* INCROYABLE VUE SUR LA BAIE DU RAYOL - VILLA T5 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Vue mer panoramique – villa contemporaine d’exception dans domaine privé à 10 min à pied de la plagevotre contact direct : yann vanhaecke – 06 77 06 57 26située au cœur de rayol-canadel-sur-mer, l’une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif.

Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé.

Cette villa de 217 m² se deploie sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer.

Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc complète ce niveau.

Mais aussi un second wc indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine.

À l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d’eau et wc, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la méditerranée.

Un garage complète ce bien rare.

Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération.

Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire.

Prix : 3 680 000 €avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro- personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financementvotre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26.