Appartement à vendre Toulon

Sous compromis : TOULON – Appartement T4 de caractère avec terrasse ?

Win Win Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 de 94 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements avec syndic bénévole.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le cachet de ce bien.

Le séjour traversant de près de 30 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

L'appartement dispose de : • 3 chambres confortables • un séjour avec accès sur une terrasse aménagée rare en ville • une salle d'eau rénovée • un balcon • une cave privative Les prestations sont au rendez-vous : ?

rénovation de qualité ?

double vitrage PVC ?

chauffage individuel gaz ?

beaux volumes ?

exposition Sud ?

cage d'escalier repeinte récemment Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien allie parfaitement confort, charme et emplacement stratégique.

Petite copropriété de 9 lots au total – aucune procédure en cours.

Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

Dans une copropriété de 9 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Karim IHATOUTENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937556835.

' Tous gagnants '.