87 résultats
Tours Quartier Groison, Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement T4 de 89,76 m² en parfait état, situé dans un environnement calme et résidentiel. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31 m²) • Accès à un balcon-terrasse exposé ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur parc et ville de Tours • 3 chambres parquetées • Une salle d’eau + une salle de bains avec espace buanderie • Grand dégagement avec placard Atouts de la résidence : • Espaces verts parfaitement entretenus • Local vélo et poussette sécurisé • Copropriété récente et sécurisée Confort : • Normes PMR • Chauffage individuel gaz de ville • Place de parking privative en sous-sol Charges de copropriété : 190 € / mois Produit rare sur le marché ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Classe énergie : Vierge - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 à 800 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 880 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 006 / 1445.
TOURS, T4 - MONTJOYEUX résidence avec gardien : Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T3 / 4 de 79 m² habitables dispose d'une belle vue dégagée Sud / Est et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée (4.45 m²) avec placard et cellier (3.55 m²), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m²) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'Est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m²). Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m²), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m²). L'ensemble en excellent état. ravalemenrt en cours déja payé. fibre, porte blindée et double vitrage. L'immeuble dispose de stationnements libres au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un local vélo. Frais de co-pro : 2981.76 € / an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 080 € dont 4,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 032 / 1375.
Quartier Saint Eloi - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, de beaux volumes pour cet appartement lumineux proposant une vaste pièce à vivre lumineuse avec loggias, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux rangements, un garage boxé avec sa cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Tours hyper centre gare - boulevard heurteloup dans bel immeuble haussmannien entièrement rénové, appartement type 4 de standing entièrement meublé et équipé comprenant : une entrée avec vestibule, séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée exposé sud, une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau et wc. Espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 519 200 € dont 3,84% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 500 000 € - réf : 006 / 1403.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
TOURS SANITAS Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangement Un salon-séjour exposé ouest d'environ 26 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pratique pour le rangement Deux chambres confortables Une salle de bains et des toilettes séparés En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker. Huisseries en double vitrage, chauffage collectif gaz sur le réseau urbain. Charges mensuelles : 188 euros incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Appartement agréable à vivre, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 903 à 1221 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 109 980 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 105 000 € - Réf : 006 / 1437.
Dominique bussereau agent mandataire vous presente ce magnifique appartement avec stationnement, cave et ascenseur en plein centre ville de tours rue berthelot le 70 le cours des consuls ce programme de 2024 niché dans l'ancien tribunal de commerce de tours, réhabilité avec soin vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cet appartement en duplex au 1er et 2ème étage vous propose un espace nuit avec deux chambres en parquet chêne contrecollé, des placards ouvrant à la française avec penderie, étagères et dressing. Une salle d'eau et son wc sur ce niveau. L'espace de vie en double exposition vous dévoile 36 m² avec un accès à sa loggia. Une décoration raffinée avec des peintures intemporelles farrow and bowl, une cuisine aménagée et son espace repas. Une buanderie ainsi qu'un wc sur cet espace. Une cave et un stationnement en sous sol. Au calme d'une rue perpendiculaire à la rue nationale de tours à quelques minutes de la gare et aux portes de son quartier historique de la scellerie. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.
Eligible au nouveau dispositif jeanbrun ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de tours nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. À ne pas manquer : découvrez nos penthouse - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf ? - eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au lli pour investir avec une tva à 10%; - faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - frais de notaire réduits - des appartements modernes et personnalisables. - le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - jimmy landry vous propose : bel appartement t3 de 71 m², situé au 2éme étage dans le quartier beujardin. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités, des transports, axes routiers et le marché de beaujardin. Possibilite de creation d'une 3éme chambre. Venez découvrir cet appartement type 3, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1960. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois pièces : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, une dégagement, deux chambres équipées d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, le stationnement est libre et sécurisé par un portail électrique. Une cave est également à votre disposition. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 170€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours à proximité des commodités (commerces, transport en commun, autoroute et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.17€ par mois (soit 2090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivite ! Découvrez cet appartement type 4 de 76 m² avec balcon de 7 m² et cave situé dans un immeuble de 5 étages. Appartement traversant nord sud, offrant une entrée avec placard, un séjour double lumineux donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, 2 chambres dont une dispose d'un dressing sur mesure. Salle de bains avec meuble vasque et toilette séparé. Cave privative et parking libre devant l immeuble. Appartement chaleureux sans travaux. Bus tram et commerces a proximite. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.
