CANCLAUX CENTRE VILLE

Canclaux - Mellinet, Nantes (44100)

345 000 €

4 059 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveDernier étageTerrasseJardinCalmeBelle vueOrientation sud

Description du bien

Dans le quartier prisé de Canclaux, au grand calme et en dernier étage si recherché, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière constante et d'une terrasse avec vue panoramique.

Il s'inscrit dans une résidence de qualité au grand Parc arboré.

Il se compose d'une entrée spacieuse distribuant la cuisine et le séjour qui est doté d'une terrasse au calme et très agréable : un vrai espace supplémentaire au grand air et à l'horizon dégagé.

Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres (toutes au calme, donnant sur le Parc arboré), une salle d'eau et des toilettes.

Vous disposerez également d'annexes privatives indispensables, une cave et un parking couvert.

Vous bénéficierez des transports, des meilleurs commerces, services et écoles du quartier Canclaux / Guisth'au, de la proximité du centre ville (Copernic et Graslin), du Parc de Procé et de la vallée de la Chézine.

Tout se fait agréablement et à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(4 059 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (345 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 059 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 059 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canclaux - Mellinet, Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 21B, rue Littré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr