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27 photos
AcheterRéf. 86708716

Appartement

Port de Nice – Duplex d’exception au dernier étage avec terrasses et vue mer

Le Port, Nice (06300)

1 045 000 €

8 496 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageTerrasseBelle vueVue dégagée

Description du bien

Au cœur du très prisé Port de Nice, découvrez ce duplex d’exception de 4 pièces, situé au dernier étage et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l’appartement offre une vue dégagée sur la ville, la colline du Château et la mer.

L’étage supérieur propose un élégant espace de vie avec séjour lumineux, cuisine moderne, WC invités et une superbe terrasse.

L’étage inférieur est dédié au coin nuit avec trois chambres, chacune dotée de son balcon, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées.

Un bien rare alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs multiples dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nice.

À quelques pas du port, des plages, des restaurants, des commerces et des transports.

Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Annonce publiée le 2 février 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 045 000 €(8 496 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (1 045 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 février 2026.

25 février 2026
1 045 000 €
2 février 2026
1 060 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
8 496 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

8 496 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Port, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Palais Immobilier - Agence de Fabron

Agence immobilière

23 Rue de la Préfecture, 06300 Nice

Portrait de Monika DENIS

Monika DENIS

Responsable agence

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