Vente appartement 4 pièces 99 m² Saint-Paul (97434)
ERMITAGE-LES-BAINS - Rare - Duplex 3 chambres en rooftop à deux pas du Lagon
À quelques pas seulement du lagon de l'Ermitage, là où les filaos filtrent la lumière et où l'océan prend des teintes turquoise au lever du soleil, se dévoile un bien rare. Situé au dernier étage d'une résidence récente et élégante, ce duplex T4 offre un art de vivre privilégié, entre confort moderne et douceur tropicale. L'adresse est recherchée pour une raison simple, ici, tout se vit à pied, plage, restaurants, commerces, paddle au coucher du soleil ou jogging matinal le long du lagon. Un duplex comme une maison suspendue, développant environ 120 m² utiles. L'appartement s'ouvre sur une varangue généreuse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, crée un espace convivial et fluide entre intérieur et extérieur. La configuration en duplex apporte volume et intimité. Niveau principal : • séjour / cuisine ouverte • grande varangue • 2 chambres • salle d'eau et WC À l'étage : • 1 grande chambre parentale • salle d'eau et WC + Mezzanine avec possibilité d'agrandissement de 15 / 20 m². Les privilèges de ce bien : • emplacement premium Ermitage-les-Bains • plage et lagon accessibles à pied • commerces et restaurants à proximité immédiate • dernier étage en duplex • résidence récente et sécurisée • Esprit rooftop • 2 parkings privatifs couverts et sécurisés Contactez nous pour visiter cet espace privilégié ! Référence agence : 9101.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 99 m²
- Surface carrez : 99 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : comme neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 790 000 € (soit 7 980 € / m²) -3 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 689 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: DNUU-16Z-8VIÀ voir pour le même budget
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