Appartement 4 pièces à vendre à Neyron (01700)

En exclusivité chez Guy Hoquet Miribel, découvrez ce très bel appartement de 104 m², situé à Neyron, dans une résidence de standing avec piscine, sécurisée et arborée. Neyron est une commune prisée de l'Est lyonnais, offrant un cadre de vie résidentiel tout en étant à moins de 15 minutes de Lyon. Elle bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun (bus, gare TER de Miribel à proximité) et aux commodités (commerces, écoles, structures sportives et médicales). L'appartement propose une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur un grand balcon orienté sud-est, sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'un accès au balcon et d'un coin repas. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés. L'agencement est fonctionnel, bien pensé, avec de belles surfaces, des espaces optimisés et de nombreux rangements. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement, tout comme sa décoration soignée et son parquet qui lui confèrent chaleur et caractère. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de calme et de proximité avec Lyon. Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / Vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON. Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 136 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2090.00 euros.

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très prisée commune de Neyron, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 en duplex, aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Rhône. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offre environ 28 m² de confort et s'ouvre sur un grand balcon de plus de 11 m², avec une vue dégagée sur le Rhône : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m², ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant au même niveau. À l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle mezzanine de 21 m² Carrez, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous apprécierez également le calme d'une copropriété à taille humaine, ainsi que les prestations complémentaires : -Une cave -Une place de stationnement privative Un cadre de vie recherché, des volumes confortables, et une vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

Au nord-est de Lyon, surplombant le Rhône, Rillieux-la-Pape, riche d’un magnifique patrimoine naturel, est un bel exemple de « campagne en ville ». Découvrez-y alors une résidence constituée de 54 logements. Imaginez de belles terrasses plein sud ornées de magnifiques tonnelles végétalisées, et laissez-vous emporter par le panorama majestueux sur le grand paysage ! Du 2 au 5 pièces, les appartements se déclinent au gré de vos envies, jusqu’au duplex avec accès indépendant à votre roof-top. À l’intérieur, comme à l’extérieur, nature et lumière tiennent le premier rôle grâce à une double exposition et aux larges baies vitrées ouvertes sur les magnifiques extérieurs. Dotés de volumes généreux, les intérieurs se distinguent par des aménagements confortables étudiés pour faciliter vos gestes du quotidien. Adapté aux modes de vie actuels, le coin télétravail prend aisément sa place dans le salon et les cuisines peuvent être fermées. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté est / nord au 3 -ème étage. L'appartement de type 4 de 90,17 m² avec une terrasse de 22,26 m² et un balcon de 6,58 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 38,16 m², trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et wc. Un place de stationnement et un cellier vendu avec l'appartement. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Du 25 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à rillieux-la-pape ! Ogic vous dévoile echo, résidence contemporaine et durable au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement profite d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020 avec cœur d’îlot paysager, toitures végétalisées et dispositifs pour la biodiversité. À deux pas des commerces, écoles, médiathèque l’échappée et bus c2 / c5 vers lyon. Prix en tva réduite 5,5 % et ptz * possibles (sous conditions). Contactez dès maintenant votre conseiller ogic ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence "idylle" nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement comme une maison sur le toit, de type 4 de 69,80 m² situé au r + 2, exposé ouest / est. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 50,90 m², de trois belles chambres, une salle de bains, salle d'eau, buanderie et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. La pièces de vie se prolongent sur une une immense terrasse de 62 m², sans aucun vis-à-vis (lot b 202). Chauffage individuel au gaz. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. À voir absolument ! Référence agence : 665.