Visite virtuelle sur notre site tours nord appartement au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Dispose d'une pac réversible, une grande terrasse, d'une cave et d'un double garage boxé. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement fait en 2021. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
À 2 pas de la place de strasbourg, dans une résidence récente avec ascenseur et accès pmr bel appartement de 83 m² fonctionnel et lumineux avec terrasse exposée ouest cet appartement se compose d'un grand séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m². Trois belles chambres parquetées, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparé. Parking privatif sécurisé boxable. Faibles charges de copropriété (1200 € à l'année), chauffage individuel. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 651.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Dernier étage avec vue sur le Cher Appartement 102 m² rénové avec garage box Tours Quartier prisé, au pied du tramway Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 102 m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Cher et sa luminosité exceptionnelle. Travaux récents : Électricité refaite Menuiseries en aluminium KLINE Volets roulants électriques Cuisine neuve équipée Salle d'eau Etc. Disposition : 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3 ? chambre facilement) Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante et moderne Une salle de bain, WC séparés Un cellier coté cuisine et un coté salle d'eau pour Machine a laver, sèche linge Un balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de la vue Atout rare : un garage box privé sécurisé complète ce bien. À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations de qualité. Bien rare à la vente Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 419 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 17-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.
Quartier blanqui, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement t3 / 4 très lumineux, comprenant : entrée avec placard, spacieux salon parqueté avec balcon plein ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres parquetées, salle de bains. Cave et garage. Jolies prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 91 m² habitable et de 118 m² au sol à rafraichir et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 26 m² avec vue loire, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative à l'une des chambre, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12386.
Travaux en cours ! Venez découvrir cette résidence signée greencity immobilier, proche de saint-cyr-sur-loire qui a su garder un esprit village et de mail bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du t2 au t4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier. * ( mardi 28 avril de 18h00 à 21h00) à l'hotel mercure tours nord, 11 rue de l'aviation, 37100. Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans le très recherché quartier Cathédrale, cet appartement de type 4 de 89 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée Un salon-séjour lumineux Deux chambres spacieuses Deux salles de bains Chauffage individuel électrique Les atouts supplémentaires : Une place de parking en surface Une cave privative Un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours Emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et bords de Loire. Ce bien rare dans le secteur combine emplacement de choix, espaces extérieurs privatifs et prestations complètes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Dans un esprit de maison de ville, profitez de nos derniers T4 disponibles avec triple exposition, terrasse et jardin. Portes Ouvertes, le 28 juin de 14 h à 18 h, au 17 rue de Sapaillé. Profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Une adresse idéale pour vivre en famille dans un quartier vert, dans une résidence à taille humaine. Tout est là pour vivre facilement au quotidien, à seulement 1 heure de Paris en TGV. Renseignez-vous dès maintenant : 06 33 82 01 34. Référence agence : 5259.
Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle. Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min * à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence. Une copromotion : Eiffage Immobilier et La Set * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Splendide appartement – 3 chambres + triple terrasses Localisation premium, en limite de Sainte‑Radegonde & Saint‑Symphorien, à 4 min du lycée Vaucanson et proche du collège Ronsard. Parmi ses atouts : • 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Triple exposition Est / Sud / Ouest, généreux 39 m² de terrasses • Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse • 3 chambres de (11,5 / 10,20 / 9,60 m²) avec placard donnant sur terrasse • 1 salle de bains + WC séparés • 2 parkings (1 en sous-sol et 1 ext) + cave Vie pratique facilitée : • Bus ligne 2 / Tempo 2 et tram A (gare & centre ville à 10 min) • Commerces à deux pas (Auchan Tours Nord, boulangerie…) • Écoles & collèges accessibles à pied • Villégiature tranquille avec parcs, loisirs et équipements sportifs Copropriété saine (33 lots), charges 2 048 € / an, aucun litige. Transport et accessibilité • Bus : arrêt Lycée Vaucanson (ligne 2, Tempo 2) à 4 min à pied, fréquence élevée (7–10 bus / heure) • Tramway A : station Vaucanson à 7 min de marche, avec le terminus desservant le centre-ville et la gare • En voiture : accès rapide à l'A10 / D910 (5 min), vers Tours centre, Paris, etc. Éducation • Lycée Jacques‑de‑Vaucanson : prestigieux établissement général, technologique et CPGE • Collège Pierre-de-Ronsard : situé à 500 m, environ 500 élèves en SEGPA et général Commerces & services • À 5–10 min : hypermarché Auchan Tours Nord et galerie marchande (Gémo, Darty, etc.) • Commerces de proximité : boulangeries, presse, boucherie, coiffeurs, cafés / restaurants • Écoles primaire et crèches facilement accessibles Loisirs & cadre de vie • Parc Sainte‑Radegonde à 3 min à pied (bus Chaudron) • Multiplexe cinéma, brasseries et restaurant à quelques minutes • Complexes sportifs & piscine (Halle Monconseil), bowling Skybowl en vélo • Pistes cyclables bien développées et environnement verdoyant Pourquoi cet emplacement fait la différence ? • Vie quotidienne simplifiée : tout accessible à pied ou en transport, moins de 10 min pour les grandes courses, les études, les loisirs • Bonne desserte urbaine : bus, BHNS Tempo 2, tram A connectent efficacement au centre, CHU, gare, université • Cadre familial et calme : proximité d'écoles, nature et services; parfait pour familles et professionnels Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2048€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 587076 ).
