4 PIECES / MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces transformé en confortable 3 pièces de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, dans un environnement recherché et parfaitement connecté aux commerces, transports et commodités.

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et sérénité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé, proposant un bel espace de vie convivial ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

La cuisine, séparée, apporte un véritable confort d'utilisation et permet une organisation fonctionnelle des espaces.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une cave de 9 m² située en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Enfin, un garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur très recherché de Montpellier.

À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur.

Le ravalement de la façade a été réalisé récemment.

Un appartement réunissant emplacement premium, calme absolu, absence de vis-à-vis et prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le Lez, Nouvelle Mairie, Aiguerelles, Gare Sud De France, Lattes, Pérols, Carnon, Mauguio, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.