TOULON EST-LIMITROPHE LA VALETTE DU VAR T4 + BALCONS + GRAND

Exclusivité ROYAL IMMO- Toulon EST Limite LA VALETTE DU VAR- Spacieux appartement traversant de type 4 pièces d'environ 82 m² situé au 6ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec double ascenseur.

Dès l'entrée vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard desservant une cuisine ouverte aménagée sur un vaste séjour climatisé.

Ce dernier bénéficie d'un accès direct à un grand balcon fermé d'environ 10 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux disposent d'un accès à un second balcon fermé d'environ 8 m², l'appartement profite ainsi de deux espaces extérieurs et d'une vue dégagée sur les collines.

Une salle d'eau recemment rénovée, de nombreux placards et un WC indépendant complétent l'ensemble.

L'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage PVC, de la climatisation reversible dans le séjour et bénéficie d'une cuisine et salle d'eau récentes, le diagnostic electrique ne fait apparaître aucune anomalie.

La copropriété est en excellent état et a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : façade, toiture, ascenseurs, boîtes aux lettres et chaudière collective.

Des frais récents ont également été engagés afin de poursuivre l'entretien et l'amélioration de la résidence.

Une cave d'environ 5 m² ainsi qu'un garage de 17 m² facile d'accès au Rez-de-Chaussée de la résidence viennent compléter ce bien avec également la possibilité de stationner sur le parking collectif de la résidence.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports et pricipaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique tout en bénficiant de beaux volumes et de nombreux rangements.

Un appartement familial et fonctionnel aux nombreux atouts qui saura vous séduire par ses volumes, ses deux balcons, sa vue dégagée, son garage et la qualité d'entretien de la résidence.

Idéal grande famille, produit coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder !

DPE C Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Bien proposé par QG Agent commercial R.

S.A.

C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet.

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L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages.

Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.