Iad france - mélissa delage vous propose : * investissement locatif optimisé – appartement 3 chambres à tours nord – fort potentiel colocation * vous recherchez un investissement locatif avec un vrai potentiel de valorisation et d’optimisation de rendement ? Cet appartement de 61 m² situé à tours nord représente une opportunité rare pour un projet locatif évolutif, notamment en colocation. Situé dans un secteur recherché de tours, à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires et universitaires, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement. Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose de trois chambres, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur le parc de la résidence, d’une salle d’eau avec fenêtre, un wc séparé et une cuisine aménagée : organisation intérieure permettant différentes stratégies d’exploitation locative. > les points forts investisseurs : •3 chambres •menuiseries pvc double vitrage •chauffage collectif au sol, compris dans les charges. •place de parking et cave •proximité immédiate des transports et commodités •secteur dynamique avec forte demande locative •copropriété suivie et entretenue •potentiel d’optimisation après léger réaménagement > calcul de rentabilite en colocation : rentabilité brute estimée à environ 9 % (base loyer 340 € / chambre / mois = 12 240€ / an). Rentabilité nette autour de 5,7 % après prise en compte des différentes charges. > calcul de rentabilite locative : rentabilité brute estimée à environ 7 % (base loyer 800 € / mois). Rentabilité nette autour de 4,5 % après prise en compte des différentes charges ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant mettre en place une stratégie locative évolutive, avec un potentiel d’optimisation clair via la colocation. Simulations locatives détaillées disponibles sur demande. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.43€ par mois (soit 2333.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez Votre Nouveau Cocon à Tours Nord 3 Chambres, Lumineux et Prêt à Emménager ! À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 83 m², niché dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, est l'endroit idéal pour vous installer ! Ce qui vous attend : ? Un séjour de 24 m² orienté Sud, inondé de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. ? Cuisine et salle de bains entièrement rénovées plus de travaux à prévoir, juste à emménager !? 3 chambres polyvalentes, dont une actuellement utilisée comme bureau, adaptable à vos besoins. ? Abondance de rangements pour une organisation sans effort. ? Résidence avec ascenseur, parfaitement située près du tram, des commerces et des services essentiels. ? Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul. ? Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants. Accès et commodités : ? Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 minutes connexion rapide au Tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes). ? Accès direct à l'autoroute A10 en 2 minutes. ? Centre commercial de la Petite Arche à proximité. Détails pratiques : ? Charges mensuelles : 235,69 € (incluant eau et chauffage). ? Fonds Alur annuel : 145 €. ? Taxe foncière annuelle : 1 258 €. Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter. Visite Virtuelle disponible sur demande ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Marc PEYRATOUT ? mp@agence.immo ? 07 63 22 55 60 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.
Portes ouvertes les 21 et 22 juin, sur les jardins de sapaillé et domaine de suède : venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de sapaillé 37100 tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Venez choisir votre 4 pieces neuf avec terrasse et jardin et emménagez à la rentrée prochaine ! Ces derniers appartements en rez-de-jardin se vivent telles des maisons de ville : triple exposition, jardins de 99 à 198 m, belles terrasses couvertes de 12 à 19 m, complétées d'un espace de rangement vélos. Une adresse idéale pour vivre en famille dans un quartier vert, dans une résidence à taille humaine. Tout est là pour vivre facilement au quotidien, à seulement 1 heure de paris en tgv. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif lli pour bénéficier de la tva réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du prêt à taux zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !
Portes ouvertes les 21 et 22 juin, sur les jardins de sapaillé et domaine de suède : venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de sapaillé 37100 tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Venez choisir votre 4 pieces neuf avec terrasse et jardin et emménagez à la rentrée prochaine ! Ces derniers appartements en rez-de-jardin se vivent telles des maisons de ville : triple exposition, jardins de 99 à 198 m, belles terrasses couvertes de 12 à 19 m, complétées d'un espace de rangement vélos. Une adresse idéale pour vivre en famille dans un quartier vert, dans une résidence à taille humaine. Tout est là pour vivre facilement au quotidien, à seulement 1 heure de paris en tgv. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif lli pour bénéficier de la tva réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du prêt à taux zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !
Portes Ouvertes les 21 et 22 juin, sur Les Jardins de Sapaillé et Domaine de Suède : Venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de Sapaillé 37100 Tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf ou investissez en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !
Portes Ouvertes les 21 et 22 juin, sur Les Jardins de Sapaillé et Domaine de Suède : Venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de Sapaillé 37100 Tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf ou investissez en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
