Vente appartement 4 pièces 76 m² Maizières-lès-Metz (57280)

Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé au cœur de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des axes reliant Metz, Thionville et Luxembourg. Un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Situé dans une commune agréable et bien desservie, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et convivial : commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas, pour un quotidien simple et équilibré. L'appartement, fonctionnel et chaleureux, séduit par sa belle luminosité et le charme de sa cheminée, parfaite pour des soirées cocooning. Il se compose de trois pièces judicieusement agencées : Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres, convenant aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un espace de télétravail. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas. Une salle de bain et des WC séparés pour davantage de confort. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, charme et localisation stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Maizières-lès-Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent : À Maizières-lès-Metz (57280), au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. La commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité, garantissant une attractivité locative durable. Situé en rez-de-chaussée (à droite), l'appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif, des atouts particulièrement appréciés par les locataires. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent le bien, apportant un vrai confort au quotidien. D'une surface d'environ 55 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'agencement est fonctionnel, les volumes bien pensés. Un locataire est actuellement en place, faisant de ce bien une acquisition clé en main, exclusivement dédiée à l'investissement locatif, avec perception immédiate de revenus. Intéressé(e) par ce placement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser un échange. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Découvrez cet vaste appartement, au cœur d'une commune dynamique et recherchée implanté en centre-ville, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement apprécié : commerces, écoles, services et espaces verts accessibles à pied, assurant un quotidien pratique et une attractivité locative pérenne. D'une surface habitable d'environ 90 m², ce bien séduit par ses volumes confortables et sa configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille comme à un projet d'investissement. Il se compose de : Un dégagement distribuant harmonieusement les espaces Une cuisine indépendante Un salon spacieux Un séjour lumineux, propice à un bel espace de vie Trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une terrasse, véritable atout valorisant et recherché par les occupants Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable Cet appartement réunit emplacement, surface et potentiel, constituant une opportunité sécurisée dans un secteur à forte demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Profitez d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et services. Parfait pour les actifs ou ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main ! Dès l'entrée, on s'y sent bien. Ce bel appartement T5 de 101 m², perché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous accueille avec douceur et lumière. Vous aimerez : Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de soleil – idéal pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée, prête pour vos petits plats du dimanche. Deux balcons, dont un filant : l'un pour le café du matin, l'autre pour les soirées tranquilles Trois chambres confortables (9,5 – 12,8 – 15,5 m²) pour loger petits, grands ou créer un espace de télétravail Un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé : pratique et fonctionnel Côté confort : Double vitrage PVC pour la tranquillité Chaudière récente pour les hivers sereins (consommation de 1300 € de gaz par an sur factures des propriétaires). Adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et vos appareils Et les petits plus qui font toute la différence : Une cave pour garder l'espace bien rangé Un garage privatif (fini les tours de pâté de maisons pour se garer) Et surtout… une vue dégagée sur la ville, pour profiter de chaque lever ou coucher de soleil Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement situé : le compromis idéal entre confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder – il n'attend plus que vous ! Référence agence : 2829.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * balcon * garage * 2 belles chambres * dernier étage * situé à maizière-lès-metz route d'hauconcourt, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 85 m² environ, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un vaste salon / séjour, une cuisine séparée avec son balcon et un cellier. Pour la partie nuit : deux chambres dont une de 15 m², une salle de bain et un wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a maizieres les metz dans une impasse, appartement de 65 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Dans une petite entrée de 6 logements. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau (cabine de douche, vasque ), un wc indépendant. Une place de stationnement complète le bien. Pour votre confort : - chauffage gaz individuel chaudière chappee les charges comprennent : l'eau, les frais de syndic dumur, assurance des communs, entretien des communs. Pas de travaux a prevoir une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.