Dernier étage avec balcon, vue dégagée et garage – T4 de 72 m² à deux pas du CHU

Idéalement situé au pied de l'avenue Baudin et à proximité immédiate du CHU, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 72 m², niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.

Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour apprécier un environnement paisible au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou encore de répondre aux besoins d'un investissement locatif de qualité.

La cuisine, pratique et conviviale, ainsi que la salle d'eau et les espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité appréciable et d'un calme recherché, tout en restant à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.

Un garage privatif constitue un véritable atout supplémentaire, offrant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage.

Les points forts : Appartement T4 d'environ 72 m² Dernier étage 3 chambres Très bon état général Balcon avec vue dégagée Environnement calme Garage privatif Proximité immédiate du CHU et des commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Référence agence : 7851.