dispose également de plusieurs atouts : - D'un garage (au sein du garage partagé avec le seul autre copropriétaire). - Garage déjà équipé d’une borne de recharge électrique. - D'une climatisation réversible. - D'une luminosité optimale : Une exposition agréable et l'absence de vis-à-vis étroit. - Faibles charges : Petite copropriété bénévole gérée en toute simplicité.

Le bien est proche des commerces, écoles, mairie • Transports : bus, gare SNCF, pistes cyclables • Proximité des plages (VLM, Palavas-les-Flots, Frontignan, Sète) • A 20 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.