Vente appartement 4 pièces 100 m² Saint-Laurent-sur-Saône (01750)

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement en rez-de-chaussée de 150 m² se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux terrasses (30 m² et 15 m²) Un jardin privatif de 40 m² Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018D au 06x67x11x22x11  .

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Mâcon, au premier étage d'une copropriété aux faibles charges, cet appartement T2 en duplex de 26 m² entièrement rénové avec soin offre une prestation clé en main exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et cosy. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Actuellement exploité en location courte durée avec une rentabilité nette supérieure à 10 %, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat, sans aucun travail à prévoir et bénéficiant d'un emplacement recherché proche de tous les commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Studio vendu loué dans un secteur recherché Découvrez ce studio vendu avec locataire en place (depuis 4 ans. Le locataire semble vouloir rester jusqu'en septembre 2027), idéalement situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des lycées, collèges, de l'hôpital et de tous les commerces accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. L'appartement est lumineux, son emplacement est recherché et apprécié des étudiants, du personnel hospitalier et des actifs. Les + : * Secteur recherché * Commerces, établissements scolaires et hôpital à pied * 4ᵉ étage avec ascenseur * Balcon avec vue dégagée * Environnement calme * Chauffage inclus dans les charges (répartiteurs) Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande est constante. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1139€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 962633.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement installé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun dont 10 min à pied de la gare de Mâcon, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, Mâcon propose un cadre verdoyant et des espaces de loisirs, invitant à la détente et à la convivialité. Cet appartement de 77 m² à Mâcon se compose de 2 pièces soigneusement agencées. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'un bureau semi fermé avec placard mural intégré, d'une salle de bain avec WC attenant et donnant accès au loggia, et enfin d'une grande chambre donnant sur une cour fermé offrant tranquillité et confort. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le stockage, complétant ainsi les fonctionnalités de ce bien immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement présente l'avantage d'être implanté dans un quartier en transformation. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces variés, de restaurants et d'espaces verts propices à la détente. L'appartement est proche des axes routiers et de la gare SNCF, idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades le weekend. Un appartement de 64.12 m² à l'état brut, offrant un vaste plateau prêt à être aménagé selon les envies et besoins de son futur propriétaire. Idéal pour un projet de rénovation, cet espace lumineux et modulable saura séduire les amateurs de travaux d'aménagement. Avec sa surface habitable généreuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Fiche Id-SIT182446 : Idéalement situé en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires, Dynamic Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien s e compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : emplacement central, dernier étage sans vis à vis, belle luminosité et agencement fonctionnel. À visiter sans tarder ! Copropriété de 115 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2508.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 06 / 2026 - Classe-Energie C : 155 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).