Appartement 4 pièces à vendre à Neyron (01700)

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très prisée commune de Neyron, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 en duplex, aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Rhône. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offre environ 28 m² de confort et s'ouvre sur un grand balcon de plus de 11 m², avec une vue dégagée sur le Rhône : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m², ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant au même niveau. À l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle mezzanine de 21 m² Carrez, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous apprécierez également le calme d'une copropriété à taille humaine, ainsi que les prestations complémentaires : -Une cave -Une place de stationnement privative Un cadre de vie recherché, des volumes confortables, et une vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Code vidéo à taper sur YouTube : edKtKRR8kAo Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé dans un secteur calme de Miribel, cet appartement familial de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéalement situé en retrait de la Grande Rue, l'emplacement vous assure tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. Caractéristiques principales : - Secteur de Miribel (ville sympathique avec toutes commodités), 1ère couronne de Lyon, gare à quelques minutes à pied avec Lyon Part-Dieu à 12 mn ! - Emplacement : l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, avec un balcon offrant une agréable vue sur le parc végétalisé. Ce parc arboré vous est accessible pour d'autres moments de détente. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air ! - Confort & Accessibilité : situé au 2e étage (sans ascenseur), offrant une bonne accessibilité tout en réduisant les charges liées à un ascenseur. - Grâce à l'inertie du bâtiment, son aspect traversant (triple exposition), et les volets dont il est pourvu, cet appartement possède une bonne note de confort d'été hors climatisation dans son diagnostic. - Agencement : l'appartement bénéficie de trois jolies chambres et un salon lumineux donnant sur balcon. Un espace idéal pour une famille en quête de confort. - Rangement : une grande cave vient compléter l'appartement, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'y ranger des vélos via rampe d'accès. - Avantage : Chauffage avec répartiteurs de frais pour une consommation au plus juste, inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée et un confort optimal (la part du chauffage dans les charges représente environ 89 € / mois). Par ailleurs, le DPE est proche d'une classe D. - Le stationnement s'effectue librement dans la copropriété grâce aux nombreuses places accessibles en libre accès. Vous aurez la possibilité d'acquérir un, voire deux garages fermés dans la copropriété contre 12 500 euros en sus par garage. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans le secteur recherché de Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2056.

Votre agence Guy Hoquet Miribel est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 92 m², idéalement situé au centre Bourg de Miribel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. La vaste pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un chaleureux salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations très appréciées : une place de stationnement privative, un garage fermé, de faibles charges de copropriété ainsi que la jouissance du jardin de la résidence, parfait pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité. Les prestations de qualité, la décoration soignée et l'excellent état général permettent une installation immédiate sans travaux. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, établissements scolaires de la maternelle au collège, services médicaux et administratifs. La gare de Miribel, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon, tandis que plusieurs lignes de bus desservent efficacement les communes environnantes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les photos illustrent parfaitement les nombreux atouts de ce bien : une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une salle de bains moderne, des chambres lumineuses et une terrasse intimiste offrant un agréable espace extérieur. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité, calme, terrasse, stationnement et emplacement privilégié, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'un cadre de vie confortable au centre de Miribel. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe duplex.

Au nord-est de Lyon, surplombant le Rhône, Rillieux-la-Pape, riche d’un magnifique patrimoine naturel, est un bel exemple de « campagne en ville ». Découvrez-y alors une résidence constituée de 54 logements. Imaginez de belles terrasses plein sud ornées de magnifiques tonnelles végétalisées, et laissez-vous emporter par le panorama majestueux sur le grand paysage ! Du 2 au 5 pièces, les appartements se déclinent au gré de vos envies, jusqu’au duplex avec accès indépendant à votre roof-top. À l’intérieur, comme à l’extérieur, nature et lumière tiennent le premier rôle grâce à une double exposition et aux larges baies vitrées ouvertes sur les magnifiques extérieurs. Dotés de volumes généreux, les intérieurs se distinguent par des aménagements confortables étudiés pour faciliter vos gestes du quotidien. Adapté aux modes de vie actuels, le coin télétravail prend aisément sa place dans le salon et les cuisines peuvent être fermées. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : jusqu'a 10 000€ de remise + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à rillieux-la-pape – echo. Ogic vous présente echo, une résidence située au cœur d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020, la résidence intègre un cœur d’îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque l’échappée et des lignes de bus c2 et c5 permettant de rejoindre facilement lyon. Tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro (ptz) possibles * sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller ogic pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence "idylle" nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement comme une maison sur le toit, de type 4 de 69,80 m² situé au r + 2, exposé ouest / est. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 50,90 m², de trois belles chambres, une salle de bains, salle d'eau, buanderie et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. La pièces de vie se prolongent sur une une immense terrasse de 62 m², sans aucun vis-à-vis (lot b 202). Chauffage individuel au gaz. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. À voir absolument ! Référence agence : 665.

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité. Prix indiqués en TVA réduite  et HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers *   Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté est / nord au 3 -ème étage. L'appartement de type 4 de 90,17 m² avec une terrasse de 22,26 m² et un balcon de 6,58 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 38,16 m², trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et wc. Un place de stationnement et un cellier vendu avec l'appartement. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Rillieux-la-Pape : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Av de l'europe - au 3ème étage, appartement t4 de 67 m² comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 692.

T4 rénové 87 m² - 3 chambres - 2 loggias - cave - rillieux-la-pape découvrez ce bel appartement t4 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, à rillieux-la-pape. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : une entrée avec rangements un salon / séjour agréable une cuisine indépendante et équipée 3 chambres une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc séparés 2 loggias de 4,50 m² et 1,50 m² une cave les atouts : appartement entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir 87 m² habitables 3 chambres et 2 loggias double vitrage et volets roulants électriques nombreux rangements chauffage collectif dpe c copropriété et environnement : situé dans la copropriété le mont blanc, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun (bus tcl). Charges de copropriété : 220 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l'eau froide. Taxe foncière : 773 € / an. Un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Copropriété de 192 lots - dont 192 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise ! [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la métropole lyonnaise ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence idéalement située à Rillieux-la-Pape, où nature, confort et praticité se rencontrent pour vous offrir un quotidien serein. Nichée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien. En seulement 5 minutes, vous accédez à une large offre de commerces facilitant chaque aspect de votre vie. Côté mobilité, la ligne de bus C2 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur de beaux extérieurs, balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre logement pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement privatives peuvent également être disponibles en sus. Enfin, tous les appartements sont proposés en TVA réduite, un avantage précieux pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans des conditions particulièrement attractives Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rillieux-la-Pape : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vous recherchez un investissement locatif rentable avec des revenus immédiats ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Situé au 2 ème étage d ? une résidence bien entretenue, cet appartement type 4 rénové en 2018 offre un excellent équilibre entre rentabilité, confort et potentiel de valorisation. L ? appartement comprend un double séjour lumineux avec porte coulissante, offrant la possibilité de créer une 3éme chambre, un bureau ou un dressing, un grand balcon de 13 m² accessible par une large baie vitrée équipée de volets roulants électriques, une cuisine indépendante avec loggia fermée, idéale comme buanderie, 2 chambres avec rangements, une salle déau entièrement rénovée en août 2023. Nombreux rangements (entrée et espace nuit). En annexe : une cave et un parking extérieur à disposition. Lémplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches et établissements scolaires. Les atouts pour l ? investisseur : Rentabilité brute dénviron 8 % ; Loyer mensuel de 950 ? charges comprises; Possibilité de reconfiguration en 3 chambres pour optimiser la valeur locative; Absence déncadrement des loyers. Un investissement sécurisé offrant un rendement attractif et un potentiel d ? optimisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en collaboration Interkab. 1.

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m² bénéficiant d'un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing. Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation. À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers. Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m² o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement. Son prix est de 135.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T4 de 89 m² situé rue de Bruxelles offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et une rénovation complète réalisée par des professionnels (fenêtres, parquet, carrelages, peintures, cuisine, salle d'eau). Une distribution idéale : espace nuit séparé, comprenant 2 chambres avec balcon, un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Côté jour, orienté plein Sud, vous profitez d'une vue imprenable sur Lyon depuis la grande pièce de vie de 26 m² regroupant salon et salle à manger. La cuisine de 15 m², moderne et conviviale, s'ouvre sur un second balcon. Son cellier attenant, discret mais très fonctionnel, facilite le rangement et libère l'espace de vie. Une grande entrée avec placard complète l'ensemble. Ascenseur, cave, charges incluant chauffage et eau chaude. Taxe foncière : 1 160 €. Un appartement prêt à vivre, lumineux, parfaitement rénové, avec de vrais espaces de rangement — une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 968391.

Votre agence epsilium meyzieu, vous propose, en exclusivité, sur la commune de rillieux-la-pape, quartier semailles, un appartement de type 4, traversant, au 6e étage sur 14, avec vue sur le bois de sermonaz, à proximité des commerces et écoles, composé, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès à une loggia à chaque extrémité, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés, et d'un séchoir. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de la copropriété. Une cave complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 180 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Situé à Rillieux-la-Pape quartier Ville Nouvelle, découvrez ce charmant appartement de 85 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de 3 chambres, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de plusieurs placards de rangement et d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Côté confort, le bien dispose du chauffage collectif, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre. À proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et praticité. En excellent état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bajro SABOTIC, Tél. : 06 99 42 87 46, E-mail : bajro.sabotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 108989328.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t4 neuf de 79 m² environ avec loggia. Frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T4 de 79 m² environ 2ème étage – exposition sud / est séjour / cuisine de 33 m² environ ouvrant sur la loggia de 11.5 m² environ. 3 chambres et une sdb avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t4 neuf de 79 m² environ avec terrasse. Frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T4 de 79 m² environ rdc– exposition sud séjour / cuisine de 26 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ 3 chambres et une sdb avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t4 neuf de 83 m² environ avec balcon. Frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T4 de 83 m² environ 1er étage – triple exposition est / sud / ouest séjour / cuisine de 31 m² environ ouvrant sur le balcon. 3 chambres et une sdb avec double vasque. Stationnements en sus au prix de 27 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438004 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 334.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d22 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 m² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d02 rdc informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², niché au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, située à Rillieux-la-Pape. Ce bien offre un cadre de vie lumineux grâce à son spacieux double séjour ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, et ses deux baies vitrées menant à un balcon filant exposé Sud-Est. Vous apprécierez les trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés, agrémentés de nombreux rangements intégrés pour optimiser votre confort. Le chauffage au sol collectif assuré par le réseau urbain promet une douceur de vivre en toute saison, par ailleurs accompagnée d'une option de double vitrage pour certaines fenêtres. Idéalement situé, ce bien est proche de commerces et lignes de bus pratiques, vous permettant un accès aisé à tous vos besoins quotidiens. La gare de Rillieux / Sathonay est à 5 minutes en voiture, vous assurant une bonne connectivité. Pour les familles, l'École élémentaire Les Charmilles est à moins de 300 m, tandis que le Groupe scolaire Les Alagniers et l'École Saint Charles sont situés à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 6ème sur 8 - Chauffage : collectif urbain au gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Taxe foncière : 937 € - Charges de copropriété : 170 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première vision fidèle du bien; elles viennent en complément et ne se substituent en aucun cas aux diagnostics techniques obligatoires, aux constats d'experts ou aux vérifications administratives et urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous vous invitons à consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir met un point d'honneur à informer avec transparence et rigueur, et accompagne chaque étape du projet avec professionnalisme et bienveillance. Les renseignements publiés sont susceptibles d'évolution et doivent toujours être confirmés auprès des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour toute précision sur la publication ou les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.