À vendre superbe t4 en attique avec terrasse exceptionnelle à vancia situé au dernier étage d'une résidence encerclée par les champs et la nature, complètement sécurisée, cet appartement t4 de 102 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 61,80 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour spacieux et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés et d'un agencement optimisé. Double garage interieur contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Av de l'europe - au 3ème étage, appartement t4 de 67 m² comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 692.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Appartement climatisé T4 avec Terrasse et garage, secteur Loup‑Pendu à Rillieux‑la‑Pape. Charmant appartement T4 de 75 m² a tout pour plaire. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux de 2005, cet appartement offre des prestations de qualité dans un quartier calme et résidentiel. Un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse de 20 m² orientée plein sud, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus avec cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La voie verte se trouve au pied de la copropriété, offrant un accès direct pour les déplacements à vélo, à pied ou en trottinette, permettant de rejoindre facilement Lyon ainsi que les bords de Saône. Cet atout majeur garantit un mode de vie pratique, écologique et agréable, idéal pour les trajets quotidiens ou les balades en plein air. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une maison individuelle, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Surface habitable : 70 m² Espaces extérieurs : Terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Véranda de 14 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Agencement : Espace jour : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Espace nuit : Deux chambres avec parquet massif, dont une avec accès à la salle d'eau et l'autre donnant sur la véranda. Confort : Appartement traversant et lumineux, avec une disposition optimisée. Points forts Libre de toute occupation : Prêt à être habité ou loué immédiatement. Espaces extérieurs : Terrasse et véranda offrant une qualité de vie rare pour un appartement. Potentiel locatif : Loyer estimé à 850 € / mois en bail traditionnel, soit 10 200 € / an, idéal pour un investissement autofinancé. Opportunité unique pour un appartement avec de tels atouts dans ce secteur. Avantages pour l'acquéreur Résidence ou investissement : Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Patrimoine évolutif : Possibilité d'aménagements ou de revalorisation. Localisation stratégique : Emplacement calme tout en restant proche des commodités. À noté que cet appartement est situé au dessus d'un restaurant ouvert uniquement le midi sauf vendredi et samedi. (possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour bénéficier du loyer du restaurant en plus et diminuer ainsi les mensualités du crédit). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. * Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Miribel, au coeur d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir un appartement qui allie espace, luminosité et modularité, le tout à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un large placard intégré donne le ton : ici, chaque mètre carré est optimisé. La cuisine aménagée, semi-ouverte, crée une vraie connexion avec le séjour et le salon. Cet espace de vie généreux est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en soirée. Le salon peut facilement se transformer en 3ème chambre, laissant à chacun le choix entre un très vaste espace de vie ou une configuration plus familiale. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et récente et un WC séparé assurent un quotidien pratique et agréable. L'appartement s'accompagne d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé, rare et recherché dans le secteur. Calme, bien agencé, lumineux et situé dans un environnement où tout se fait à pied : ce bien coche toutes les cases pour une vie pratique et sereine. Un appartement à découvrir sans hésiter avec l'agence Guy Hoquet Miribel, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Appartement situé au R + 1 exposé Sud / Ouest, de type 4 de 85,04 m² avec loggia de 12,54 m². Composé d'une entrée avec placard, grand séjour de 32 m² donnant sur la loggia, de trois chambres, une salle de bains et WC. Une place de stationnement, et une cave complète le bien. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4. Référence agence : 665.

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Duplex de type 4 de 86,85 m², composé au 1 er niveau, un hall avec placard, une grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains, WC et un balcon de 11,73 m². Au second niveau, une chambre parentale, avec sa salle d'eau et sa terrasse de 15,61 m² orientée Sud. Une place de stationnement en une cave inclus dans le prix. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4.

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Appartement de type 4 de 85,04 m² avec loggia de 12,54 m², composé d'une grande pièce de vie de 31,73 m², trois chambres, une salle de bains, WC, hall avec placard, l'appartement est vendu avec une place de stationnement et une cave. L'appartement est situé au 1 er étage orienté Sud. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4.

Ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape, idéalement situé au sein de la métropole lyonnaise, propose un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité. À proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide au périphérique, il offre un quotidien pratique dans un environnement privilégié, entre vie professionnelle active et sérénité d’un espace verdoyant. Implantée dans le secteur prisé de La Roue, entre le plateau de la Dombe et le centre de Lyon, cette résidence moderne se niche au cœur d'une propriété arborée et confidentielle. Elle accueille 4 appartements neufs en triplex et 2 maisons individuelles, tous conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, lumineux et chaleureux, parfaits pour une vie de famille. Les pièces, fonctionnelles et bien agencées, peuvent être personnalisées selon les envies, avec un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif, véritable havre de paix pour se ressourcer. Pour un confort quotidien optimal, des places de stationnement complètent cette résidence. Ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape représente une occasion unique de vivre dans un cadre élégant et paisible, au cœur de la métropole lyonnaise. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaulx en velin - coeur village, t4, grand séjour de 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cet appartement de type 4 situé à Vaulx-en-Velin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 88 m², cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Pour le côté pratique, un cellier et un dressing sont à votre disposition, offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Bien classé au niveau énergétique avec une note de C, cet appartement nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Vaulx en velin, Village-Centre, dans une résidence de 1974, découvrez ce beau T4 traversant de 64 m², situé au 1er étage sur 6. Un logement fonctionnel, rénové récemment et pensé pour le quotidien, à deux pas des commodités et transports. Ses atouts : Un bel espace de vie lumineux 3 chambres, idéales pour une famille ou télétravail. Cuisine équipée indépendante, avec une grande loggia, très pratique, car pourvue de nombreux rangements. Salle de bains avec grande douche italienne. WC séparés pour plus de confort Cave privative en sous-sol Stationnements libres dans la copropriété, fermée et sécurisée. Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial à prix attractif, dans un quartier pratique et convivial ou d'investir dans un appartement fonctionnel et facilement valorisable dans une zone où la demande locative est forte, en location classique, meublé ou colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

VAULX-EN-VELIN centre 320 000 Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, nous vous proposons cet appartement en duplex T4 de 97 m² avec terrasse de 21 m² et un grand garage. Il se situe au 2 éme étage avec ascenseur. Vous arriverez dans un hall d'entrée avec du rangement, puis un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec cuisine américaine de qualité donnant sur une terrasse de 21 m², suit une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilette. À l'étage, vous disposez d'un coin bureau, un beau dressing, 2 chambres, salle de bain. Equipé de clim réversible, volets roulants électriques. Un garage en sous sol vient complété ce bien. Etat impeccable, pas de travaux. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . les diagnostics ont été réalisés le 26 / 09 / 2023, DPE : Classé B 85, GES : Classé B 8, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon et Garage à Vaulx-en-Velin Au cOEur de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 83,1 m². Situé au 2eme étage dans une résidence sécurisée datant de 2007, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. La cerise sur le gâteau ? Un agréable balcon de 7,48 m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être quotidien : fibre optique, ascenseur, système de chauffage collectif au gaz naturel répartiteur et ventilation mécanique. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble des pièces a été aménagé avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Contactez moi rapidement et organisons votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Vaulx en Velin, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement de type 4. Celui-ci profite d'un séjour de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte, 3 chambres et une terrasse. De plus vous profiterez de 2 parkings. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

[ nouveaux prix - dernières opportunités] / rillieux-la-pape – quartier historique de crépieux profitez de notre coup de pouce de rentrée avec nos nouveaux prix * (jusqu’à 45 000 € déjà déduits du prix affiché). Une occasion unique d’accéder à la propriété. Bénéficiez également du prêt à taux zéro * pour devenir propriétaire en toute sérénité. Le dispositif lli * est également possible pour votre investissement. Emménagez sans attendre ! Découvrez notre appartement témoin décoré et laissez-vous séduire par ses volumes lumineux, ses prestations de qualité et le cadre de vie privilégié de la résidence esprit crépieux, disponible immédiatement. Nichée dans une rue calme et résidentielle, aux portes de lyon, la résidence profite d’un emplacement recherché : commodités à moins de 100 mètres, gare et bus accessibles à pied, caluire-et-cuire à 10 minutes, et lyon part-dieu en seulement 15 minutes. Du grand studio au 4 pièces, les appartements offrent confort et fonctionnalité, avec pour chacun un espace extérieur généreux : jardin privatif, loggia ou terrasse intimiste. En attique, profitez de terrasses plein ciel baignées de lumière. Un cadre de vie idéal, entre quiétude et proximité urbaine. * voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr visite appartement témoin sur rdv uniquement ! Contactez nos conseillers lamotte à lyon ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour concrétiser votre projet immobilier. (ref. 11840-1 / 1370-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .