Appartement à vendre 4 pièces NANTES (44)

Ne laissez pas passer ce "bon plan" immobilier au cœur du centre-ville Nantais.

Le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond remarquables.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété typique et chargée d'histoire sur la prestigieuse Île Feydeau, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie unique en plein cœur de Nantes.

Les atouts du bien : Espace de vie à vaste pièce de réception baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Charme & Caractère : Cheminée (esprit "cosy), plafonds récemment restaurés et beaux volumes.

Cuisine équipée : Un espace moderne et convivial qui s'intègre parfaitement au séjour.

Potentiel modulable : Actuellement configuré avec 2 grandes chambres, l'espace permet d'en créer une 3ème très facilement.

Localisation : Nantes 44000 – Quartier Centre-Ville / Feydeau.

Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie ou par mai.

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf.

605455 ).