Toulouse/Lafourguette

Lafourguette, Toulouse (31100)

77 000 €

1 069 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface

ParkingEnsoleilléBelle vueVue dégagée

Description du bien

En exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement T4 traversant de 72,73 m², situé au sein d’une résidence sécurisée.

À rafraîchir, il offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour-salon avec loggia (possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Un cellier complète le bien.

Ses atouts : une belle luminosité, une vue dégagée, un agencement modulable et des parkings collectifs au sein de la résidence.

Copropriété de 710 lots, dont 184 appartements, sans procédure en cours.

Charges annuelles prévisionnelles : 2 222 €.

DPE : E.

Dépenses énergétiques estimées : entre 1 960 € et 2 690 € par an (abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021 à 2023).

Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 77 000 €(1 069 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 069 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 960 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

1 069 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Lafourguette, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Impasse de Londres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr